PHAN RANG LAND

CHÍNH SÁCH THUẾ MỚI 2026: CÁ NHÂN CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN CẦN BIẾT GÌ?

Từ ngày 05/3/2026, Nghị định 68/2026/NĐ-CP và Thông tư 18/2026/TT-BTC chính thức có hiệu lực, quy định rõ nghĩa vụ thuế đối với hộ, cá nhân cho thuê bất động sản. Theo đó, nếu doanh thu cho thuê trong năm từ 500 triệu đồng trở xuống, cá nhân không phải nộp thuế thu nhập cá nhân và không chịu thuế giá trị gia tăng. Trường hợp doanh thu vượt 500 triệu đồng/năm, thuế GTGT được tính 5% trên tổng doanh thu, còn thuế TNCN tính 5% trên phần doanh thu vượt ngưỡng.

Đáng chú ý, cá nhân có nhiều bất động sản cho thuê chỉ được trừ tối đa 500 triệu đồng mỗi năm khi tính thuế TNCN, dù phát sinh từ một hay nhiều hợp đồng.

Về kê khai, cá nhân có thể trực tiếp khai thuế hoặc ủy quyền cho bên thuê khai và nộp thay nếu có thỏa thuận trong hợp đồng. Hồ sơ khai thuế gồm tờ khai và bảng kê chi tiết theo mẫu quy định. Người cho thuê được lựa chọn khai thuế theo năm hoặc 2 lần/năm, với hạn chót lần lượt là 31/7 và 31/1 năm sau.

Việc tuân thủ đúng quy định không chỉ đảm bảo nghĩa vụ pháp lý mà còn giúp hoạt động cho thuê minh bạch, ổn định và bền vững hơn.
https://xaydungchinhsach.chinhphu.vn/chinh-sach-moi-ve-thue-voi-ho-ca-nhan-cho-thue-bat-dong-san-119260312092953897.htm
📍PhanRangLand – Lan tỏa góc nhìn tích cực về phát triển đô thị và giá trị sống bền vững.

Chính sách thuế mới đối với hộ, cá nhân cho thuê bất động sản Lưu ý các cá nhân, hộ gia đình cho thuê bất động sản một số nội dung chính sách thuế mới.

ĐẨY NHANH GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG DỰ ÁN ĐIỆN HẠT NHÂN NINH THUẬN, MỤC TIÊU BÀN GIAO TRƯỚC 30-6.

Chiều 14-4, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Trịnh Minh Hoàng chủ trì cuộc họp về tiến độ giải phóng mặt bằng hai dự án Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 1 và 2.

Tại dự án Ninh Thuận 1 (xã Phước Dinh), tổng diện tích thu hồi hơn 449ha với 835 trường hợp. Đến nay, đã hoàn tất xác định nguồn gốc đất, phê duyệt bồi thường hơn 122ha với kinh phí trên 168 tỷ đồng, đồng thời triển khai di dời mộ đạt khoảng 89%. Khu tái định cư 65,62ha cũng đang được đẩy nhanh hoàn thiện phương án.

Đối với Ninh Thuận 2 (xã Vĩnh Hải), diện tích thu hồi gần 319ha, đã kiểm kê 534 hộ và gần 2.900 ngôi mộ. Công tác bồi thường, tạm ứng và quy hoạch khu tái định cư, tái định canh đang được triển khai đồng bộ.

Tuy nhiên, cả hai dự án vẫn gặp khó khăn về cơ chế chính sách, nhân lực và đơn giá bồi thường. Kết luận cuộc họp, lãnh đạo tỉnh yêu cầu các đơn vị tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ chi trả, hoàn thiện hạ tầng tái định cư, phấn đấu bàn giao mặt bằng trước ngày 30-6 theo chỉ đạo Chính phủ.
📍PhanRangLand – Lan tỏa góc nhìn tích cực về phát triển đô thị và giá trị sống bền vững.

Phấn đấu cuối tháng 6 bàn giao mặt bằng thực hiện các dự án nhà máy điện hạt nhân Chiều 14-4, đồng chí Trịnh Minh Hoàng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp nghe báo cáo tình hình triển khai công tác giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 1 và Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận...