Jaime Alcantar-Real Estate

❌ Comprar casa en California no es solo para ricos
Si tienes crédito arriba de 620 y pagas renta,
hay un programa que puede ayudarte con el enganche.

⚠️ No es para todos y no es dinero gratis.

Escríbeme CASA por mensaje y te digo si vale la pena para ti.

JAIME ALCANTAR, SFR, GRI, ABR, Realtor®
BRE # 01405166
Realty ONE Group Future
Cell/text: (510) 828-2236

COMPRAR UNA CASA CON NUMERO ITIN
Los requisitos para calificar suelen ser similares a los de un préstamo convencional, pero con algunas particularidades:
Historial de crédito: Aunque no tengas un SSN, es crucial tener un buen historial de crédito. Esto se puede demostrar a través de pagos puntuales de tarjetas de crédito o de otros préstamos.

Comprobación de ingresos: Los prestamistas van a querer ver tus ingresos y tu capacidad de pago. Generalmente, solicitan los últimos dos años de declaraciones de impuestos (con tu ITIN), y si eres empleado, también te pedirán comprobantes de ingresos como talones de pago. Si eres trabajador independiente, te solicitarán estados de cuenta bancarios que reflejen tus ingresos.

Pago inicial (down payment): El pago inicial requerido para un préstamo ITIN puede ser más alto que para un préstamo tradicional, a menudo entre el 10% y el 20% del valor de la propiedad, aunque también hay un PRESTAMO que solo requiere el 3.5%.

Relación deuda-ingreso (DTI): Esta es la relación entre tus ingresos mensuales y tus deudas. Los prestamistas buscan un DTI bajo para asegurar que puedes manejar los pagos mensuales de la hipoteca.

Como agente de bienes raíces con 20 años de experiencia, he ayudado a muchas familias a navegar este proceso. Mi rol es conectarte con los prestamistas adecuados que ofrecen estos productos y que entienden tu situación. Juntos, podemos encontrar un camino para que logres tu sueño de ser propietario de una casa.
¿Te gustaría que te pusiera en contacto con un prestamista que se especialice en este tipo de préstamos?, enviame un mensaje, hoy mismo.

JAIME ALCANTAR, SFR, GRI, ABR, Realtor®
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