Marin County Community Development Agency

Construction Update for 825 Drake

The purpose of this notification is to communicate the status of the foundation work that previously began at 825 Drake Avenue on October 14.

On Friday, November 14, housing developer The Pacific Companies (TPC) will begin pouring concrete at 8:00 AM to lay the foundation for a 100% affordable, 42-unit rental development at 825 Drake in Marin City. The work will last until about 6:00 PM on that day.

This is part of a larger building project involving the use of modular construction that is tentatively scheduled for winter 2026. Final construction dates will follow once confirmed.

Modular construction involves the use of prefabricated buildings that are constructed at a factory, using the same materials and according to the same codes and design standards required in more conventional buildings.

The prefabricated modules are then transported to the proposed construction site, where they are assembled like blocks of Legos.

This allows for shorter build times; in the case of 825 Drake, it is estimated that the project could be completed over 2-3 weeks.

TPC has been at work on the site since 2024, grading the ground and building retaining walls.

Here’s what neighbors should know to help plan ahead:

• Foundation construction on November 14 will last from 8 AM to about 6 PM and involve the use of concrete mixers and a water truck.
• Modular construction will take place between 7 AM and 6 PM starting this winter.
• The purpose of the project is to construct 42 units of 100% affordable rental housing at 825 Drake.
• Traffic controls and parking limitations will be in place for the duration of the project.
• There will be noise and construction dust for the duration of the project, as trucks transport building modules from a staging area at Marin Gateway Shopping Center to 825 Drake.
• Construction will take place inside and outside the building for the duration of the project.

For more information, please visit the project webpage:
https://www.marincounty.gov/825-drake

For information on the Marin County Community Development Agency:
https://www.marincounty.gov/departments/cda

Questions? Visit the developer's website for 825 Drake:
https://tpc-marincounty.com/construction-progress/

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Aviso de construcción de 825 Drake

El propósito de esta notificación es comunicar el estado del trabajo que previamente empezó el 14 de octubre en 825 Drake Avenue.

El viernes, el 14 de noviembre, el constructor de viviendas The Pacific Companies (TPC) seguirá echando hormigón a las 8:00 AM para establecer el cimiento de un edificio de 42 apartamentos económicos en 825 Drake en Marin City. El trabajo durará hasta aproximadamente a las 6:00 PM en ese día, incluyendo el uso de hormigoneras y agua.

Esto es parte de un proyecto de construcción modular más grande que comenzará tentativamente en el otoño de 2025. Las fechas finales de construcción se anunciarán más tarde.

La construcción modular se usa edificios prefabricados construidos en una fábrica con los mismos materiales y de acuerdo con los mismos códigos y estándares de diseño requeridos en edificios convencionales.

Camiones transportan los módulos prefabricados al sitio de construcción, donde se ensamblan como Legos.

Esto método acorta los tiempos de construcción; en el caso de 825 Drake, es posible que el proyecto pudiera completarse en 2-3 semanas.

TPC ha estado trabajando en el sitio desde 2024, nivelando la tierra y construyendo muros de contención.

Esto es lo que los vecinos deben saber:

• La construcción modular tendrá lugar entre 7 AM y 6 PM en el otoño.
• La construcción del 14 de noviembre incluirá estableciendo el cimiento desde 8 AM hasta 6 PM y el uso de hormigoneras y agua.
• El propósito del proyecto es construir 42 apartamentos económicos en 825 Drake.
• Habrá restricciones de tráfico y limitaciones de estacionamiento para la duración del proyecto.
• Habrá ruido y polvo de construcción para la duración del proyecto mientras camiones transportan los módulos del edificio desde el centro comercial Marin Gateway hasta 825 Drake.
• La construcción tendrá lugar dentro y fuera del edificio para la duración del proyecto.

Para más información, visita el página web del proyecto:
https://www.marincounty.gov/825-drake

Para más información sobre la Agencia de Desarollo Comunitario del Condado de Marin:
https://www.marincounty.gov/departments/cda

¿Preguntas? Visita el sitio web de TPC para 825 Drake:
https://tpc-marincounty.com/construction-progress/

Construction Update for 825 Drake

The purpose of this post is to communicate the status of the foundation work that previously began at 825 Drake Avenue on October 14.

On Friday, October 31, housing developer The Pacific Companies (TPC) will pour 100 cubic yards (CY) of concrete at 8:00 AM to lay the foundation for a 100% affordable, 42-unit rental development at 825 Drake in Marin City. The work will last until about 6:00 PM on that day.

This is part of a larger building project involving the use of modular construction that is tentatively scheduled for fall 2025. Final construction dates will follow once confirmed.

Modular construction involves the use of prefabricated buildings that are constructed at a factory, using the same materials and according to the same codes and design standards required in more conventional buildings.

The prefabricated modules are then transported to the proposed construction site, where they are assembled like blocks of Legos.

This allows for shorter build times; in the case of 825 Drake, it is estimated that the project could be completed over 2-3 weeks.

TPC has been at work on the site since 2024, grading the ground and building retaining walls.

Here’s what neighbors should know to help plan ahead:

• Foundation construction on October 31 will last from 8 AM to about 6 PM and involve the use of concrete mixers and a water truck.
• Modular construction will take place between 7 AM and 6 PM starting this fall.
• The purpose of the project is to construct 42 units of 100% affordable rental housing at 825 Drake.
• Traffic controls and parking limitations will be in place for the duration of the project.
• There will be noise and construction dust for the duration of the project, as trucks transport building modules from a staging area at Marin Gateway Shopping Center to 825 Drake.
• Construction will take place inside and outside the building for the duration of the project.

For more information, please visit the project webpage:
https://www.marincounty.gov/departments/cda/planning/825-drake-avenue-marin-city

For information on the Marin County Community Development Agency:
https://www.marincounty.gov/departments/cda

Questions? Visit the developer's website for 825 Drake:
https://tpc-marincounty.com/construction-progress/

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Aviso de construcción de 825 Drake

El propósito de esta notificación es comunicar una nueva fecha de inicio para el echando de hormigón que estaba programado previamente para el 26 de septiembre en 825 Drake Avenue.

El viernes, el 31 de octubre, el constructor de viviendas The Pacific Companies (TPC) seguirá echando hormigón a las 8:00 AM para establecer el cimiento de un edificio de 42 apartamentos económicos en 825 Drake en Marin City. El trabajo durará hasta aproximadamente a las 6:00 PM en ese día, incluyendo el uso de hormigoneras y agua.

Esto es parte de un proyecto de construcción modular más grande que comenzará tentativamente en el otoño de 2025. Las fechas finales de construcción seguirán.

La construcción modular se usa edificios prefabricados construidos en una fábrica con los mismos materiales y de acuerdo con los mismos códigos y estándares de diseño requeridos en edificios convencionales.

Camiones transportan los módulos prefabricados al sitio de construcción, donde se ensamblan como Legos.

Esto método acorta los tiempos de construcción; en el caso de 825 Drake, es posible que el proyecto pudiera completarse en 2-3 semanas.

TPC ha estado trabajando en el sitio desde 2024, nivelando la tierra y construyendo muros de contención.

Esto es lo que los vecinos deben saber:

• La construcción modular tendrá lugar entre 7 AM y 6 PM en el otoño.
• La construcción del 31 de octubre incluirá estableciendo el cimiento desde 8 AM hasta 6 PM y el uso de hormigoneras y agua.
• El propósito del proyecto es construir 42 apartamentos económicos en 825 Drake.
• Habrá restricciones de tráfico y limitaciones de estacionamiento para la duración del proyecto.
• Habrá ruido y polvo de construcción para la duración del proyecto mientras camiones transportan los módulos del edificio desde el centro comercial Marin Gateway hasta 825 Drake.
• La construcción tendrá lugar dentro y fuera del edificio para la duración del proyecto.

Para más información, visita el página web del proyecto:
https://www.marincounty.gov/825-drake

Para más información sobre la Agencia de Desarollo Comunitario del Condado de Marin:
https://www.marincounty.gov/departments/cda

¿Preguntas? Visita el sitio web de TPC para 825 Drake:
https://tpc-marincounty.com/construction-progress/

Another successful "Bike to Wherever Day" in the books! Thank you all for showing up!🚴‍♀️