Ploy Weber

สวัสดีค่ะ
ยินดีกับลูกค้าด้วยนะคะปิดบ้านเรียบร้อยแล้ววว 🥰
ปิดได้ราคาถูกกว่า offer ไปถึง $35,000 ค่ะ
โดยที่ตัวบ้านไม่มีปัญหาเลยค่ะ เจ้าของเก่าดูแลบ้านไว้ดีมากๆค่ะ

ปล. ไม่ใช่บ้านทุกหลังจะสามารถ ต่อรองได้ในราคาที่ถูกลง ขนาดนี้
นะคะ
พลอยว่าการต่อรองทีดีทีดีที่สุดคือการพยายาม มองดูว่าถานการณ์ไหนเป็นผลดี กับ ลูกค้าของเรามากที่สุด แล้วจับสถานการณ์นั้นน่ะ มาเป็น เหตุในการต่อรอง จะทำให้ความเคารพซึ่งกันและกันยังคงอยู่
และจบสวยค่ะ

สนใจซื้อบ้าน ขายบ้านติดต่อพลอยได้นะคะ ทั้งบ้านที่อยู่อาศัยแล้วก็ตึกธุรกิจค่ะ

Ploy Weber
Real Estate Broker,
Residential & Commercial
License #201235790
971-478-2987

สวัสดีค่ะ 😁🙏

มีบ้านกำลังจะเข้าตลาดนะคะ
เป็นบ้านไม้สไตล์ Cabin ค่ะ
เจ้าของปลูกสร้างเองค่ะ แล้วก็เลือกไม้จาก Canada เลยค่ะ
บ้านไม้ที่ใช้ไม้คุณภาพดีนะคะ มีโครงสร้างที่สวยค่ะ เจ้าของบ้านไม่ได้อยู่บ้านมาหลายปีแล้วค่ะ เลยมีคนดูแลอยู่แทนค่ะ

เหมาะสำหรับผู้ที่อยากได้เนื้อที่เยอะนะคะ เพราะเนื้อที่ของบ้านเกือบ 7 เอเคอร์ ซึ่งมีโอกาส สามารถตัดแบ่งขายได้(ตรวจสอบข้อมูลเพิ่มเติมด้วยนะคะ )
แต่พลอยคิดว่าถ้าในอนาคตติดต่อกับซิตี้ น่าจะมี potential ในการทำเป็น บ้านเช่าระยะสั้น หรือลงทุนทำให้เช่าเป็นแนว Attraction ได้ (คำแนะนำส่วนตัวนะคะ)
เพราะเนื่องจาก อยู่ใกล้กับคลองเล็ก ไหลผ่านช่วงด้านหลัง ของเนื้อที่ และถัดไปจะมีทะเลสาบ และะเป็นเหมือน park มีม้านั่งให้คนนั่งได้ค่ะ
ซึ่งทั้งหมดนี้ ต้องหาข้อมูลเพิ่มเติมนะคะ เพราะว่าในขณะนี้ยังเป็น residential อยู่ค่ะ
พลอยเป็นตัวแทน ฝั่งผู้ขายนะคะ เพราะฉะนั้นแนะนำให้มีเอเจ้นฝั่งผู้ซื้อนะคะ
❤️‍🔥 ราคา $650,000
♥️ เนื้อที่ของบ้านเกือบ 7 เอเคอร์นะคะ 6.96 เอเคอร์ อยู่ที่เมือง Lebanon Oregon ค่ะ
♥️ บ้านสามห้องนอนสองห้องน้ำเป็นชั้นเดียวนะคะ แต่มี ชั้นลอยหรือที่เรียกว่า Mezzanine (คล้ายๆ loft แต่เป็นห้องใหญ่กว่า มีห้องนอน walk in closet, Full bath, whirlpool bath tub ค่ะ
♥️ พื้นที่เยอะสามารถจอดรถจอดเรือได้ค่ะ
♥️ พื้นที่ใกล้เคียงได้มีการขยายและมี บริษัทต่างๆเข้าไปลงทุนแล้วนะคะอย่างพวก Starbucks, Walmart, retirement homes ค่ะ
♥️ property line ใกล้ๆ Lebanon Santiam Canal (คลอง)
และถัดไปคือ Cheadle Lake (ทะเลสาบ) Riverpark walkway

เอารูปมาให้ดูก่อนเผื่อมีคนสนใจนะคะเพราะว่าน่าจะเอาเข้าตลาดภายในเร็วเร็วนี้ค่ะ
Note นะคะ : ถ้าจะซื้อเพื่อ ไม่ได้อยู่อาศัยเองส่วนมากต้องใช้เงินดาวน์อยู่ที่ประมาณ 20 ถึง 30% นะคะ
แต่ถ้ามีแพลนที่จะย้ายมาอยู่เองให้เป็น residential สามารถวางดาวน์ได้ต่ำสุดที่ 3.5% หรือ 5% ค่ะ (FHA หรือ Conventional loan นะคะ)

รายละเอียดเพิ่มเติม หลังบ้านได้นะคะ
สนใจซื้อบ้าน ขายบ้าน ติดต่อพลอยได้นะคะ
Ploy Weber
971-478-2987
Oregon Residential & Commercial Real Estate Agent
Wildwood Realty
License # 201235790

Beatiful day 😃💓

สวัสดีค่ะ 😁

ยินดีกับเจ้าของร้านด้วยนะคะ ที่ได้ทำการปิดการซื้อขายร้าน ไปเรียบร้อยแล้วนะคะ
ขอบคุณ ลูกค้ามากนะคะที่ให้ความไว้วางใจพลอยค่ะ
เพราะเรา รู้ดีว่า การที่ลูกค้าจะนำร้านมาให้เราไปช่วยต่อรอง เค้ามีความเสี่ยงว่าเราอ่ะจะไม่สามารถเก็บข้อมูลได้ อันนี้เราถึงต้องขอขอบคุณลูกค้าทุกคน ที่ไว้วางใจเราค่ะ เพราะว่าเราถือเรื่องพวกนี้จริงๆนะคะ ถ้าใครให้ความสำคัญกับ ความสัมพันธ์ของเราอ่ะ เราจะรู้สึกว่ามันเป็นเกียรติเลยนะ (มุมมองคนเพื่อนน้อย 555 ความไว้ใจต้องรักษากันไว้ค่ะ)

เพราะว่า การซื้อขายร้านอาหารจะไม่มีเว็บกลาง เหมือนการซื้อขายบ้านนะคะ เพราะฉะนั้นบางร้านลูกค้าจะหามา โดยการไปเจอเอง หรือมีคนบอกเค้ามาอีกทีค่ะ

ถ้าลูกค้าที่เป็นเพื่อนบางคนสนิทหน่อย พอรู้จักนิสัยใจคอก็จะให้คำแนะนำ ได้ง่ายขึ้นค่ะเพราะว่าเรารู้นิสัยหรือการทำงานของเขาในระดับหนึ่งค่ะ เราก็จะช่วยวางแผนเรื่องโลเคชั่น แล้วดูว่าอาหารแบบนี้โลเคชั่นไหนจะเหมาะที่สุด

พลอยการันตีได้ว่าลูกค้าทุกคนที่พลอยช่วยดูหรือว่าต่อรองให้ พลอยให้ความคิดเห็นหรือคำแนะนำที่จริงใจ โดยเสมอ เพราะเราเป็นคนชอบคนจริงใจ 🥳 และอยากให้ทุกๆคนประสบความสำเร็จค่ะ

สนใจซื้อบ้าน ขายบ้าน ซื้อร้าน ขายร้าน ติดต่อได้ เลยนะคะ

Ploy Weber
971-478-2987
Oregon Residential & Commercial Real Estate Agent Lic # 201235790