Rik

El mercado de Bienes Raíces Comerciales está al borde de un Colapso. CUIDADO!

Si vas a invertir hay un nicho de bienes raíces que está aprovechando esta ola: los bienes raíces Multifamiliares.

A diferencia de los bienes raíces comerciales, el mercado Multifamiliar tiene “fundamentos sólidos”.

Mas adelante les voy a informar sobre las propiedades multifamiliares. Stay Tuned!

Ayer cerramos una transacción y hoy estamos bajo contrato en esta propiedad! El tiempo de Dios es perfecto 🙏🏻 Seguimos 🏠💯

Propiedades Asombrosas! 😱🏠💯
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En la siguiente tabla pueden ver como el mercado inmobiliario puede cambiar en tan solo 1 año. Me sorprende como han aumentado en un 30% las transacciones que involucran créditos para gastos de cierre de parte del vendedor.

Otro dato que me impresionó fue el aumento de un 14% en las contingencias ya sean en la tasación, financiación, etc.

También podemos observar que las transacciones con préstamos FHA han aumentado en un 19%. "By the way" para los primeros compradores los requisitos que tiene FHA para poder adquirir una propiedad están mas flexibles. El DTI (debt to income) ha aumentado, el credit score bajo tampoco es impedimento para poder obtener una financiación hipotecaria, etc.

*Así que si estás en planes de adquirir una propiedad solicita gastos de cierre al vendedor

*Si tienes mal crédito o un DTI un poco alto lo más probable es que puedas cualificar para una financiación FHA (me comprometo ha explicar lo que es el DTI luego 🙋🏻‍♂️)

*Al colocar una oferta no tengan miedo de colocar contingencias!


CONTÁCTAME! Si tienes alguna duda o pregunta.

Ricardo Aponte
Charles Rutenberg Realty
407-790-2909

* FEBRERO 2023 (lado izquierdo) FEBRERO 2022 (lado derecho) ⬇️⬇️