Legal Group

سنوات تعيش في بيت كمستأجر … وبعدها تكتشف أنك “مغتصب ولست مستأجر”. انتبهوا المعلومة الي رح اتكلم عنها مهمة للغاية كل من يريد استأجار عقار في تركيا
اياك ثم اياك توقع عقد قبل ما تعرف هذه المعلومة

قد تسكن في عقار لسنوات وتدفع الإيجار بانتظام،
ثم فجأة يصلك تبليغ رسمي يقول إنك لست مستأجرًا… بل مُعتدٍ على العقار ويجب عليك الإخلاء فورًا!

كيف يحدث هذا؟

لأن الشخص الذي وقّعت معه عقد الإيجار قد لا يكون مخوّلًا بالتأجير أصلًا.
فقد يكون:
• ليس هو صاحب العقار في الطابو،
• أو العقار مشترك بين عدة ملاك،
• أو يوجد حق انتفاع مسجَّل لشخص آخر يمنحه وحده حق التأجير.

في هذه الحالات يصبح عقد الإيجار باطلاً، وتتحول صفتك من “مستأجر” إلى “معتدٍ على ملك الغير”.
وعندها يستطيع المالك الحقيقي رفع دعوى منع التعرض لإخراجك فورًا…
دون الحاجة حتى لدعوى إخلاء!

⚠️ النصيحة الذهبية:
لا توقّع أي عقد إيجار قبل أن ترى سند الملكية (الطابو) وتتحقق من أن من يؤجّر لك هو صاحب الحق فعلاً.

كيف تضمن أن عقدك صحيح… ولا يحتوي بنودًا باطلة