FinReal_go

FinReal go ponúka na predaj zariadený rodinný dom na Balkánskej ulici, ktorý má dve podlažia, je vhodný aj na viacgeneračné bývanie. Na každom podlaží je samostatná kuchyňa spojená s obývačkou a samostatná kúpeľňa s vaňou a oddeleným WC.

Dom má celkovo 15 miestností (viď. pôdorysy) s úžitkovou plochou 208 m2, ku ktorému prislúcha elektrifikovaná garáž o výmere 34 m2 s montážnou jamou, tiež upravená a starostlivo spravovaná záhrada s ovocnými stromami, okrasnou zeleňou a automatickou závlahou. Súčasťou záhrady je tiež terasa osadená zámkovou dlažbou. Záhrada s terasou majú spolu výmeru 469 m2.

Garáž s prístupným podkrovím sa dá využiť aj ako odkladací priestor, alebo dielňa. Terasa, ktorá je spojená so záhradou, je ideálnym priestorom na grilovanie, či letné posedenie s priateľmi. Na terase je elektrická prípojka a vodovod.

Zastavaná plocha domu je 123 m2, celková rozloha 638 m2. V bezprostrednom susedstve domu sa nachádza ešte jeden rodinný dom. Oba domy zdieľajú časť spoločného pozemku, avšak garáž, záhrada i terasa sú výlučnou súčasťou predávanej nehnuteľnosti.

Na spoločný pozemok je prístup cez automatickú bránu a okrem miesta v garáži je priestor na parkovanie ďaľších dvoch áut.

Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, sú vymenené všetky rozvody elektriky a vody. Nehnuteľnosť je vybavená novým nábytkom, dvoma kuchyňami s elektrospotrebičmi (vrátane napr. umývačky riadu), ako aj klimatizačnými jednotkami Samsung. Vykurovanie a ohrievanie vody je zabezpečené novým kotlom so zásobníkom zn. Geminox. Fasáda domu je zateplená, k udržiavaniu príjemnej klímy v dome prispievajú tiež vymenené plastové okná.

Kúpeľna na prízemí je vybavená hydromasážnou vaňou. Konektivitu domu aktuálne zabezpečuje ADSL linka od spoločnosti Telekom, je však aj možnosť pripojenia na optický internet, ktorého prípojka je k dispozícii pred nehnuteľnosťou.

LOKALITA:

Kúpou tohto domu v Rusovciach získavate nielen priestor na bývanie, ale aj výnimočné a bezpečné prostredie pre život. Spojenie plnej občianskej vybavenosti, vidieckeho prostredia a blízkosti prírody je unikátne aj v rámci Bratislavy.

Prestížna adresa v pamiatkovej zóne mestskej časti Bratislava – Rusovce, bývanie hneď vedľa prírodného parku (CHKO Dunajské Luhy), neobmedzené športové vyžitie v tesnej blízkosti bývania (beh v lese, MTB cyklistika, fitness centrum, futbalové ihrisko, bowling, tenis a pod.) a kompletná občianska vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra mesta po obchvate D4, prípadne mestskou hromadnou dopravou. V pešej dostupnosti je Rusovský zámocký park a Zichyho kaštieľ. V blízkosti sa nachádza aj Rusovské jazero, ideálne na plávanie, hrádza pre bežcov, cyklistov a korčuliarov. Rusovce ležia priamo na cyklistickej trase Eurovelo 6 - Atlantik – Čierne more. Oblasť ponúka bohaté možnosti výletov pre celú rodinu.

CENA:

CENA DOHODOU!
Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.

Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku čo najskôr!

Alex Maksimčuk
+421 903 717 975
[email protected]

Promptnosť, profesionalita, korektnosť, spoľahlivosť a zameranie na cieľ je dôvod, prečo so mnou klienti majú vždy náskok .

Ako finančný a realitný poradca s dlhoročnými skúsenosťami v jednej osobe zabezpečujem pre klientov - Predaj, Kúpu, Prenájom Nehnuteľností ako aj Financovanie v bankách.

Ovládanie viacerých cudzích jazykov umožňuje rýchlejšiu realizáciu a dopracovanie sa k vašim požiadavkám využívajúc viaceré dostupné zdroje.
https://www.frgo.sk/nehnutelnost/1332-predaj-zrekonstruovany-rodinny-dom-v-lukrativnej-casti-bratislava-rusovce-na-balkanskej-ulici

FinReal go v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný zariadený 1-izbový byt s krásnym výhľadom v tichej kľudnej časti Tlmáč. Nachádza sa na 2 . poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome bez výťahu. Byt sa predáva kompletne zariadený a je voľný ihneď.

Byt:
- celková výmera 35,13 m2
- rekonštrukcia: plastové okná, stierky, plávajúce podlahy, kuchynská linka, dvere do bytu s prídavným zámkom, murované jadro, sanita, dlažba, obklady
- byt sa predáva zariadený ako je na fotkách, vrátane elektrospotrebičov: TV zn. SAMSUNG, kombinovaná chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, elektrický kombinovaný sporák
- vymenené stupačky
- špajza na chodbe
- pivnica

Orientácia:
- izba a kuchyňa je orientovaná na západnú stranu

Dispozícia bytu:
- vstupná chodba, kuchyňa, izba, kúpeľňa spolu s WC

Výhody bytu:
- stredový byt
- voľný ihneď
- pekný výhľad
- bezproblémové parkovanie
- poloha bytovky v tichej časti Tlmáč

Lokalita:
- kompletná občianska vybavenosť: zdravotné stredisko, obchody, škola, škôlka, kostol, relaxačné centrum, Tesco, detské ihrisko, multifunkčné športové ihrisko

Bytový dom:
- zateplený panelový, bez výťahu
- vymenené stupačky
- rekonštrukcia spoločných priestorov: plastové vchodové dvere, schránky, zvončeky, plastové okná v spoločných priestoroch
- predný a vzadný vchod

Cena:
Cena bytu je 51.000,- eur vrátane provízie, kompletného odborného a právneho servisu.
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom HÚ.
Poskytujeme sprostredkovanie HÚ naším finančným špecialistom.

V prípade záujmu kontaktujte makléra:

Alena Vozárová
tel. 0905 519 295
e-mail: [email protected]

https://www.frgo.sk/nehnutelnost/1311-exkluzivne-predaj-slnecny-zariadeny-1-izbovy-byt-tlmace

FinReal go ponúka na predaj garsónku 17,6m2, rekonštrukcia v r.2017, v tichej lokalite Vlčie hrdlo.

Nachádza sa na prízemí z 5 NP. Parkovanie je dostupné v okolí bytového domu, ktorý je situovaný v blízkosti závodu SLOVNAFT. Dopravné spojenie na všetky smery je zabezpečené MHD.

BYT:
- nachádza sa na 1. podlaží z 5. NP, bez výťahu
- celková plocha bytu 17,6 m2
- orientácia: východná
- dispozícia: vstupná predsieň, kuchyňa spojená s izbou, kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou
- ústredné kúrenie
- pripojenie na internet
- bezplatné parkovanie v okolí bytového domu

V r. 2017 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou:
- bola menená plávajúca podlaha v celej izbe a predsieni, ktorú treba po poslednom nájomníkovi vymeniť
- obklady v kúpelni vrátane sanity
- plastové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami
- kuchynská linka s úložným priestorom vrátane spotrebičov
- výmena stupačiek
- výmena elektrických rozvodov

V bytovom dome je plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov, schodiska, vchodu a fasády.

CENA
79.000,-€ - pri rýchlom jednaní možnosť dohody.
Cena je vrátane provízie RK (kompletný právny, hypotekárny servis, s protokolárnym odovzdaním a prehlásením bytu).

Nízke energie 111,-€

V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Erika Idesová
Mobil: +421 948 835 335
E-mail: [email protected]

FinReal go
Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

https://www.frgo.sk/nehnutelnost/1312-investicny-byt-na-predaj-garsonka-vlcie-hrdlo