Stas Fadeev

Приветствую, вас друзья! В своей многолетней практике работы риэлтором хочу поделиться историями и дать советы- на что нужно обращать внимание, заключая Договор аренды.

⭕️ Если один из участников сделки лукавит, ждите беды.У любого опытного риэлтора с годами вырабатывается профессиональная интуиция. При аренде квартиры нужно быть очень внимательным ко всему. Когда хозяин говорит Документы на даче (в сейфе, на работе и тд.) из может вовсе не быть, короче не верьте, пусть покажет оригинал до получения им денег. А паспорт документном на квартиру не является.
⭕️ Махинации с документами на квартиру.
Одно из самых частых мошенничеств в сфере жилой аренды – поддельные документы на квартиру. Или, вариант номер два, один собственник не ставит в известность остальных, что квартира будет сдана.
⭕️ Низкая арендная ставка – повод для беспокойства.Бесплатный сыр, как известно, бывает только в мышеловке. И рынок жилой аренды это демонстрирует как нельзя лучше. Почти никогда не бывает так, чтобы низкая арендная ставка возникла просто так.
✅ Для успешной аренды нужны три вещи: хороший договор, проверка документов и интуиция.
✅ Проверка документов: закажите выписку из ЕГРН, проверьте действительность паспорта на сайте миграционной службы.
✅ Не ленитесь дописать в договор все, что случайно или нет, но пришло в голову. И, пожалуйста, слушайте свою интуицию!
✅ Если все на первый взгляд прекрасно, но душа к сделке не лежит – значит не нужно совершать эту сделку, ничего хорошего из нее не выйдет. Проверено!