PRO-ID INVEST

Друзья, первое интервью для Клуба инвесторов.Подписывайтесь, будьте с нами, дальше интереснее и познавательнее.

https://youtu.be/jWup0g8bDY4?si=bMvpQxoQp5TVP1Br

Вчера прошли серии статей в СМИ о снижении ставок по банковским вкладам в большинстве учреждений из ТОП-20. В основном снизили % на вклады 3-6 месяцев, а снижение составило 0,08-0,3. А 14 февраля ждём заседание ЦБ РФ.
Мысли по этому поводу.
 
Первое, напомним, что идёт период, когда можно покупать на рынке те активы, которые не продают во времена дешёвых кредитов и всеобщего роста. Хотя большинство расслабились и греются на депозитах, превысив общий объём вкладов в 12 трлн.руб.
 
По сегодняшним новостям логично, что желающих что-то купить будет  больше после истечения 3-6 месячных вкладов.
 
Хорошая новость - интересная недвижимость и перспективные активы есть на рынке, и количество желающих на каждый объект не составляет высокой конкуренции. Даже квартиры и коммерческие объекты с переуступками ипотеки со старыми ставками 6-10% сходу не находят своего покупателя. Очевидно: депозит 20% гасит платёж по ипотеке и ещё остаётся сверху.
 
Продавцы ждут и уступают в цене. Однако есть и следующие сигналы: объекты начинают снимать с продаж, кто-то дожидается выхода инвесторов с депозитов и готов сразу поднять цены, и прирост от вкладов станет весьма консервативным. Факты января на наших глазах, когда доходные объекты под ГАБы выкупали ещё до завершения ремонта, до публикаций на площадки.

Всем хорошей прибыли, разумных и своевременных инвестиционных решений.

#инвестиции #тренды
#девелопмент #аналитика
#деньги #рынки