McKinley Development

Героиня нашей новой рубрики , главный архитектор Александра Хамидуллина, поделилась своим мнением о новых амбициозных проектах и уникальных преимуществах McKinley Development.

«McKinley Development – это не просто команда профессионалов, вдохновленных общей целью. Для нас каждый проект представляет собой уникальный замысел, синергию лучших творческих идей и высокотехнологичных решений. При этом заботясь об эстетической составляющей, мы одновременно ставим перед собой задачу сформировать новый уровень комфорта и качества жизни людей, предвосхищая их ожидания.

В нашей работе мы используем BIM-технологии, которые сокращают сроки проектирования и дают возможность быстро вносить изменения в проектные решения. В результате снижаются затраты на строительство и эксплуатацию, что немаловажно для наших клиентов.

Сейчас команда McKinley Development ведет активную работу над реализацией значимых социальных проектов. Среди них – уникальные концепции общеобразовательных учреждений: современных детских садов и школ с многофункциональными пространствами, благоустроенной территорией и рекреационной инфраструктурой. Все наши работы полностью соответствуют требованиям Департамента образования и успешно защищаются в Московской Государственной Экспертизе. В 2022 году портфель компании пополнится новыми масштабными проектами. Но пока это секрет...»

#проектирование #архитектурноебюро #девеломент

Новые правила, установленные правительством, внесут изменения в работу предприятий по добыче газа и нефти в Российской Федерации. Как ожидается, новые порядки должны сделать работу сектора более безопасной и прозрачной.

Особое внимание обращает на себя следующее изменение:

Изменение N 4 к СП 256.1325800.2016 "Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа", утвержденное Приказом Минстроя России от 30 декабря 2020 г. N 919/пр.

Это изменение внесет корректировки в стандарты, по которым должны устанавливаться элементы электропроводки и электрооборудования в зданиях, еще на этапе проектирования.

Распоряжение Правительства РФ от 06.04.2021 N 887-р вступило в силу в момент его опубликования, и, как ожидают наши специалисты, должно пойти на пользу качеству и надёжности проектируемых конструкций.

#недвижимость #проектирование #промышленность #сводыправил #строительство

Приказ Министерства строительства № 421/пр меняет правила составления сметы.

О чем этот закон?
Полное название документа — «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия народов Российской Федерации на территории Российской Федерации» и он призван оптимизировать процесс расчета сметы на строительство и ремонт определённых категорий недвижимости.

Зачем он нужен?
По словам начальника Главгосэкспертизы России Игоря Манылова, новый порядок позволит более точно учесть не предусмотренные ранее затраты строительных организаций:
— Кадастровые работы при вводе объектов в эксплуатацию
— Получение обязательной банковской гарантии
— Обеспечение безопасности объектов
— Страхование объекта строительства,
— Транспортировка опасных, тяжеловесных и крупногабаритных грузов
Полный перечень затрат и другие справочные сведения подробно изложены в тексте опубликованного документа.

Какие изменения ожидаются в работе строительного сектора?
Новая методика расчёта сметной стоимости коснется строительства объектов, которые финансируются из госбюджета и средствами юридических лиц, уставной капитал которых обеспечен государственными средствами на минимум на 50%.
Положениями принятого закона также будет регулироваться и процедура определения сметной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов, который планируется осуществить за счет некоммерческих организаций.
Оценка сметной стоимости должна осуществляться одним из трёх методов:
— Ресурсный
— Базисно-индексный
— Ресурсно-индексный

Последний метод рекомендован в качестве приоритетного и при его реализации будут использоваться нормы с применением сметных цен строительных ресурсов из ФГИС ЦС, индексов изменения сметной стоимости к однородным группам ресурсов и данные о стоимости которых отсутствуют в ФГИС ЦС, учитываемым на основании отдельных составляющих единичных расценок (сборников ФССЦ и ФСЭМ в базисном уровне цен).

#недвижимость #реконструкция #строительство

Специалисты McKinley Development провели обследование здания детского сада в Подольске

Компания выполнила комплексное обследование технического состояния здания МДОУ центра развития ребёнка – детского сада №21 «Незабудка» в городе Подольске.

Эксперты проанализировали архивные материалы, определили объёмно-пространственные, планировочные и конструктивные решения, конструктивную схему здания и оценили пространственную устойчивость здания.

Были проведены обмеры для определения основных геометрических параметров здания, визуальное обследование конструкций здания с их фотофиксацией, определены характеристики материалов основных несущих конструкций и их элементов.

Специалисты выполнили визуальный осмотр инженерных систем, определили расчетные нагрузки на несущие конструкции здания и определили расчетные схемы несущих конструкций здания.

В результате эксперты McKinley Development подготовили техническое заключение о состоянии строительных конструкций и инженерных систем здания.

McKinley Development имеет многолетний опыт проведения комплексных технических обследований различных зданий и сооружений. Процедура помогает определить перечень необходимых работ, грамотно спланировать бюджет на реализацию проекта и максимально эффективно распорядиться денежными средствами. Все сотрудники компании имеют высшее строительное и экспертное образование, квалификационные аттестаты и опыт работы в сфере строительства, которые позволяют проводить качественные работы по обследованию.