voenexpert

Я занимаюсь жилищными делами военнослужащих более 20 лет. При мне сменилось 5 министров обороны и каждый из этих министров обороны обещал решить жилищную проблему военнослужащих, но при каждом эта проблема не решалась, только усугублялась.
⠀
Сейчас министр обороны - Сергей Кужугетович Шойгу. При нём вопрос жилищного обеспечения военнослужащих стал как нельзя остро, потому что именно при нём была принята программа обеспечения жильём военнослужащих получением жилищной субсидии. То есть эту программу они ввели в 2014 году, но на сегодняшний день по истечении 8 лет они даже 2 года не закрыли. На сегодняшний день и до конца года будут обеспечиваться жилищной субсидией военнослужащие, вставшие в очереди в 2016 году.
⠀
Продолжение в карусели ⤴️

На сегодняшний день сложилась следующая ситуация по вопросу обеспечения жильём военнослужащих: те военнослужащие, которые становятся очередниками на постоянное жилье, вынужденные ждать порядка 10 лет обеспечения жильем либо жилищной субсидией. Этот срок становится почти невозможным для ожидания. В основном претендуют на получение постоянного жилья от государства военнослужащие, которые имеют возраст выше среднего. Т.е. если вы получите своё жилье, то это будет уже на закате жизни.
⠀
Не имея своего жилья, человек не может развиваться, не может двигаться вперёд, не может чувствовать себя полноценным, свободным и реализовывать себя. Поэтому ожидание в очереди - это депрессивный, диструктивный вариант развития событий жизни, который нельзя ни в коем случае допустить.
⠀
То есть, если просто согласится на ожидание 10 лет своего жилья и получить его только в 50 лет - это просто себя обречь на жалкое, нищенское существование. И в этом вопросе не нужно надеяться на государство, потому что именно оно установило такие правила игры, что вам в очереди надо ждать 10 лет и более.
⠀
На сегодняшний день только в системе министерства обороны стоит более 50000 военнослужащих на жилье.
А помимо этих очередников, которых более 50000, есть ещё внеочередники и количество внеочередников всячески замалчивается, но по моим оценкам количество внеочередников не менее 10000 человек.
⠀
Более того, есть другая проблема, что ожидая своей очереди, вы можете даже не получить своё жилье. Потому что найдут основания, по которым жилищный орган снимет вас с очереди на получение жилья либо в процессе вашей очерёдности, либо при предоставлении жилья либо жилищной субсидии. Когда заново проводится проверка документов, жилищный орган снимает с очереди и отказывает в предоставлении жилья.
⠀
На сегодняшний день не менее 30% очередников лишают права на получение жилья по тем или иным основаниям. И нет никакой гарантии, что вы не окажетесь в этих 30 процентах.

Жилищные органы принимают незаконные решения об отказе военнослужащим и членам их семей в постановке в очередь на жильё, либо в предоставлении жилья на том основании, что военнослужащий или его супруга в своё время отказались от участия в приватизации жилья своих родителей (иных родственников), в связи с чем, по мнению жилищных органов, злоупотребили своим правом с целью быть обеспеченными жильём от государства.

Такого рода решения жилищных органов являются незаконными и нарушающими права военнослужащих и членов их семей, так как противоречат положениям п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, согласно которому под злоупотреблением правом понимается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

Проявление недобросовестности или злоупотребления правом должно доказываться жилищным органом , который никогда не представляет доказательств, кроме голословных.

Жилищный орган должен доказать, что действия военнослужащего, либо члена его семьи при отказе от приватизации, были направлены исключительно на причинение вреда жилищному органу. Но если таких доказательств нет, то злоупотребление правом нельзя признать обоснованным.

При такого рода обстоятельствах жилищный орган не имеет права ссылаться на ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и утверждать, что при отказе от приватизации за таким военнослужащим, либо его членом семьи сохраняется пожизненное право пользования данным жилым помещением,
так как после добровольного выселения из него, вселение в него вновь и право пользования таковым осуществляется в общем порядке, то есть обусловлено исключительно волеизъявлением его собственника.

(Кассационное определение от 30 декабря 2020 г. № 88а-2537/2020.) ИНФОРМАЦИОННЫЙ
БЮЛЛЕТЕНЬ
военных судов 2021 года № 1
Верховный Суд РФ 🇷🇺

После ВУЗа я служил в Нижнем Тагиле. В основном ко мне обращались по вопросам прохождения военной службы, денежного довольствия и продовольственного обеспечения. Тема компенсации за пайковые была самая актуальная.
⠀
Через два года меня перевели в Москву, так как я все каналы оборвал, чтобы меня вытащили с Урала🤦‍♂️😬 (тяжело там было).
⠀
А в Москве, как оказалось, военнослужащие обременены жилищными вопросами.
⠀
В штабе космических сил, где я продолжил военную службу на должности помощника командира по правовой работе, было несколько юристов, но по вопросам жилья стали обращаться именно ко мне. И этому тоже способствовали уникальные обстоятельства.
⠀
В Нижний Тагил, когда я там служил, как-то с проверкой приехала прокуратура Оренбургской армии и в составе этой проверки оказался парень, с которым мы вместе учились в ВУМО. Он учился на прокурорско-следственном факультете. Мы с ним в ВУМО никогда не общались, знали друг друга только в лицо. Так вот, увидевшись на чужбине, естественно, по-братски обнялись, познакомились и стали общаться.
⠀
Самое интересное, что когда я вернулся в Москву, этот парень уже был юристом в 159 ГлавКЭУ Минобороны. Если кто не знает, то именно это управление выдавало военным жильё в Москве.
Как этому парню удалось из военного прокурора за один год стать юристом ГлавКЭУ, история умалчивает.😁
⠀
Представляете, у меня оказался выход на юриста главного военного ведомства по обеспечению военных жильём в Москве!💥💯🥇
⠀
Нет, он мне не помогал квартиры распределять, но он меня снабжал всеми необходимыми информационными ресурсами, а мне надо было только уметь этим грамотно распоряжаться.
⠀
Например, выйдет какая то директива Министра обороны касаемо жилья военным, а я об этом уже знаю. Никто не знает, а я знаю.😁
⠀
Или примет Верховный Суд какое то судьбоносное для жилищного обеспечения военных решение, и оно уже у меня в руках.
⠀
Продолжение в карусели⤴️

В 1995 году я поступил в Военный Университет Министерства обороны РФ.
Документы мной подавались на прокурорско-следственный факультет. Я был определён в группу, где собрались все, кто поступал именно на военного следователя.
⠀
Позже ко мне пришёл какой-то офицер и сказал, что я поступил, но на другой факультет, на военно-юридический.
⠀
Моему изумлению не было предела…
Честно говоря, я даже не знал, что там есть такой факультет…
Естественно, расстроился.
⠀
Но, на самом деле, поступить в ВУМО РФ было практически нереально для такого простого парня, как я.
Это потом уже я понял, как чудом туда попал, так как со мной вместе учились такие товарищи, как племянник генерала армии Кобеца, командир отделения у меня был - сын командующего миротворческими силами в Грузии, командир группы - сын начальника Центрального управления материальных ресурсов и внешнеэкономических связей Минобороны, подружился там с парнем, а у него отец - начальник тыла Московского военного округа.
Вообщем, кого ни возьми, почти у каждого отец большой начальник.
Поэтому, поступление в такое заведение должно было вызывать радость и гордость😁
⠀
Учился я хорошо. 😉 Хорошему обучению ещё способствовало то, что я играл за сборную университета по футболу (да-да… до поступления в университет профессионально занимался футболом и мог играть с Игнашевичем в одной команде)😁
После окончания Вуза меня, как простого парня, отправили служить в Нижний Тагил. Вот там и началась моя карьера по оказанию помощи военнослужащим.
⠀
Я до сих пор не могу понять командование той тагильский дивизии, что просили прислать им юриста с академическим образование. Реально, я командованию был не нужен. Им вообще не нужен был юрист. Они не знали, что со мной делать и пытались переучить меня на боевые дежурства. Однако, нас в университете учили отстаивать свои права, и я не поддавался никакому давлению, из-за чего попал в немилость к командиру части.
⠀
Однако, как оказалось, я там был очень нужен людям. Простым военным. Их права постоянно и самым грубым образом нарушались. Им не к кому было обратиться, а тут целый военный юрист из Москвы пожаловал.😁
⠀
Вот так все и началось. Рассказать, что было дальше?

Ради себя и своих собственных детей, вы просто обязаны выучить, как 2 Х 2 - представители жилищных органов, это ваши недруги. Ваши оппоненты. Люди, которые заинтересованы в том, чтобы не дать вам жильё или лишить субсидии.
⠀
Понимаю, что звучит резко, но реалии именно таковы.
⠀
Вот скажите мне, как можно консультироваться у недругов, у оппонентов? Как можно спрашивать у них, какие лучше документы представить или как поступить, если этих документов нет в наличии и т.п.
⠀
Ну, правда! Я не понимаю, как военнослужащие могут реально консультироваться у инспектора Росжилкомплекса! Вы же не идёте к ворам для консультации, как вам лучше сейф спрятать! Вообщем, вы поняли…
⠀
Если кто-то из вас получил консультацию специалиста Росжилкомплекса и решил сделать так, как он (она) сказал, то знайте, что ваш сейф будет пуст.
⠀
На сегодняшний день любые представители любых жилищных органов заточены на лишение вас жилищного права. Не могу сказать, почему выработалась именно такая система, но она в действии. Может им за это премию платят или в должности повышают.
⠀
Каждое жильё, каждую субсидию они хотят у вас отобрать. Но самое печальное, когда вы сами отдаёте им на растерзание свои квартиры и субсидии. Отдаёте, потому что начинаете по своей простоте и наивности верить им. Не чувствуете подвоха. А они этим пользуются.
⠀
Хотя, казалось бы… вот стоит в очереди на субсидию 50.000 военнослужащих. Государство об этом знает и выделяет на это деньги. То есть, деньги выделены! Ну, так дайте эти деньги военным! Не морочьте никому голову!
⠀
А нет… деньги выделены, квартиры построены… военных прав на жильё лишили, и куда деваются эти деньги и эти квартиры? Кто ответит на этот вопрос? Никто вам об этом не расскажет.
⠀
Поэтому, друзья! Не будьте простаками! Никакого доверия представителям жилищных органов!
⠀
Есть друзья, знакомые, есть профессиональные юристы, вот с ними и обсуждайте все возникшие жилищные проблемы. А сотрудников жилищных органов только ставить перед фактом и требовать жилищного обеспечения!
⠀
Никакого присмыкания перед ними. Они обязаны и должны вам, а не наоборот!!!

Ухудшение жилищных условий
⠀
Если у вас есть в наличии жилое помещение в собственности или в пользовании, то в случае прекращения права собственности или права пользования жилищный орган может отказать вам или членам вашей семьи в жилищном обеспечении.
⠀
Согласно п.12 постановления Правительства РФ 2020 года номер 1768 военнослужащие и (или) члены их семей, которые с намерением приобретения права состоять на учете совершили действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений, утрате права пользования жилыми помещениями или к их отчуждению, в результате которых военнослужащие и (или) члены их семей могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.
⠀
Сразу отмечу, что указанная норма устанавливает необходимость обоснования со стороны государственных органов выводов о совершении военнослужащими или членами их семьи действий или сделок с НАМЕРЕНИЕМ состоять на жилищном учёте.
⠀
Намерение - ключевое слово. Доказывается в таких случаях намерение состоять в очереди на жилье.
⠀
Что мы видим на практике?
Кто то из чиновников жилищных органов обосновывает или хотя бы пытается обосновать действия или сделки с жильём военнослужащих, как намерение специального ухудшения жилищных условий?
Или суды пытаются выяснить, было ли у простых людей какое-то намерение? Нет, никто ничего не выясняет.
⠀
Решения жилищными органами и судами выносится по факту,- прекратил регистрацию по месту жительства? Не имеешь права на жильё. Совершил сделку по отчуждению жилого помещения? Всё, жильё не положено. Сиди, жди пять лет.
⠀
Продолжение в карусели ⤴️