NDV.Expert

✒По прогнозам JLL, по итогам 2020 года совокупный объем купленных и арендованных офисных площадей в московских бизнес-центрах класса А и В не превысит 1 млн кв. м, что на 35% ниже аналогичного показателя 2019 года и станет минимальным значением с 2009 года. В 2021 году эксперты прогнозируют небольшое увеличение объема сделок до 1,1 млн кв. м.

✒Также снизились объемы нового предложения: если до наступления кризиса к вводу в эксплуатацию ожидались 513 тыс. кв. м, то скорректированный прогноз на 40% ниже и составляет около 300 тыс. кв. м. Это на 23% ниже, чем было введено в 2019 году. В 2021 году к вводу в эксплуатацию заявлено более 600 тыс. кв. м. При этом в дальнейшем в 2022-2023 годах аналитики ожидают снижения объема нового строительства вследствие остановки проектов на начальной стадии.

✒Наиболее востребованными в объеме спроса по-прежнему остаются объекты класса А и В+ в центральных локациях. Лидерами по объему спроса на офисы Москвы в 2020 году были банки и финансовые компании, а также сектор бизнес-услуг, отмечают эксперты.

Что выбрать однокомнатную квартиру или студию?

Давайте сегодня мы разберём в чем их различия и преимущества! Чтобы в дальнейшем понимать, что же все таки мы хотим приобрести🙌🏻
☑Планировка
Студия: открытое пространство, нет изолированного помещения, кроме санузла и лоджии(все запахи с кухни ветают во всей студии)
Квартира:есть отдельные зоны кухня, спальня. Никаких лишних запахов с кухни вы не почувствуете).
☑Площадь
Чаще всего однокомнатная квартира больше, чем студия.
☑Стоимость
Цена за квадратный метр студии дороже обычно, чем у квартиры. Но сама студия дешевле на 20-25%.
Теперь перейдём к преимуществам👇🏻
✅Студия
Дешевле на 20-25%
Помещение светлее
Возможность сэкономить на ремонте
✅Однокомнатная квартира
Больше по площади
Изолированность кухни
Возможность уединения
А вы как считаете какие минусы и плюсы есть ещё у студии и однокомнатной квартиры? 🔎
Оставь свой ответ в комментариях👇🏻

Состояние квартиры является решающим фактором для 82% арендаторов✅

Подавляющее большинство квартиросъемщиков (88%) ожидают, что в съемной квартире уже будет мебель, но 12% готовы заехать со своей обстановкой.

Каждому третьему (32%) респонденту неважно, на каком этаже расположено жилье. Любой этаж, кроме первого и последнего, подходит 28% респондентов. Любой, кроме первого, устраивает 22% арендаторов.

Еще меньше внимания россияне обращают на материал, из которого построен дом. Материал совсем неважен для 57% респондентов. 33% участников опроса хотели бы жить в кирпичном здании; монолит набрал 6% голосов, а панель – 3%. Респонденты ожидают, что жилье им достанется в хорошем состоянии, так как 68% арендаторов не собираются делать в нем ремонт.

Именно состояние квартиры является решающим для 82% опрошенных. Примерно две трети при выборе квартиры в аренду обращают внимание на наличие бытовой техники. На третьем месте по важности – наличие остановок общественного транспорта в шаговой доступности.

Чуть меньше половины отметили, что для них важнее всего расположение жилья рядом с работой и инфраструктура района. Наличие парковки принципиально важно для 20% квартиросъемщиков, а возможность временной регистрации по месту жительства – лишь для 9%.