kabanova_notarius

Общественная палата направила в Госдуму и Правительство рекомендации о поправках в законодательство в части регулирования сделок с маткапиталом⤵️
⠀
В частности, речь идет о введении нотариальной формы для оформления долей в жилье, купленном на деньги материнского капитала.
⠀
При использовании маткапитала на улучшение жилищных условий на каждого члена семьи по закону должна выделяться доля в купленном жилье. Зачастую, считает ОП, намеренно нарушаются права супругов или детей, в том числе несовершеннолетних. Пострадать может и посторонний человек — если купит жилплощадь, в которой когда-то фигурировал маткапитал.
⠀
Выделение долей членам семьи могут оформить через соглашение, которое можно заключить самостоятельно, как у нотариуса, так и в простой письменной форме (с учетом собственности супругов есть нюансы в оформлении такой соглашения в ППФ). Как показывает практика, вариант оформления в ППФ зачастую ведет к ошибкам правового характера. Например, не учитываются все несовершеннолетние дети, вместо долевого указывается совместный режим собственности, или доли детей определяются в меньшем размере, чем положено. Бывает, что некоторые семьи забывают о необходимости «что-то там оформить» или намеренно не делают этого, чтобы «упростить» себе жизнь.

Участие нотариуса существенно облегчает жизнь участникам данной процедуры не только на стадии оформления, но и по обеспечению своевременной регистрацию прав на недвижимость.
#нотариус #нотариусмосква #славянскийбульвар #маткапитал

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.
Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.
Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап — составление текста завещания. Второй этап — нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус. Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание. Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего.
#нотариус #нотариусмосква #славянскийбульвар