Elwex Group

СТРАНЫ БРИКС С 2020 ГОДА ОПЕРЕЖАЮТ G7 ПО ВКЛАДУ В РОСТ МИРОВОЙ ЭКОНОМИКИ

Доля Китая в росте мирового ВВП составит в период с 2023 по 2028 год 22,6%, Индии - 12,9%, в то время как доля США будет 11,3%, сообщило агентство Bloomberg со ссылкой на данные МВФ. Страны объединения БРИКС с 2020 года опережают государства Группы семи (G7) по вкладу в рост мировой экономики, как отмечает Bloomberg на графике под названием "Оставляя Запад позади?", в нынешнем году участники БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай и ЮАР) обеспечат 32,1% роста, а страны G7 (Великобритания, Германия, Италия, Канада, Франция, Япония и США) - 29,9%.

Доля Китая в росте объема мирового ВВП составит в период с 2023 по 2028 год 22,6%, Индии - 12,9%, в то время как доля США будет 11,3%. По данным агентства, по итогам 2020 года доли обеих этих групп стран в мировом ВВП по паритету покупательной способности сравнялись и составили по 31%. При этом к концу 2028 года доля БРИКС вырастет до 33,6%, тогда как у G7 она снизится до 27,8%.

В последнее время в мире значительно усилился интерес к группе БРИКС. Так, Алжир, Аргентина и Иран уже подали заявки на присоединение к БРИКС. Саудовская Аравия, Турция, Египет и Тунис объявили о своей заинтересованности в членстве в этой группе. Некоторые африканские страны ведут консультации о присоединении.

Ранее замглавы МИД РФ Сергей Рябков указывал, что быстрых решений по поводу расширения БРИКС ждать не стоит. По его словам, участникам БРИКС предстоит достигнуть "понимания относительно базовых параметров расширения", а это процесс "непростой и деликатный".

В 2006 году Бразилия, Россия, Индия и Китай создали группу БРИК. ЮАР вступила в нее в 2011 году, превратив ее в БРИКС. В 2023 году ЮАР председательствует в БРИКС.

НОВЫЕ ИНВЕСТОРЫ ВЫКУПИЛИ У ИНОСТРАНЦЕВ АКТИВЫ НА 361 МЛРД РУБЛЕЙ

Общий объем инвестиций в недвижимость, реализуемую иностранными компаниями для выхода из России, составил 361 млрд рублей. Это совокупные данные, начиная с февраля 2022 года и по начало декабря 2023 года, уточнили в IBC Real Estate.

Самый большой объем инвестиций - 137 млрд рублей - был зафиксирован в третьем квартале 2023 года, когда была закрыта крупнейшая сделка по продаже шведской компанией Ingka Centres 14 торговых центров «МЕГА» в 11 городах России группе «Газпромбанк».

В прошлом году 22% всех инвестиций были обеспечены сделками по продаже иностранных активов. В 2023 году такие транзакции составили более трети всех инвестиций. Пик активности пришелся на середину года - II и III кварталы, когда доля сделок по выходу иностранного капитала достигла 37% и 55% соответственно.

Источник: arendator.ru

ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ «МЕГА» В РОССИИ МОГУТ СМЕНИТЬ ВЛАДЕЛЬЦА

Структура Газпромбанка хочет выкупить у шведской Ingka Centres торговые центры «Мега»🏪 в России, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на двух неназванных источников на рынке. Однако по данным телеграм-канала Filatoff Inc., речь идет об армянском фонд Balchug Capital, который на средства Газпромбанка выкупил торговый центр «Метрополис» на Войковской и Pulkovo Sky в Санкт-Петербурге. Сам Balchug Capital эту информацию категорически опровергает.

Ingka — крупнейший собственник торговой недвижимости в России. Компании принадлежат 14 торговых центров «Мега» в Москве, Подмосковье, Ленинградской области и других регионах общей площадью 2,3 млн кв. м. Активы оцениваются в $2,85 млрд

ТУРЕЦКАЯ СЕТЬ GAGAWA ПЛАНИРУЕТ ОТКРЫТЬ В РОССИИ 15 РЕСТОРАНОВ В 2024 ГОДУ

В текущем году Gagawa запустила в России 6 ресторанов, до конца года планирует довести число открытий до 9. В следующем году компания намерена открыть 15 заведений в стране, сообщил Денис Хохлунов, руководитель по развитию и франчайзингу Gagawa на саммите NatMall Connect.

Gagawa открывает точки на фудкортах в торговых центрах в концепции fast casual, который предполагает сочетание фастфуда и ресторана. От фастфуда бренд берет скорость подачи блюд (8 минут) и цену — в среднем 460 руб. за комбо-блюдо из мяса, гарнира и салата общим весом около 500 гр. От ресторана — наличие официантов и собственных посадочных мест с мягкой мебелью. Кухня заведений — международная, основной ингредиент — курица. Бренд Gagawa появился в Турции в 2012 году, где сейчас работает свыше 270 ресторанов. Еще 4 ресторана открыты в Испании. На российский рынок компания вышла в 2016 году и, на данный момент, развивает сеть из 30 ресторанов по модели франчайзинга. В 2022 году компания планировала открыть 10 ресторанов в стране, но не все открытия состоялись — 7 контрактов пришлось прервать. В 2023 году рассчитывали открыть 5, но получается запустить суммарно 9 точек — декабре должны открыться еще 3 ресторана.

Денис Хохлунов отмечает, что команда верит в российский рынок и веры добавляют партнеры, которые открывают обычно не одно заведение сети, а два — три. Для открытия ресторанов рассматриваются разные города. Самой дальней точкой в этом году станет Нижневартовск, где сейчас идет строительство заведения. В следующем году компания планирует открыться в Санкт-Петербурге и сейчас ищет партнеров там. Но в приоритете остается Центральный регион и, особенно, Москва. Gagawa также рассматривает выход в страны СНГ, в частности, Белоруссию и Казахстан. Подорожание стройматериалов и оборудования увеличивают объем инвестиций в открытие заведения. Если раньше ресторан можно было открыть за 15 млн рублей (при площади не менее 150 кв. метров), то сейчас — 20–25 млн рублей. Срок окупаемости точки — 2–4 года, операционная прибыль — 14%, а продажи растут на 40–60% год к году, уточняет Денис Хохлунов.

Источник Retail.ru

Дорогие друзья! Возможно, вы уже слышали о том, что Cosmoscow меняет даты и площадку. Пришло время поделиться главными новостями:

👉 11-я Международная ярмарка современного искусства Cosmoscow пройдет в Центральном выставочном комплексе «Экспоцентр» с 29 сентября по 1 октября 2023. Превью ярмарки для коллекционеров и арт-профессионалов состоится 28 сентября.

👉 В 2023 году экспертный совет ярмарки получил на рассмотрение рекордное количество заявок — от более 150 галерей. Скоро мы поделимся с вами расписанием дискуссионной, перформативной и детской программ, пресс-мероприятий и, самое главное — запустим в продажу билеты!

👉 Ярмарка-сателлит blazar (https://t.me/blazarart) пройдет с 5 по 8 октября в Музее Москвы, день превью для коллекционеров назначен на 4 октября.

С нетерпением ждем встречи с вами и искусством!

СПРОС НА ОФИСЫ В МОСКВЕ ПО ИТОГАМ ГОДА МОЖЕТ ВЫРАСТИ НА 60% И БОЛЕЕ, ПРОГНОЗИРУЮТ В IBC REAL ESTATE.

Если уровень деловой активности не снизится, к концу 2023 года общий объем купленных и арендованных офисных площадей достигнет 1,7 млн «квадратов». Это на 63% выше прошлогоднего показателя.

Клиенты стали чаще интересоваться офисами в строящихся бизнес-центрах, рассказала представитель IBC Real Estate Екатерина Белова.

Сейчас в Москве 50% от общего объема сделок приходится на класс В+. В первом полугодии было реализовано 427 тыс. кв. м таких офисов. Доля сделок с офисами класса А составила 46%, было реализовано 389 тыс. кв. м площадей.