Andrei PAP - law office

Judecătoria Târgoviște. Anularea contractului de vânzare din cauza nerespectării dreptului de preempțiune

"Judecătoria Târgoviște a anulat contractul de vânzare a unei păduri, întrucât vânzătorul nu a respectat obligația legală de a notifica toți deținătorii drepturilor de preempțiune, conform art. 45 alin. 7 din Codul Silvic (Legea 46/2008). Acesta trebuia să informeze preemptorii în scris, prin executor judecătoresc sau notar public, cu privire la intenția de vânzare și prețul cerut. Nerespectarea procedurii a împiedicat exercitarea dreptului de preempțiune, ceea ce a dus la anularea contractului." (Hotărârea nr. 5095/2024 din 28.11.2024 pronunțată de Judecătoria Târgoviște, cod RJ 4e225gdd5)

https://www.juridice.ro/763917/judecatoria-targoviste-anularea-contractului-de-vanzare-din-cauza-nerespectarii-dreptului-de-preemptiune.html.

ÎCCJ. Renta anuală stabilită proprietarului pe al cărui teren au fost amplasate conducte de țiței

"(...)renta anuală – cuvenită proprietarul terenului pe care s-au amplasate conducte de țiței – nu poate fi limitată pe motiv că dreptul de acces al titularului de acord petrolier, deşi vizează întregul perimetru de operare, statuat prin norme şi prescripţii tehnice, poate fi limitat la o suprafaţă mai mică. Legea specială (art. 7 alin. 4 din Legea nr. 238/2004) nu instituie, în cuantificarea rentei anuale cuvenite proprietarului fondului aservit, principiul „celei mai mici atingeri aduse dreptului de proprietate”, ci limitează terenurile afectate, în ceea ce priveşte suprafeţele şi proprietarii, atunci când se încheie convenţii, pentru edificarea de noi capacităţi." (Decizia nr. 1161 din 28 mai 2024, pronunțată de Secţia a II-a civilă a Înaltei Curți de Casație și Justiție)

https://www.juridice.ro/755281/iccj-renta-anuala-stabilita-proprietarului-pe-al-carui-teren-au-fost-amplasate-conducte-de-titei.html.

ÎCCJ. Excepție de neconstituționalitate invocată în cadrul contestației în anulare

"(...)în cadrul unei contestații în anulare nu se poate formula excepție de neconstituționalitate a unor prevederi de drept substanţial ce ar putea ”avea relevanţă cel mult asupra soluţionării fondului cauzei, etapă procesuală deja finalizată”, ci excepția trebuie să privească texte legale care au legaătiră cu litigiul din perspectiva contestației în anulare." (Decizia nr. 517 din 27 februarie 2024, pronunțată de Secția I civilă a Înaltei Curți de Casație și Justiție)

https://www.juridice.ro/751341/iccj-exceptie-de-neconstitutionalitate-invocata-in-cadrul-contestatiei-in-anulare.html.