Dana Risco

📢
💶 98.000 € – Apartament 3 camere | Bloc Nou | Loc de parcare

🏡 84 mp suprafață totală | 71,63 mp utili
☀️ Orientare Sud-Est – lumină naturală pe tot parcursul zilei
🛋️ Living open-space cu bucătărie
🍽️ Bucătărie complet mobilată și utilată
🛏️ 1 dormitor cu acces pe balcon mare 6.35mp🌿
🛌1 dormitor cu acces pe un balcon de 3.69mp🌞
🛁baie cu 🪟
🚘Loc de parcare
🏢 Bloc construit în 2019
📍 Str. Alexandru Odobescu nr. 16

Un apartament modern, luminos și pregătit să devină noul tău acasă. 🔑

📩 Contactează-ne pentru detalii și vizionare
📲 0744 259 528 Dana
📱0740 520 980 Cristian

✨️Există locuri care nu sunt doar terenuri… ci viitor.

📌La doar câteva minute de Satu Mare, într-o zonă aflată în plină dezvoltare accelerată, se află această parcelă impresionantă de 45.888 mp teren intravilan, cu acces direct la DN19F și în proximitatea viitorului drum expres Satu Mare – Baia Mare.

📍 Front generos: 177 ml
📍 Adâncime: 270 ml
📍 Poziționare strategică, într-o zonă cu expansiune continuă

🟫Aici nu vorbim doar despre pământ, ci despre potențial real de investiție. Zona crește, se dezvoltă și atrage tot mai mult interes din partea investitorilor și dezvoltatorilor.

✨️Este locul ideal pentru un proiect rezidențial modern, spații comerciale, centre de servicii sau un ansamblu mixt care să răspundă nevoilor unei comunități în expansiune.

✨️Nu toate terenurile devin oportunități… dar unele schimbă viitorul unei întregi zone.

💡 Pentru cei care știu să vadă înaintea pieței — acesta este genul de oportunitate care apare rar.

Preț: 39euro/mp

📞 Contacteaza-ne:
Risco Irina Dana – 0744 259 528
Cristian Avram – 0740 520 980

✨️Unele terenuri se cumpără. Altele se transformă în proiecte care schimbă o zonă.✨️

✨️La intrarea în Odoreu, la câteva minute de Satu Mare, există un astfel de teren.

📍 43.067 mp cu deschidere directă la DN19F — nu doar o parcelă de teren, ci o poziție care lucrează pentru tine: vizibilitate, acces, trafic, dezvoltare.

🟫În jurul lui, lucrurile deja se întâmplă: retaileri internaționali, unități industriale, cartiere noi.

📈Zona crește. Iar terenurile mari, compacte, cu acces direct la drum național… devin din ce în ce mai rare.

Imaginează-ți:
✅️un retail park care captează fluxul zilnic,
✅️un hub logistic conectat rapid între orașe,
✅️ un ansamblu rezidențial într-o zonă care deja se conturează.

✅️ Front generos – 108,8 m
✅️ Adâncime – 423 m
✅️ Utilități la limită
✅️ Locație strategică, cu potențial real de scalare

📈 Asta nu este doar o achiziție. Este o poziționare pe termen lung.

⏳ Deciziile bune se iau înainte ca oportunitatea să devină evidentă pentru toți.

Preț: 39euro/mp

📩 Dacă vezi potențialul, hai să discutăm.
Rișco Irina Dana -0744 259 528
Cristian Avram -0740 520 980

✨️UNEORI, LOCUL POTRIVIT EXISTĂ CU ADEVĂRAT. TREBUIE DOAR SĂ-L VEZI PRIMUL. 🧍‍♂️🏡🧍‍♀️
📌​V-ați întrebat vreodată unde se va muta „centrul de greutate” al orașului în următorii ani? ✨️Răspunsul e simplu: acolo unde infrastructura întâlnește spațiul generos.

✨️​Imaginați-vă un teren de peste 45.888mp, situat exact acolo unde orașul Satu Mare respiră spre Odoreu. Nu e doar o parcelă de pământ, ci o pânză albă pentru un proiect care poate schimba zona.

​🛣️ O poartă deschisă spre viitor
​Situat direct la DN19F, acest teren are ceva ce puține proprietăți mai au: o deschidere uriașă, de 177 de metri. Este genul de loc pe care nu ai cm să-l ratezi când treci cu mașina.

✨️​Iar vestea cea mai bună? Viitorul Drum Expres Satu Mare – Baia Mare va trece chiar pe aici! Asta înseamnă că ceea ce cumperi azi ca „teren la marginea orașului”, va deveni mâine „kilometrul zero” al accesibilității în județ.

​✅ Totul este deja pregătit pentru tine
​Știm cu toții cât de greu este să pornești un proiect de la zero. Aici, greul a fost deja făcut:
​Ești deja în Intravilan – poți începe să visezi direct la construcție.
​Utilitățile sunt la poartă – apă, gaz, curent, canalizare și internet de mare viteză. Nu trebuie să sapi kilometri de șanțuri; totul e acolo, gata de conectare.

​💭 Ce poate deveni acest loc?
✅️​Poate fi un cartier liniștit de case, unde familiile tinere își găsesc liniștea aproape de oraș.
✅️​Poate fi un parc logistic modern, inima distribuției din zonă.
✅️​Sau poate fi un spațiu comercial vibrant, care să deservească mii de oameni care vor tranzita zilnic Drumul Expres.

​📈 O investiție pentru generații
​Cu o suprafață de 45.888 mp (plus opțiunea de a adăuga încă 20.500mp cu o livadă alături), flexibilitatea este cuvântul de ordine.
✅️ Poți construi etapizat, poți parcela sau poți dezvolta un proiect mixt unic în regiune.
✅️​Este unul dintre acele momente în care viziunea întâlnește realitatea.
✅️Cei care investesc acum în infrastructura viitorului sunt cei care vor scrie regulile de mâine.
​📍 Locație: DN19F, Odoreu - Satu Mare
Preț: 39 Euro / mp
📞 Vrei să afli mai multe ?
📱Sună-ne la numerele de telefon 0744 259 528 Rișco Irina Dana și 0740 520 980 Cristian Avram și să discutăm despre viitorul tău proiect!
​ Gabriella Ghitescu