New Smart Property

0% comision de la comparator!!
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, complet decomandat, situat în complex rezidențial Prima Arena din Oradea.
Apartamentul se află la etajul 2 al unui imobil cu 8 etaje dotat cu ascensor de ultimă generație, oferind echilibrul perfect între accesibilitate și o priveliște aerisită.
Cu o suprafață utilă de 54 mp, la care se adaugă un balcon generos de 5 mp, locuința este ideală atât pentru locuit, cât și ca investiție excelentă pentru închiriere (fiind foarte aproape de Arena Antonio Alexe, zone comerciale și acces rapid spre noul pasaj/centură).

Compartimentare inteligentă (Complet Decomandat):
Hol de acces spațios cu oglindă și zonă pentru dressing/pantofar si camara cu spatii de depozitare.
Bucătărie complet separată, mobilată modern în nuanțe plăcute de verde-oliv, utilată complet (plită, cuptor, cuptor cu microunde, combină frigorifică). Zonă de dining generoasă.
Living luminos primitor, amenajat cu canapea extensibilă confortabilă și mobilier media modern, iesire pe balcon.
Dormitor matrimonial liniștit, dulapuri mari pentru depozitare.
Baie spațioasă modernă, finisată cu plăci ceramice în tonuri calde, dotată cu cabină de duș de tip walk-in, mobilier suspendat și mașină de spălat rufe.
Balcon deschis (5 mp) cu pardoseală din plăci ceramice închise la culoare, zonă pentru unitatea de aer condiționat (mascată estetic cu dulap de depozitare) și o priveliște superbă, liberă, spre zona verde.

Dotări și finisaje:
Mobilat și utilat – se vinde exact cm se vede în fotografii, exceptand cateva piese de mobilier!
Aparat de aer condiționat (Gree) montat pe balcon pentru confort termic optim.
Sistem de încălzire eficient (termoficare locală/rețeaua orașului cu punct termic propriu al blocului), costuri de întreținere optimizate.
Geamuri termopan de înaltă calitate și rolete exterioare pentru intimitate și izolare fonică/termică.
Podele acoperite cu parchet laminat în camere/bucatarie și gresie modernă în baie și balcon.

Localizare și facilități în zonă:
Complexul Prima Arena oferă un stil de viață modern și confortabil. În imediata apropiere găsiți:
Oradea Arena, parcuri / zone verzi chiar în fața blocului, centre comerciale importante (Lotus Retail Park, Auchan, Jumbo, magazine de proximitate).
Stații de transport în comun (tramvai, autobuz) cu legături rapide spre centrul orașului și Universitate.
Acces facil spre centura orașului Oradea.
Preț: 149.000 EUR negociabil
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contact 0770.504.463 - Maria.

Colegi agenți, sunt deschisa la colaborare! Dacă aveți clienți potriviți pentru acest apartament, vă aștept să mă contactați pentru detalii și vizionări.

IMEDIAT OCUPABIL!!!
Vă propunem spre închiriere un studio modern, situat într-un bloc nou cu lift, în cartierul Ioșia, Ared.
Apartamentul este ideal pentru o persoană sau un cuplu care își dorește un spațiu aerisit, luminos și complet echipat.
Suprafață: aprox. 35 mp utili + balconul, etajul 1.
Compartimentare optimă: Hol de acces cu spații de depozitare, baie spațioasă, zonă de zi dormitor open-space cu bucătărie și un balcon generos.
Dotări și Facilități:
Zonă de dormit: Pat matrimonial generos și canapea extensibilă pentru momentele de relaxare.
Bucătărie complet utilată: Plită, cuptor cu microunde, frigider și hotă.
Confort termic: Aer condiționat (AC) și încălzire eficientă centrala proprie pe gaz(calorifere cu termostat).
Baie modernă: Dotată cu cadă, bideu și mașină de spălat rufe Samsung.
Exterior: Balcon deschis, perfect pentru cafeaua de dimineață.
Localizare:
Situat în zona Ioșia, apartamentul oferă acces rapid la centre comerciale și supermarketuri, stații de transport în comun, zone verzi și malul Crișului pentru plimbări.
Fara fumatori sau animale de companie.
Preț chirie: 350 euro lună + Garanție.
Contact: 0770 504 463 - Maria Bodian
Disponibil imediat! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați.

De închiriat apartament cochet la casă situat pe strada Albacului – ideal atât pentru locuit, cât și pentru activități de birou.

Locuința are o suprafață utilă de 32 mp și dispune de intrare separată, oferind intimitate și confort. În plus, beneficiază de loc de parcare chiar în fața intrării.

Compartimentare:
antreu
zonă de bucătărie
cameră (dormitor/living)
2 grupuri sanitare: unul dotat cu duș, celălalt cu toaletă și lavoar

Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz.

Poziționarea este excelentă – la doar 10 minute de mers pe jos de centrul orașului, cu acces rapid la magazine, mijloace de transport în comun, restaurante, școli și parcuri.

📌 Perioadă minimă de închiriere: 1 an
💰 Se solicită o lună garanție
🏢 Potrivit și pentru activități de birou

Chirie: 370 euro/lună + plus cheltuieli utilități lunare.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta cu încredere la numărul de telefon: 0746 057 412.

0% COMISION DE LA CUMPARATOR !!!
Repozitionare de pret 99.500 euro negociabil!!!
Agentia New Smart Property va ofera spre vanzare apartament cu 1 camera, pe Str. Tudor Vladimirescu in suprafata de 40 mp util + 6 mp balconul, situat la etajul 7 din 8, bloc cu lift.
Apartament compus din living, spatiu de dormit, bucataria, baie, hol si balcon.
DETALII DOTARI:
- Tamplaria PVC cu geam tripan low-E - float - low-E, prevazuta cu profile solbanc la partea inferioara, profile de rigidizare la tamplariile de acces in balcoane.
- Peretii de compartimentare interioara (in interiorul apartamentului) sunt realizati din gips carton (dublu placat) pe schelet metalic de 75 mm izolati termic si fonic cu vata minerala. In bai grosimea peretilor este de 112.5mm (placare dubla exterior bai, placare simpla interior bai).
- Usa antiefractie de inalta siguranta la intrarea in apartament, usi interioare apartament
- Acces in bloc pe baza de card de proximitate (acces electronic) atasat la interfon.
- Sistem apartament inteligent prevazut cu: senzori inundatie, senzori de fum si de incendiu, senzori antiefractie cu detectare IR
- Centrala termica proprie pentru incalzire si apa calda, cu functionare pe gaz.
- Detector de gaz pentru inchidere automata a furnizarii gazului in cazul in care sunt semnalate pierderi.
- Bransament gaz si racorduri la centrala termica si la masina de gatit, radiator port prosop in baie
- Coloane de ventilatie (bai), guri de aerisire in bucatarii si ventilatoare cu clapeta in baie.
- Coloana de transport utilitati (apa, electricitate, canalizare).
- Toate utilitatile (apa, gaz, energie electrica) sunt contorizate individual; contoarele sunt pozitionate in exteriorul apartamentelor.
- Cronotermostat ambient pentru programarea centralei termice
Apartamentul se vinde mobilat si utilat cm se vede in poze, parchet din lemn masiv, mobila din MDF, blat din compozit la bucatarie.
Ideal pentru investitie, apartamentul are licenta turistica, activeaza la inchiriere pe platformele de specialitate cu scor ridicat.
Aproape de magazine si facilități, mijloace de transport in comun, scoli, gradinite, parcuri.
Pentru a programa o vizionare sau a obtine mai multe detalii, va rugam sa ne contactati: 0770504463 - Maria