LOCUIRE.RO

În ultima perioadă, în apropierea alegerilor, am remarcat o diversitate de idei referitoare la locuirea în Cluj-Napoca, incluzând aspecte legate de trafic și prețurile locuințelor. Consider că aceste subiecte merită să fie abordate printr-o dezbatere serioasă. Observ că puțini înțeleg complexitatea urbanismului și impactul acestuia asupra aspectelor sociale și de trafic în orașul nostru.

Din perspectiva mea de specialist, unele soluții la aceste probleme par evidente și accesibile. Iată câteva exemple care se încadrează atât în politici urbane, cât și în proiecte concrete:

1. Densificarea în zonele de restructurare și în imediata apropiere a centrului:
a. Suplimentarea coeficientului urbanistic de utilizare a terenului (CUT) în zonele de restructurare, cu condiția ca dezvoltatorii să cedeze parțial din acesta către autorități prin construirea de apartamente sociale.
b. Accelerarea emiterii autorizațiilor de construire în zonele de restructurare în zonele centrale și pericentrale, mai ales pe arterele propuse pentru lărgire. Prin restructurare rapidă, putem interveni mai eficient si mai rapid la nivel de infrastructură.

2. Înființarea unui Birou de Planificare Urbană în cadrul primăriei:
Acest birou, în colaborare cu instituția arhitectului șef, ar putea propune zone de restructurare rapidă prin elaborarea și implementarea de planuri urbanistice zonale și masterplanuri.

3. Crearea unei societăți comerciale cu acționariat majoritar public pentru dezvoltarea de locuințe sociale sau mixte (pe modelul Ørestad Development Corporation din Copenhaga din anii '90):
Această societate ar putea dezvolta proprietățile deținute de primărie și consiliul județean, iar Biroul de Planificare Urbană ar putea coordona procesul prin elaborarea planurilor urbanistice zonale și masterplanuri.

4. Parteneriat cu universitățile din Cluj-Napoca pentru dezvoltarea de campusuri universitare:
O colaborare cu universitățile pentru dezvoltarea a cel puțin 10.000 de locuri noi de cazare în camine pentru studenți ar contribui la reducerea presiunii asupra pieței locuințelor.

Sunt încântat și recunoscător pentru invitația de a fi speaker la Building Home 2023 International Good Living Forum. E o onoare să îmi împărtășesc viziunea despre viitorul locuirii și să contribui la acest eveniment grozav.

Vreau să le mulțumesc din nou celor de la Boro Communication pentru această oportunitate extraordinară și abia aștept să ne vedem și să contribui la discuții captivante despre viitorul locuirii.

Ferencz Bakos este pasionat de crearea de spații frumoase, funcționale și durabile, care să aducă satisfacție proprietarilor pe termen lung. În 2022 arhitectul a lansat platforma digitală LOCUIRE.RO care reflectă viziunea sa asupra domeniului locuirii, fie că este vorba despre case sau locuire colectivă.

Pe 16 iunie, în cadrul Building HOME 2023 International Good Living Forum, Ferencz Bakos își va prezenta viziunea asupra locuirii viitorului, precum și soluții viabile pentru îmbunătățirea acesteia.

Cea de-a V-a ediție Building HOME International Forum & Exhibition va avea loc luna viitoare, la JW Marriott Grand Hotel din București, cu tema „Tomorrow Living”.

Alătură-te evenimentului aici: https://romaniaconstruieste.ro/eveniment/building-home-2023/



Organizatori: BORO Communication și Romania Construieste
Professional Partner: Graphein
Parteneri: Knauf Insulation Romania, Deceuninck Romania, Siniat Romania
Susținători și Expozanți: TSV Romania, Search Ads