TPC Financial Solutions

Ce inseamna refinantarea creditului si cand este momentul sa iti refinantezi creditul?

De ce sa refinantezi creditul Prima Casa cu un credit ipotecar?
Ai un credit Prima Casa si nu stii daca este ok sa-l refinantezi cu unul ipotecar acum ca IRCC si dobanzile sunt in scadere?

Raspunsul este clar DA!

Pentru ca:
1. treci de la dobanda variabila la dobanda fix ape 3/5 ani si obtii o rata mai mica sau o perioada mai mica;
2. nu mai platesti comisionul de garantare anual;
3. iti recuperezi banii depusi ca deposit la semnarea contractului Prima Casa.

Intre dobanda variabila si dobanda fixa este o diferenta destul de mare.
Dobanda variabila de la Prima Casa este de 7,66% (IRCC 5,66% si 2% marja bancii), iar cea mai mica dobanda fixa disponibila de pe piata in acest moment este 4,79%.

Ce inseamna asta?

La un credit de 200.000 lei ramas de achitat, pe o perioada de 20 ani, prin refinantare rata scadea cu 330 lei, astfel:
1297
Sold 200.000 lei
Perioada 20 ani
Dobanda variabila de 7,66% rata de 1.631 lei
Dobanda fixa de 4,79% rata de 1.297 lei

In cazul unei refinantari externe a creditului Prima Casa sau ipotecar, sunt banci care suporta integral cheltuielile notariale cu ipoteca, evaluarea imobilului si analiza dosarului in cazul unei refinantari.

De ce sa platesti in plus luna de luna cand poti refinanta creditul aproape fara costuri?