de asemenea, siguri ca in noile premise si provocari ale secolului XXI – nevoia de specialisti si de diviziune a specializarilor reprezinta o conditie obligatorie pentru reusita proiectelor.
- am format pentru dumneavoastra o echipa si un sistem de solutii integrate care sa poata satisface cererile si exigentele clientului; credem cu tarie ca este momentul unei noi generatii si a unui concept modern in legatura cu proiectarea si investitiile propuse.
2. echipa
- suntem o echipa formata din oameni tineri, dinamici si dornici de afirmare, o echipa ale carei atuuri sunt experienta, profesionalismul, flexibilitatea si comunicarea.
- in scopul colaborarii cat mai bune cu clientii nostrii, suntem dispusi sa punem la dispozitia dumneavoastra viziunea unui colectiv tanar, creativ si cu experienta.
- consideram ca pentru a obtine cheia succesului trebuie sa desfasuram o activitate intensa, bazata pe inteligenta, efort si seriozitate.
- avem convingerea ca succesul unui proiect depinde primordial de oamenii implicati in dezvoltarea proiectului, iar aceasta filozofie o aplicam in legatura cu noi si cu partenerii nostri.
3. concept si proiectare
Extreme Studio Invest ofera clientilor sai toate fazele complete de desfasurare ale procesului de proiectare, din faza incipienta pana la finalizarea lucrarilor:
ante proiectare
- evaluare cerinte + costuri
- confirmare spatii/terenuri, suprafete, analiza amplasamentului
- evaluarea conditiilor
- elaborarea documentatiilor, studiu in variante – etapa preliminara
- stabilirea conceptului
- elaborarea variantelor in functie de cerintele beneficiarului
- aprobare varianta finala
- evaluare buget necesar investitie realizarea proiectului
- finalizare planuri/solutie
- corelare specializari
- elaborare elemente de finisaj, culori, materiale de costructie, documentatiile pentru autorizare
- pregatire planuri finale
- proiect instalatii (electrice/sanitare/termice/ventilatii)
- proiect rezistenta
- asistenta in obtinerea AC
urbanism si amenajarea teritoriului
- planul urbanistic general (PUG), ca parte integranta a programului de amenajare a teritoriului si dezvoltare a localitatilor cuprinde faze precum: analiza, reglementari si regulament local de urbanism pentru intreg teritoriul unitatilor de baza (intravilan/extravilan);
- planul urbanistic zonal (PUZ), ca parte integranta a PUG-ului, are caracter de reglementare detaliata a unei arii finite a unei localitati (municipiu,oras,comuna) acoperind toate functiunile – locuire, servicii, productie, circulatii, spatii verzi, etc;
- prin PUZ se stabilesc obiectivele si prioritatile, precum si reglementarile premergatoare realizarii investitiilor majore la nivelul unei localitati, pregatind totodata premisele pe baza carora se poate elabora PUD-ul;
- planul Urbanistic de Detaliu (PUD), ca documentatie aferenta si integranta in PUZ si in PUG, apare sub forma de prescriptii si recomandari corelate cu conditionarile care pot aparea in certificatul de urbanism;
- PUD-ul stabileste documentatia necesara prin care se asigura conditiile de amplasare ,dimensionare, deservire edilitara a unui obiectiv pe o parcela, in corelare directa cu functiunea predominanta a zonei si a vecinatatilor imediate;
proiectare de arhitectura
- tema de proiectare stabilita de proiectant impreuna cu beneficiarul, consta in corelarea solicitarilor beneficiarului cu conditionarile tehnice/urbanistice generate de un amplasament, astfel incat sa respecte prevederile legislatiei in vigoare;
- ante proiectul/studiul de fezabilitate, consta in propunerea unei solutii generale corelata cu conditiile urbanistice ale amplasamentului si cu disponibilul financiar afectat pentru realizarea investitiei;
- proiectul tehnic, consta in intocmirea tuturor documentatiilor necesare realizarii proiectului, pe baza carora se executa lucrarile de constructii autorizate;
- proiectul pentru obtinerea autorizatiei de construire si a tuturor avizelor solicitate, consta in elaborarea documentatiei in vederea emiterii tuturor avizelor cerute prin certificatul de urbanism, si ulterior, in vederea emiterii autorizatiei de construire (AC);
- detaliile de executie (DE) – presupun comunicarea directa intre proiectant si constructor si asigura elaborarea oricaror detalii necesare, astfel incat executia lucrarilor sa respecte intocmai proiectul intocmit si autorizat. proiect de amenajari interioare/exterioare
- se bazeaza pe principiile enuntate la subcapitolul anterior, cu diferenta ca nu se realieaza o constructie propriu-zisa; ideea de baza fiind schimbarea configuratiei anterioare, a cromaticii, a ambientului sau chiar a destinatiei unor spatii.
- proiectele de amenajari contin urmatoarele studii:
studii de compartimentare pentru locuinte, spatii de birouri, spatii comerciale si industriale;
studii de mobilare si design a spatiilor interioare;
studii de interior si exterior pentru alegerea materialelor de constructie, a culorilor si a sistemelor de iluminat;
grafica 3d
- ca parte integranta a secolului XXI, previzualizarea solutiilor alese de catre beneficiari si executate de catre proiectant, atat la nivel de ansamblu, cat si de detaliu, incepe sa capete o importanta majora in activitatea de proiectare.
- la baza oricarei lucrari exista intotdeauna un concept, care in urma unei prelucrari corespunzatoare se transforma in realitate.
- premergator punerii in opera a unui proiect, se pot realiza imagini definitorii ale viitoarelor constructii/amenajari, prin crearea unor imagini 3d (randari) sau, dupa caz, a unor filme de prezentare, cu scopul definit ca beneficiarul sa aiba cunostinta inca de la inceput despre cm va arata lucrarea la finalul executiei.
