Administrare imobile

https://www.bestjobs.eu/ro/loc-de-munca/administrator-tehnic-5

Administrator tehnic, Apiall Administrare Imobile SRL Apiall Administrare Imobile SRL angajeaza Administrator tehnic in București. Aplica acum! ✅

Astăzi am avut o nouă întâlnire în grupul de lucru pe Legea Asociațiilor de Proprietari din cadrul Comisiei de Administrație publică. Și am agreat o modificare importantă: ☝️ cartea tehnică va fi pusă la dispoziția proprietarilor și Asociațiilor de Proprietari în timp util.

Astfel, proprietarii și asociațiile pot verifica dacă toate lucrările sunt prevăzute în cartea tehnică, pentru a nu avea surprize nedorite după ce construcția iese din perioada de garanție. Astfel, unele defecțiuni sau "omisiuni" pot fi corectate în timp util.

Iată articolele agreate:

2) Proprietarii/ dezvoltatorii ansamblurilor rezidențiale sunt obligați ca la data înstrăinării unităților de proprietate imobiliară din condominii să pună la dispoziție, cu titlu gratuit, tuturor cumpărătorilor cartea tehnică a imobilului.
(3) Proprietarii/ dezvoltatorii ansamblurilor rezidențiale sunt obligați să predea comitetului executiv al asociației de proprietari, cu titlu gratuit, pe bază de proces-verbal, cartea tehnică a imobilului, precum și copii a documentației care a stat la baza autorizării construcției, inclusiv proiectele acestora, în termen de 60 de zile de la data constituirii asociației de proprietari.

Să știți că aparent sunt pași mărunți, dar în realitate sunt un ajutor real acordat proprietarilor.

Tablou de seara... Parcul IOR.

Autoritatea Națională de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal a lansat „Ghidul privind prelucrările de date cu caracter personal efectuate de către asociațiile de proprietari”:

www.dataprotection.ro

Intrebari si raspunsuri despre repartitoarele electronice de costuri pentru energia termica.

Ce este un repartitor?

Repartitorul este un aparat ale cărui indicaţii sunt adimensionale din fabricaţie sau sunt considerate ca având indicaţiile exprimate în unităţi adimensionale.

Repartitoarele de costuri de căldură sunt aparate montate pe radiatoare, care masoara caldura degajata a fiecărui radiator.

Ce inseamna indicatii adimensionale?

Inseamna o mărime adimensională, sau mărime fără dimensiune, este o mărime fizică pentru care toți exponenții factorilor corespunzători mărimilor fundamentale care apar în ecuația dimensională a mărimii respective sunt egali cu zero. Adica, nu sunt unitati de masura fundamentale precum: metrul, kilogramul, secunda, metru cub, caloria.

Sunt omologate sau se supun verificarii Biroului Roman de Metrologie Legala?

Nu. Repartitoarele nu sunt omologate de BRML si nici nu se supun verificarii BRML.

Acestea se supun standardelor europene SREN 834 si necesita marcajul CE care sa ateste ca produsele au fost evaluate de producator si ca respecta normele europene în materie de siguranță, sănătate și protecție a mediului. Marcajul se aplică produselor care sunt fabricate oriunde în lume și ulterior comercializate în UE.

Unde se folosesc repartitoarele electronice de costuri pentru energie termica?

Acestea se utilizeaza in imobilele de tip condominiu racordate la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică, acolo unde utilizarea de contoare individuale (contoare de energie termica) nu este fezabilă din punct de vedere tehnic sau nu este eficientă din punctul de vedere al costurilor.

Este obligatorie mo***rea acestora?

Montarea repartitoarelor este obligatorie. Obligatia revine proprietarilor si este mentionata atat in Legea serviciului public de alimentare cu energie termică nr. 325/2006, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, la art. 29 alin. (1), cat si in Legea privind eficienta energetica nr. 121/2014, cu modificarile si completarile ulterioare la art. 10 alin. (5) pct. 9.1.

Care este termenul limita de mo***re a repartitoarelor?

Termenele pentru mo***rea acestor echipamente au fost urmatoarele:

01.08.2007

30.09.2009

31.12.2016

31.12.2021

si ultimul este cel din data de 31.12.2022.

Ce se poate intampla daca nu ne montam repartitoare?

In cazul in care nu se monteaza aceste echipamente, exista posibilitatea ca reprezentanţii autorităţii administraţiei publice locale sa aplice sanctiuni cu sume cuprinse intre 500 lei -1.000 lei.