Mauwis

Casa Buftea 158mp / teren 468mp




Descoperiți o vilă modernă și elegantă, situată la granița dintre Buftea și Crevedia, în zona Calul Balan, Complex Bokaa - un cadru perfect pentru cei care apreciază confortul și natura în același timp. Locație privilegiată: - Situată într-o zonă liniștită, la câțiva pași de pădure, pentru relaxare și conectare cu natura - Aproape de școli, grădinițe și magazine, facilitând accesul rapid la toate necesitățile zilnice - La doar 20 de minute de zona de nord a Bucureștiului și 25 de minute de Aeroportul Otopeni, ideal pentru navetiști și călători frecventi Configurație și spații interioare: - Vila dispusă pe două niveluri, pentru un flux funcțional și confortabil - Parter: vestibul de 5,3 mp, bucătărie închisă de 11,5 mp, living și dining de 33,3 mp, perfect pentru relaxare și socializare - Baie de 8 mp pentru confortul zilnic - Etaj: trei dormitoare, inclusiv un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare suplimentare și o baie comună - Terasă de 4,4 mp, ideală pentru momente de relaxare în aer liber Dotări și facilități: - Casa complet echipată cu utilități moderne: gaz, electricitate, put cu dublu filtru pentru apă de calitate și fosa septică cu dublu câmp de drenaj - Izolație exterioară de 10 cm, ferestre tripan Veka, pod mansardabil cu ferestre Veka și izolație din vată minerală pentru eficiență energetică și confort termic - Construcție robustă din cărămidă Porotherm, materiale de înaltă calitate precum fier 14/16, beton B250 și B350 pentru grinzi, și acoperiș Wetterbest Specificații tehnice și finisaje: - Centrală Ariston pentru încălzire eficientă - Parchet de 10 cm, uși Porta Doors și trepte interioare placate cu lemn, pentru un ambient modern și elegant - Construcție durabilă și rezistentă, adaptată cerințelor unui stil de viață confortabil O oportunitate ideală pentru cei care doresc să locuiască aproape de natură, beneficiind de facilități moderne și de un ambient liniștit, într-un ansamblu exclusivist. Contactați-ne pentru detalii și pentru a programa o vizionare!

Teren Voluntari

Descoperiți oportunitatea ideală de investiție sau dezvoltare în zona Măgurele, pe strada Stejarului.

Descrierea proprietății:

- Suprafață totală: 30.000 mp, oferind multiple posibilități de dezvoltare.
- Loturi disponibile: loturi de 500 mp fiecare, cu o deschidere de 16 metri liniari.
- Deschidere totală a terenului: 142 metri liniari, facilitând accesul și dezvoltarea.
Dezmembrare: terenul poate fi împărțit în loturi, adaptabile nevoilor dumneavoastră.

Caracteristici și facilități:

- Utilități complete: curent, apă și gaze asigurate, datorită vecinătății cu zone rezidențiale construite.
- Reglementări urbanistice: POT de 30%, regim de înălțime P 2 M, ideal pentru proiecte rezidențiale sau comerciale.
- Acces facil: doar 8 minute cu mașina până la ieșirea de pe autostradă, pentru un trafic rapid și confortabil.
- Natura și aer curat: la doar 3 minute de pădure, pentru un stil de viață sănătos și relaxant.

Exclusivitate:

- Terenul este oferit în exclusivitate de către agenția noastră, garantând condiții competitive și transparente.

Prețuri și oferte:

- Preț pe metru pătrat: 50 euro/mp.
- Preț pe lot: 25.000 euro/lot, o oportunitate excelentă pentru investitori și dezvoltatori.

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Vă stăm la dispoziție pentru a transforma această oportunitate în realitatea dumneavoastră!

Tel: 0725226503