Legally Smart People

REVENIREA DE LA MUNCA REMOTE LA BIROU: CÂND ESTE POSIBILĂ?

În ultima perioadă, tot mai mulți angajatori le cer salariaților să revină la birou, fie complet, fie într-un sistem hibrid.

Dar se poate face această schimbare oricând, printr-o simplă decizie a angajatorului?

Răspunsul depinde, în primul rând, de ce scrie în contractul individual de muncă sau în actele adiționale.

Dacă telemunca sau munca la domiciliu este prevăzută expres în contract, angajatorul nu poate schimba unilateral acest regim. În principiu, este nevoie de acordul ambelor părți.

Dacă, în schimb, munca remote a fost doar o practică temporară, fără modificarea contractului, angajatorul poate solicita revenirea la locul de muncă stabilit în contract.

În cazul muncii hibride, contează ce s-a agreat concret: câte zile se lucrează de la birou și câte zile remote. Dacă acest sistem este prevăzut în contract sau într-un act adițional, el trebuie respectat, iar modificarea lui necesită acordul salariatului.

Pe scurt, revenirea la birou nu este întotdeauna doar o decizie de organizare internă. Contează documentele contractuale, practica dintre părți și obligațiile legale aplicabile.

Dacă ai întrebări sau ceva este neclar, ne poți scrie pentru o analiză aplicată situației tale.

[email protected]

Constantin Boncu
Avocat Partener
Păduraru Boncu Grigoriu

A face sau a avea? Costel știe diferența. De mâine pe comedybox.ro.

🏗️ Garanția construcțiilor – drepturile tale în fața dezvoltatorului imobiliar

Ai cumpărat un apartament nou și descoperi după câteva luni că pereții crapă, ușile nu se mai închid corect sau curge apa prin tavan?
👉 Nu e „ghinion”. Este exact genul de situație acoperită de garanția legală a construcției.
📘 Ce trebuie să știi:
🔹 Conform legii, dezvoltatorul este obligat să ofere garanție pentru lucrările efectuate.
Duratele minime sunt:
• pentru finisaje (vopsea, gresie, parchet, tâmplărie etc.);
• pentru instalații (electrică, termică, sanitară);
• pentru structura de rezistență a clădirii;
🔹 Defectele trebuie remediate gratuit, dacă sunt semnalate în perioada de garanție.
🔹 Reclamația se face în scris, cu dovezi (poze, proces-verbal de predare, e-mailuri, expertiză tehnică dacă e cazul).
📩 Sfaturi utile:
✅ Documentează totul – orice defecțiune, oricât de mică, se notează și se semnalează imediat.
✅ Nu semna un proces-verbal de predare dacă observi probleme vizibile.
✅ Păstrează toate comunicările scrise cu dezvoltatorul – pot fi decisive dacă ajungi în instanță.
💡 Cumpărarea unui apartament nu se termină când primești cheile. Se termină când ești protejat legal.
👉 Distribuie această postare dacă știi pe cineva care și-a cumpărat un apartament nou – îl poate salva de multe bătăi de cap.
💬 Lasă un comentariu dacă ai avut o experiență de acest tip – hai să vedem cât de „solide” sunt garanțiile în practică.

Avocat Costi Boncu
www.pbat.ro

🚨 CUMPERI O LOCUINȚĂ?
🏡 ATENȚIE: NOTARUL NU GARANTEAZĂ SIGURANȚA INVESTIȚIEI TALE!

Cumperi de la dezvoltator? Actul autentificat la notar nu înseamnă automat că drepturile și interesele tale sunt protejate.
Iată câteva lucruri pe care puțini cumpărători le știu și pe care recomandăm să le verifici înainte să semnezi:
💡 Tips 1: Promisiunea de vânzare-cumpărare
De multe ori, aceste contracte conțin clauze dezechilibrate – penalități uriașe pentru cumpărător dacă întârzie cu plata, dar aproape zero consecințe pentru dezvoltator dacă nu finalizează la timp. Un avocat poate corecta sau negocia aceste aspecte.
💡 Tips 2: Istoricul juridic al terenului și construcției
Un bloc frumos pe dinafară poate ascunde litigii, ipoteci sau interdicții. Dacă nu verifici, poți plăti pentru o proprietate cu probleme care îți blochează dreptul de proprietate.
💡 Tips 3: Dimensiunea locuinței, finalizarea șantierului
De multe ori dimensiunile procentul cu care poate varia suprafața locuinței/ garajului sunt trecute cu vederea la semnarea actelor. Apoi, tu Ești gata să te muți dar parcă nu ai dorit să locuiești într-un șantier... ce faci atunci?

⚖️ Noi, echipa de avocați te ajutăm cu:
✅Due Diligence complet – verificăm toate actele, istoricul și riscurile ascunse.
✅Redactare și negociere de contracte – pentru a fi 100% în favoarea ta.
✅ Protecția investiției – pentru ca visul tău să nu se transforme într-un coșmar birocratic.
👉 Scrie-ne la email [email protected] sau sună-ne pentru o primă consultație.
Nu semna înainte să vorbești cu un avocat!
Avocat Costi Boncu
avocat partener la PADURARU BONCU GRIGORIU
www.pbat.ro [email protected]