OCPI ALBA

Sunt cu adevărat proprietar dacă terenul sau casa nu sunt înscrise în cartea funciară?

Dreptul de proprietate poate exista și în baza unor acte, însă fără înscrierea în cartea funciară, acest drept nu este pe deplin protejat și nu poate fi exercitat complet în relația cu terții.

În lipsa înregistrării, pot apărea limitări importante:
✔️ imposibilitatea vânzării sau ipotecării imobilului
✔️ acces blocat la credite și finanțări
✔️ imposibilitatea de a construi, demola sau modifica imobilul
✔️ lipsa protecției în cazul unor conflicte privind dreptul de proprietate

Cartea funciară asigură publicitatea și protecția dreptului de proprietate, precum și siguranța circuitului juridic civil.

În prezent, în 660 de comune, proprietarii beneficiază de înregistrarea sistematică a imobilelor, proces gratuit pentru cetățeni, realizat în cadrul proiectului „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, derulat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027.

Află mai multe informații pe: www.ancpi.ro/pnccf/.

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.

Înregistrarea proprietăților este gratuită. Cum este posibil?

Înregistrarea proprietăților în sistemul integrat de cadastru și carte funciară presupune costuri însemnate pentru măsurători și documentații tehnice. În special în mediul rural, procentul de înregistrare a proprietăților, la cererea proprietarilor, este foarte redus din cauza costurilor ridicate de întocmire a documentației cadastrale de către persoanele autorizate. În cadrul înregistrării sistematice, aceste servicii sunt însă gratuite pentru cetățenii din comunele incluse în Proiectul major.

Lucrările se desfășoară în cadrul Fazei II a proiectului „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, derulat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) și finanțat din fonduri europene și din veniturile proprii ale ANCPI.

Proiectul vizează realizarea înregistrării sistematice în 660 de comune selectate după criterii precum: zone cu vulnerabilităţi sociale particulare privind accesul informal la proprietate, localităţi care fac obiectul dezvoltării proiectelor de infrastructură prevăzute în Master Planul General de Transport al României și localităţi care implementează sau sunt incluse în proiecte de dezvoltare a infrastructurii în cadrul altor programe. Prin acest mecanism de finanțare, Uniunea Europeană susține dezvoltarea unui sistem cadastral modern, esențial pentru funcționarea eficientă a administrației și economiei.

Află mai multe informații pe: www.ancpi.ro/pnccf/.

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.