SI Paredes

"A nova proposta do Governo alarga o benefício fiscal a todos os contratos, inclusive os temporários, desde que a renda seja moderada. 📉 A taxa de IRS cai de 25% para 10% para incentivar o arrendamento, sem exigir prazos longos. 📝 A medida abrange estadias profissionais, estudantes e contratos transitórios, desde que a renda não exceda 2.300 €. 🏛️ O objetivo é combater a crise na habitação, dando flexibilidade aos senhorios para colocarem casas no mercado. 💡 Uma oportunidade para rentabilizar imóveis com menor carga fiscal e sem ficar preso a contratos de longa duração.

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"🪜 Quais são os Principais Tipos de Escadas Abertas? As escadas abertas são versáteis e adaptam-se a diversos ambientes. No entanto, antes de escolher um modelo, avalie o espaço disponível e o estilo que quer criar. Existem, por exemplo, escadas de alvenaria, mais complexas de serem instaladas, ou as autoportantes, que oferecem uma maior liberdade de personalização. Vamos conhecer alguns modelos populares: 🔹 Escada de Viga Única: Possui um elemento central onde os degraus se apoiam, sendo ideal para espaços compactos 🔹 Escada Dupla: Tem dois pontos de apoio, tornando-a mais resistente e ótima para ambientes amplos 🔹 Escada de Lâmina Única: Encostada à parede, é leve e elegante Gostaria de saber qual é que se enquadra mais com a sua divisão? Entre em contacto comigo, posso ajudá-lo. 📩 "

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"💍 União de Facto: Podem ser Herdeiros? De acordo com o Código Civil, apenas os cônjuges, descendentes e ascendentes são considerados herdeiros legítimos. Na falta destes, os irmãos e seus descendentes (sobrinhos) são os herdeiros chamados por lei. Deste modo, os unidos de facto não têm direito automático à herança. De forma a garantir que o parceiro sobrevivo possa receber a sua parte na herança, é necessário um testamento. 📜 Siga-me para mais conteúdo como este! "

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"🏡 Espaço Fresco e Leve: Cores Para este tipo de ambiente, opte sempre por uma palete de cores suaves, como o branco, bege, cinza e pastéis. Estas cores são intemporais e criam uma base versátil, facilmente atualizável com acessórios sazonais. Para manter esta sensação, deve evitar cores muito fortes. Utilize tons mais vibrantes com moderação, em pequenos detalhes, mantendo a base neutra para evitar poluição visual. Siga-me para mais conteúdo como este! "

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"🏠 Crédito à Habitação: Fase de Adjudicação e Agendamento da Escritura Com o pedido de crédito pré-aprovado e a avaliação do imóvel que pretende comprar feita e aprovada, chega assim à fase final deste processo de crédito - a fase de adjudicação e agendamento da escritura. Esta etapa não é, nada mais nada menos, que a oficialização do seu pedido de crédito. Aqui é quando é feita a transferência da propriedade do vendedor para seu nome, e agendada a assinatura da escritura por parte do Cartório Notarial. Se precisa de ajuda neste processo de compra de imóvel com crédito à habitação, entre em contacto comigo - posso ajudá-lo! 📩 "

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"O imóvel feito à sua medida existe, fale comigo!"

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"Quem disse que a cozinha não pode ser o coração da casa e, ao mesmo tempo, um espaço organizado?🍴 Desde divisórias a cestos, são estas pequenas mudanças que transformam o seu espaço, permitindo que tenha tudo à mão. Inspire-se nestas dicas e partilhe connosco a sua cozinha organizada! 🏡🥄"

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Segunda ESCRITURA da semana!

QUERO VENDER,
E
VENDI!

O nosso muito obrigado pela confiança depositada nos nossos serviços.

Criamos valor aos nossos clientes!

Se tem um imóvel para venda ou pretende comprar, consulte-nos temos a SOLUÇÃO IDEAL PARA SI!

Contatos
[email protected]
913 733 563 (chamada para a rede móvel nacional)

"👤 O que é um Residente Não Habitual? É um estatuto fiscal que oferece uma redução no Imposto sobre Rendimentos das Pessoas Singulares - mais conhecido como IRS. Este estatuto destina-se a novos residentes estrangeiros ou a cidadãos portugueses que tenham estado emigrados por mais de 5 anos, e para conseguir aceder, tem de: ✅ Exercer uma profissão de “elevado valor acrescentado” ou ser pensionista ✅ Preencher os requisitos de residente: Permanecer mais de 183 dias em Portugal e ter habitação própria ou arrendada em Portugal Se quer obter mais informações sobre este estatuto, entre em contacto comigo ainda hoje.

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LEIAM ATÉ AO FIM... VERDADE PURA E DURA!

"NÃO TRABALHO COM IMOBILIÁRIAS"

E francamente hoje dei por mim a pensar.
Será que estas pessoas também dizem:

NÃO trabalho com Electricistas (Até precisar; sim porque um dia vai precisar).

NÃO trabalho com Médicos (Até precisar; sim porque um dia vai precisar).

NÂO trabalho com Funerárias (Até precisar; sim porque um dia vai precisar).

Ou... Até perceberem que ser profissional de uma área requer realmente conhecimento de causa!

A vida diária de um/a CONSULTOR(A) IMOBILIÁRIO(A)

Este pequeno texto é para todos aqueles que costumam dizer:
-não dou dinheiro a agentes imobiliários
-não trabalho com esses sanguessugas, abutres, esses parasitas,
-os agentes imobiliários ganham muito dinheiro sem fazer nada
-consigo fazer o vosso trabalho e não tenho de pagar nada
-o vosso trabalho é simples, mostrar uma casa uma ou duas vezes e ganham comissões altíssimas
-também sei tratar de documentos

Peço-vos agora dois minutos do vosso tempo.
Bem antes de mais quero deixar uma coisa bem clara:
Os agentes imobiliários são seres humanos como os demais mortais e como tal merecem todo o respeito.

-Sabia que nós trabalhamos em média 50-60 horas por semana?
-Sabia que muitos dos agentes imobiliários deste país fazem de pai e mãe e que muitas das vezes negligenciam até o tempo de dar a atenção à sua família em prol de tentar muitas das vezes tentar arranjar mais depressa um potencial cliente para o seu imóvel?
-Sabia que nós chegamos a casa e apesar de estarmos com a família continuamos a ter de atender o telefone aos nossos clientes ás 20/21/22h ou às 23h?
- Sabia que abdicamos de sábados, domingos, feriados e/ou férias para podermos vender a sua casa? Para podermos encontrar a sua nova casa?
-Sabia que muitas das vezes estamos com a nossa família e não estamos, porque as chamadas não escolhem dias e horas?
-Sabia que não conseguimos passar um fim de semana ou umas férias sem abdicar do telefone e computador?
Porque temos sempre clientes e negócios para acompanhar.
-Sabia que temos de ter conhecimentos em psicanálise e psicologia para entender o que os nossos clientes necessitam? Temos às vezes que ser realmente psicólogos.
Sabia que temos de ter formação e alguns conhecimentos em contabilidade e advocacia?
-Sabia que temos que ter formação e conhecimentos em fiscalidade?
-Sabia que temos de conhecer e estar sempre a par da legislação?
-Sabia que temos que ter conhecimentos de fotografia para melhor apresentar o seu imóvel?
-Sabia que em muitos dos dias percorremos tantos km como um Uber ou um taxista?
-Sabia que muitas vezes fazemos viagens de carro, nos levantamos ás 5 e 6 da manhã e os clientes não aparecem?
-Sabia que passamos horas e horas por semana a fazer prospecção e a tentar encontrar imóveis e muitas vezes somos maltratados e espezinhados?
-Sabia que quando uma venda não corre bem porque o cliente não conseguiu crédito bancário e nós que temos tanto trabalho, esforço, dedicação e não ganhámos nada no final do processo.
-Sabia que o nosso salário não é um dado adquirido? E que depois de todo o esforço diário no final do mês não temos nada garantido?
-Sabia que não temos subsidios de férias e de Natal?

Peço apenas para respeitarem no nosso trabalho.

Que não nos mandem para o alho e o bugalho, se só e simplesmente vos perguntámos se pretendem vender ou comprar casa.
Nós somos profissionais, nós somos como você é no seu trabalho.
Nós somos dedicados, nós tratamos de uma das coisas mais importantes e mais caras que vai comprar na sua vida.

Nós tratamos da sua casa!

Obrigado a todos aqueles que confiam no nosso esforço, na nossa dedicação e no nosso trabalho.

Autor Desconhecido

A SOLUÇÃO IDEAL para comprar e vender o seu imóvel vai estar na sua TV.
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