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Tem ideia de quais são os principais pontos de decisão que atuam como principais fatores decisivos na hora de escolher um imóvel?
Descubra quais são essas razões visitando as nossas redes sociais!

Quanto custa comprar uma casa (impostos)?

Se está a pensar em comprar uma casa provavelmente já se questionou acerca dos custos que terá.

Se pretender comprar uma casa com capital próprio, ou seja, sem fazer um crédito habitação prepare-se para ter custos através de impostos e registos.
Os impostos são tabelados por lei, que mais abaixo passaremos a explicar melhor.
O valor dos registos irá variar consoante o local onde se realiza a escritura.

Que impostos tem que pagar?

Terá de pagar o IMI, que é o Imposto Municipal sobre Imóveis que, varia consoante a localização ( continente ou região autónoma), se é um imóvel Urbano ou Rústico e com a finalidade, se é uma habitação própria e permanente ou secundária, como também se é utilizado como forma de investimento.
Terá também que pagar os custos do imposto de selo.

Sabe o que o IMI?

O Imposto Municipal sobre Imóveis é um imposto cobrado todos os anos pelas câmaras Municipais aos proprietários de imóveis situados em Portugal. Nesta publicação vai descobrir tudo acerca deste Imposto.

Quem paga?

Qualquer pessoa proprietária de um prédio (designação usada pelas Finanças para se referir aos bens imóveis), é obrigada a pagar um imposto sobre o terreno em que o seu imóvel se localiza.

Quem está isento?

Famílias que tinham um rendimento bruto anual até 15 250€ cujo valor patrimonial tributário do conjunto de prédios que possuam não ultrapasse os 66 500€ estão isentos do pagamento do IMI.

Como é calculado o IMI?

O IMI é calculado com base no valor patrimonial tributário, esta registado nas finanças como o valor do imóvel.
A fórmula de cálculo do IMI é:
IMI= Taxa do IMI x VPT

Como fazer o Pagamento do IMI?

Pode realizar o pagamento do IMI em qualquer caixa multibanco utilizando a referência que consta na nota de liquidação. O pagamento pode também ser feito junto de uma repartição das Finanças.
O dono do terreno ou imóvel é anualmente notificado no mês de abril para que realizem o pagamento do IMI em maio, nesta notificação é incluída numa referência multibanco dependendo do valor a pagar pode ser aceite em até três prestações, a primeira em maio, a segunda em agosto e a terceira em novembro.