Edwin Colon Real Estate

Ser Realtor va mucho más allá de abrir puertas o tomar fotos bonitas.

Cada cliente tiene una historia, una necesidad y una razón detrás de la venta o compra de una propiedad.

A veces hay situaciones familiares, económicas o personales que requieren empatía, orientación y responsabilidad.

Por eso, antes de hablar de vender, hay que entender al cliente.

Una buena representación no se trata solo de mover una propiedad. Se trata de acompañar a las personas en una decisión importante.

Si estás pensando vender tu propiedad, escríbeme por privado y conversamos con calma.

Edwin Colón, Realtor®️
787-667-0779 | Lic. C-20844
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Si vas a vender tu propiedad, la presentación importa.

Detalles tan sencillos como bajar la tapa del inodoro, limpiar el counter de la cocina, recoger el baño o cerrar la cortina pueden cambiar completamente la percepción del comprador.

Especialmente si estás pidiendo una cantidad alta por tu propiedad, tienes que presentarla de acuerdo con ese rango de precio.

La primera impresión cuenta, y mucho.

Si estás pensando vender tu propiedad, escríbeme por privado y te ayudo a prepararla mejor para el mercado.

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¿Por qué hacer una tasación antes de vender si el banco luego va a pedir otra?

Porque necesitas saber dónde estás parado.

Si no tienes una tasación o una referencia clara, cuando llegue una oferta no vas a tener una base sólida para medir si esa oferta hace sentido o no.

Y si el precio está muy por encima del valor real, la transacción puede caerse cuando llegue la tasación del banco.

Por eso, antes de vender, es importante conocer los números y establecer una estrategia desde el principio.

Si estás pensando vender tu propiedad, escríbeme por privado y hablamos de tus números.

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Una tasación no es un gasto. Es una inversión para vender mejor.

Muchas veces los propietarios piensan que un tasador les va a dar un valor bajo o que la tasación no les conviene.

Pero la realidad es que un tasador profesional analiza comparables, condiciones del mercado y características de la propiedad para emitir una opinión de valor.

Puede haber diferencias entre una tasación y otra, porque sigue siendo una opinión profesional. Pero esas diferencias deben tener sentido.

Para mí, la tasación es una herramienta que ayuda a establecer un precio de venta correcto desde el principio.

Si estás pensando vender tu propiedad, escríbeme por privado y hablamos de tus números.

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