Flatfin.pl

Czekasz na odbiór mieszkania od dewelopera? 🏗️
✅ Zapisz ten post na wszelki wypadek! ✅

👷‍♂️ Deweloper ma obowiązek usunąć uznane wady mieszkania lub domu zgłoszone podczas odbioru lokalu w terminie 30 dni od podpisania protokołu ⏲️

❌ Jeśli deweloper nie usunie wad w tym terminie, musi wskazać nowy termin usunięcia wad z uzasadnieniem opóźnienia.🗓️

👉 Jeśli zgłosiłeś wadę nieistotną, a deweloper nie usunął jej w terminie 30 dni ani w przedłużonym terminie, możesz wyznaczyć mu nowy termin. Po jego bezskutecznym upływie możesz usunąć wady na koszt dewelopera❗

👉 Natomiast, gdy deweloper nie usunął wady istotnej, masz prawo odstąpić od umowy.🗑️

Przepisy te mają zastosowanie na gruncie nowej Ustawy deweloperskiej. 🏠🛠️

➡Dopłata do wysokości kapitału w Kredycie na Strat

✅Wysokość kredytu nie będzie limitowana, ale dopłata naliczana ma być tylko od określonej wysokości kapitału.

✅Takie zasady oznaczać będą, że kredytobiorca w dwuosobowym gospodarstwie, który zaciągnie kredyt na kwotę np. 450 tys. zł (tj. wyższą niż przewidziany dla takiego gospodarstwa próg 400 tys. zł) uzyska dopłatę obliczaną tak, jakby kredyt ten wynosił 400 tys. zł.

✅Tabela zestawiająca ilość osób w gospodarstwie domowym z kwotą kredytu do której przysługiwać może dopłata na grafice 4.

✅Gdy kredyt udzielony zostanie dwóm osobom i w trakcie jego spłaty jedna z nich odstąpiłaby od umowy kredytu (zgodę wyraża bank kredytujący badając wcześniej zdolność kredytową pozostałego kredytobiorcy), kwota dopłaty zostanie ponownie przeliczona i zmniejszona stosowanie do nowej wielkości gospodarstwa domowego. To drugi mechanizm ograniczający sztuczne dołączanie osób do umowy kredytu.