anna_kotsuba

Мене звати Анна, я - українській ріелтор, маю 8 років досвіда в Україні і вже 1,5 роки в Польщі. Працюю в українській агенції Rieltor Wrocław.

Зі мною можна купити, продати, орендувати чи здати нерухомість у Олаві і Вроцлаві, також придбати новобудови у Вроцлаві комісії.

Також в нашій агенції можна отримати допомогу з кредитом, прорахувати кредитоспроможність.

Чому я? Бо допоможу розібратись в тонкощах процеса купівлі, багато річей відрізняються від того, що було в Україні.
Супроводжу у всіх закладах при переоіормленні особистих рахунквв, в уженді при подачі заяви на податок, і в суді, якщо потрібно викреслити іпотеку.

На вторинному ринку комісію беру з того, хто звернувся, і працюю виключно в інтересах свого клієнта👌

Трохи про себе - живу в Олаві, полюбила це місто, маю трьох дітей - двох підлітків і зіроньку, часто пишу пости без gpt, дуже люблю читати, але не маю на це часу😉

Запрошую на безкоштовну консультацію з чашечкою кави в офіс у Вроцлаві чи кав‘ярню в Олаві.

☎️+ 48 728 707 575 дзвінки, WhatsApp
+ 38 068 853 25 81 viber, telegram

P. S. Обережно, після кави зі мною можна купити квартиру🏡🔑😉

📌 Які додаткові витрати очікують на покупця нерухомості в Польщі?

🏗Первинний ринок⬇️

📍покупці звільнені від податку;
📍послуги ріелтора 0% (в більшості випадків);
📍нотаріальні витрати, їх тут буде дві:
🔹умова девелоперська (купівля майнових прав) біля 1000 злотих навпіл з забудовником;
🔹умова перененсення власності бвля 3000 злотих, але залежить від забудовника і вартості нерухомості;

🏡Вторинний ринок⬇️

📍податок 2 % від вартості нерухомості (вийняток - якщо Ви ніколи не мали власного житла будь-де, він не платиться)
📍послуги ріелтора 2,5-3% (якщо звертаєтесь)
📍нотаріальни витрати біля 3000-3500 злотих, залежить від вартості житла.

📌 Окрім цього для іноземців на угоду потрібний присяжний перекладач, вартість послуги приблизно 350 зл/година, угоди зазвичай тривають від години до двух;

📌Якщо купуєте квартиру в іпотеку, то буде ще оцінка нерухомості, приблизно 600-1000 злотих

Якщо є питання - пишіть в коментарях чи в директ🤗

#ріелторвроцлав #житловроцлав #іпотекапольща #життявпольщі