Integrum Management

🌞 Majówka tuż-tuż, a pogoda zapowiada się wyśmienicie!

To idealny czas na spotkania z rodziną i przyjaciółmi. W końcu grillowanie to niemal narodowy sport Polaków – pachnąca kiełbaska, chrupiące warzywa i wspólne biesiadowanie to coś, na co wielu z nas czeka przez cały rok.

Zanim jednak rozstawisz grilla na balkonie, warto wiedzieć, co na to prawo!

👇👇👇

📜 Choć polskie przepisy nie zakazują jednoznacznie grillowania na balkonach, wiele wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni wprowadza własne regulaminy zakazujące takiej praktyki ze względu na zagrożenie pożarowe i uciążliwość dla sąsiadów.

Dym bowiem często leci prosto do ich mieszkań, co jest traktowane jako tak zwana immisja pośrednia. Artykuł 144. Kodeksu cywilnego (Dz.U.2024.1061 t.j.) zabrania immisji, czyli wykonywania na terenie swojej nieruchomości działań, które "zakłócałyby korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych".

🔥 Rozpalanie grilla na balkonie stwarza też realne zagrożenie pożarowe w bezpośrednim otoczeniu i w lokalach sąsiednich.

Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 7 czerwca 2010 roku dotyczącym ochrony przeciwpożarowej, tradycyjny grill węglowy może być powodem zagrożenia pożarowego. Jeśli grill faktycznie wywoła niebezpieczny pożar, to sprawca poniesie odpowiedzialność karną w postaci grzywny nawet do 12 lat pozbawienia wolności.

Niestety Państwowa Straż Pożarna co roku odnotowuje przypadki pożarów spowodowanych używaniem grillów na balkonach lub tarasach. Dlatego zdecydowanie odradza takie praktyki.

💸 Czy grozi kara za grillowanie na balkonie?
Za grillowanie na balkonie można otrzymać też mandat. Jeśli policja lub straż miejska uzna, że rozpalenie grilla narusza przepisy przeciwpożarowe lub zakłóca spokój sąsiadom, grozi mandat w wysokości do 500 zł.

🌳 Zamiast ryzykować, warto rozważyć inne opcje:
- skorzystaj z miejskich stref grillowania,
- zorganizuj piknik w wyznaczonych miejscach rekreacyjnych,
- zaplanuj wspólne gotowanie w domu – może grill elektryczny?

Pamiętajmy, że bezpieczeństwo i dobre relacje z sąsiadami są najważniejsze. Dlatego zachęcamy do korzystania z bezpieczniejszych urządzeń elektrycznych wewnątrz mieszkań.

PS Pamiętajmy też o ciszy nocnej! 😴

🎄 🍪 Smaczne pierniczki i pachnące stroiki!

🎄 Tak było podczas imprezy świątecznej, która odbyła się na osiedlu Pierwsza Dzielnica w Katowicach. Zobaczcie fotorelację. 🥰😍🤩

Dziękujemy za pomoc w organizacji spotkania deweloperowi TDJ ESTATE Sp. z o.o. oraz sponsorom: Dyrda TCC, Jawi Security Group i Capital Security Sp. z o.o.

Pierwsza Dzielnica