ROImedia

📊 Polski rynek mieszkaniowy – podsumowanie 2025 i prognozy na 2026.

Miniony rok pokazał, że polski rynek mieszkaniowy zaczyna wychodzić z zastoju – po słabym początku 2025 r. w drugiej połowie roku sprzedaż mieszkań zaczęła rosnąć, co było wspierane przez stopniowe obniżki stóp procentowych. Eksperci JLL szacują, że sprzedaż w 2025 r. powinna być wyższa o około 10% niż w 2024 r., a w 2026 r. może jeszcze wzrosnąć dzięki większej dostępności kredytów hipotecznych i bogatej ofercie deweloperów.

🏠 Podaż mieszkań pozostaje wysoka – w połowie 2025 r. na sześciu największych rynkach było ponad 61 tys. ofert. Deweloperzy spodziewają się, że w 2026 r. podaż wzrośnie o ok. 5%, ale będą też bardziej starannie dopasowywać nowe projekty do realnego popytu.

💰 Ceny mieszkań w 2025 r. w skali roku wzrosły o ok. 3–4%, ale w drugiej połowie roku zaczęły się stabilizować, a w niektórych miastach nawet nieco spadać. W 2026 r. JLL prognozuje umiarkowany wzrost cen na poziomie 2–3%, zbliżony do inflacji, dzięki dużej konkurencji między deweloperami.

📌 Trendy i wyzwania na 2026 r.:
▪ Nadal ważna będzie niepewność związana z sytuacją makroekonomiczną i nastrojami nabywców.
▪ Wchodząca w życie ustawa o jawności cen ofertowych zwiększa przejrzystość rynku.
▪ Nowe regulacje planistyczne i wymogi dotyczące schronień dla inwestycji mogą wpłynąć na koszty i tempo realizacji inwestycji.

💡 Podsumowanie:
Kupujący zyskują większą dostępność mieszkań, a deweloperzy stają przed wyzwaniem skutecznego zaplanowania działań sprzedażowych.

Źródło: JLL.com

🔍 Transparentność w cenach mieszkań to nowa rzeczywistość — bądź o krok przed konkurencją!

Co się zmieniło?

W dniu 11 lipca 2025 r. weszła w życie ustawa o jawności cen mieszkań — od tej chwili deweloperzy muszą publikować ceny mieszkań i domów bezpośrednio w swoich ofertach. Pełna jawność cen będzie wymagana najpóźniej od 11 września 2025 r., jeśli sprzedaż rozpoczęła się wcześniej.

Dlaczego to ważne?

Konsumenci zyskają jasne informacje już na starcie – cena za m², koszty dodatkowe, ceny miejsc parkingowych czy komórek lokatorskich. To koniec ukrytych ofert i niespodzianek przy podpisywaniu umowy. Deweloperzy tym samym budują zaufanie, eliminując niejasności i skracając drogę od zainteresowania do decyzji zakupowej.

Jak się przygotować?

To dobry moment, żeby:
☑Zaktualizować stronę internetową, CRM i cenniki live.
☑Zapewnić automatyczną synchronizację danych z systemami sprzedaży.
☑Przygotować komunikację marketingową, która podkreśli transparentność – dziś to wartość, której szuka klient!

Napisz do nas i dowiedz się jak możemy Ci pomóc!

🎈 Dzień Dziecka przypomina nam o bardzo ważnym briefie:
,,Nie zapominaj, kim byłeś, zanim nauczyłeś się robić to profesjonalnie”.

Bo zanim pojawiły się KPI, CRM-y i leady – była czysta wyobraźnia i dziecięca odwaga, by zapytać:
👉 „A co, gdyby…?”

Dziś chcemy Wam – naszym obecnym i przyszłym klientom – życzyć właśnie tego:
🌟 Odwagi, by myśleć jak dziecko – bez schematów,
🌟 Marzeń, które warto przekuć w skuteczną strategię,
🌟 I partnerów (takich jak my 😉), którzy potrafią sprzedać te marzenia światu.

W końcu najlepsze kampanie powstają z dziecięcej ciekawości i dorosłej konsekwencji.
A my łączymy jedno i drugie – codziennie.

Z doświadczeniem, sercem i odrobiną brokatu ✨
Zespół ROImedia