Experci24

Dziś jest dla mnie naprawdę ważny dzień. ✨

Jedno z moich marzeń właśnie się spełnia, ruszył mój kanał na YouTube.

Przez lata byłem widzem, a od dawna marzyłem, żeby stanąć także po drugiej stronie 🎥 i dzielić się wiedzą szerzej niż tylko podczas spotkań z Klientami.

Nie było łatwo, bo Klienci zawsze mieli pierwszeństwo w moim kalendarzu. Ale marzenia same się nie realizują, trzeba im trochę pomóc. 😊

Dlatego stworzyłem kanał edukacyjny, na którym będę w prosty, zrozumiały sposób tłumaczył tematy finansowe, kredytowe i hipoteczne.
Bez zbędnego żargonu.
Po ludzku.

🥷 Kanał ruszył.
Pierwszy odcinek już jest.
Kolejne wkrótce.

Dziękuję wszystkim, którzy mnie wspierali, podpowiadali, motywowali, krytykowali i dodawali odwagi. To naprawdę dużo dla mnie znaczy.

Udanej majówki i do zobaczenia w kolejnym odcinku!🚀

(napiszcie jakie tematy Was interesują)

Finanse ma się rozumieć! 14 likes. "10 BŁĘDÓW, które po cichu obniżają zdolność kredytową"

🚨 MASZ KREDYT HIPOTECZNY POWYŻEJ 300 000 ZŁ I OPROCENTOWANIE POWYŻEJ 6%?

Możesz przepłacać bankowi nawet kilkaset tysięcy złotych.
Przejmij te pieniądze 🔥

👉 Możliwość refinansowania z oprocentowaniem nawet do 5,4%
⏳ Ale tylko do 7 kwietnia.

⏳ Czas ma znaczenie – ta możliwość zaraz zniknie.
Zgłoszenia przyjmujemy do 7 kwietnia do godziny 12:30

💡 Co ważne: to nie jest tylko niższa rata…
➡️ to realny spadek kosztu odsetek
➡️ szybciej spłacasz kapitał
➡️ mniej oddajesz bankowi

⚠️ Dbając o jakość obsługi, przyjmujemy tylko ograniczoną liczbę nowych spraw.
❗ Zostało tylko 7 miejsc
❗ Spośród wszystkich zgłoszeń wybierzemy 7 osób do dalszej współpracy

👑 WAŻNE
Jeśli jesteś naszym Klientem lub trafiasz do nas z polecenia Klienta Experci24
👉 obsługa odbywa się poza limitem
👉 w Twoim przypadku liczba miejsc jest rozszerzona

📩 Chcesz sprawdzić, czy możesz skorzystać?

👉 napisz na Messenger Experci24
👉 lub mail: [email protected]
👉 podaj kwotę pozostałą do spłaty, oprocentowanie i czas pozostały do spłaty

Otrzymasz informację zwrotną z oceną Twojej sytuacji.

👉 Kolejna taka możliwość pojawi się najprawdopodobniej dopiero po zakończeniu wojen.

🔥 Nie chodzi o to, żeby płacić niższą ratę.
Chodzi o to, żeby przestać przepłacać bankowi.

Kalkulator refinansowania kredytu znajdziesz na www.experci24.pl/pobierz

👉 Przekaż tę wiadomość dalej - być może ktoś będzie Tobie wdzięczy

🌍 Bliski Wschód, ropa i Twoja rata – dlaczego kredyty ze stałą stopą drożeją? 🏠📈

🔥 Hot News z rynków finansowych - ważny dla obecnych i przyszłych kredytobiorców hipotecznych.🔥

Rada Polityki Pieniężnej właśnie obniżyła stopy procentowe (obecnie do 3,75%) ale oprocentowanie kredytów hipotecznych o stałej (na 5 lat) stopie procentowej zaczęło wzrastać. Dlaczego? 🤔 Poznajcie cichego bohatera drugiego planu: współczynnik IRS.

🧭 Czym jest współczynnik IRS odpowiadający za stałą stopę procentową kredytów hipotecznych?
To stawka, która mówi, ile rynek spodziewa się, że pieniądz będzie wart np. za 5. Gdy bierzesz kredyt ze stałą stopą, bank „kupuje” dla Ciebie tę cenę na rynku, dodaje swoją marżę i generuje oprocentowanie stałe na 5 lat.
Jeśli rokowania dotyczące inflacji i ryzyka rosną - wskaźnik ten rośnie.

🔥 Dlaczego konflikt na Bliskim Wschodzie psuje nam szyki?
Sytuacja międzynarodowa to obecnie główny silnik wzrostów. Dlaczego? Droższa ropa = wyższa inflacja: Konflikt w Iranie i skok cen ropy powyżej 100 USD za baryłkę to sygnał dla rynków, że walka z inflacją potrwa dłużej.
Bombardowanie rafinerii gazu i potężnego dostawcy elementów nawozów to kolejna cegiełka do podwyżki cen żywności i wzrostu inflacji.

Inwestorzy na całym świecie boją się niepewności. Gdy świat staje się mniej stabilny, „ubezpieczenie” stałej stopy (czyli IRS) staje się po prostu droższe.

📊 Co to oznacza w praktyce?
Jeszcze na przełomie lutego i marca stawka IRS 5Y oscylowała wokół 3,75%. Dziś, przez niepokoje na świecie, przebiła już 4,20%.
Efekt? Nawet jeśli WIBOR (zmienna stopa) powoli spada, nowe oferty kredytów ze stałym oprocentowaniem idą w górę. Banki muszą płacić więcej za „zamrożenie” stopy dla Ciebie, więc przenoszą ten koszt na ofertę.

Nie będę komentował obniżki stóp procentowych przez RPP w ostatnich dniach ponieważ logika tej obniżki może być trudna do rozsądnego wytłumaczenia. Podobno kierowano się minionym okresem spadku inflacji. Jak zwykle RPP nie zadała sobie trudu przewidywania przyszłości (jak było w przypadku pandemii raz inwazji Rosji)

📉 Co dalej?
Jeśli konflikt na Bliskim Wschodzie będzie eskalował:
IRS może rosnąć dalej, co sprawi, że oferty „stałe” będą coraz mniej atrakcyjne (np. zamiast 5,5% zobaczymy 6,5%).
Okienko na „tanie zaklepanie raty” może się na jakiś czas przymknąć.
Wniosek: Planując kredyt, nie patrz tylko na to, co mówi NBP lub RPP. Patrz na to, co dzieje się na mapie świata – bo to tam dzisiaj decyduje się wysokość Twojej raty za 3 lub 5 lat. 🌍💸

Drastyczna podwyżka stałego oprocentowania przez ING (w poniedziałek) i nieoficjalne zapowiedzi podobnych kroków przez inne banki, to znak, żeby osoby planujące kredyt hipoteczny ze stałą stopą lub refinansowanie obecnego kredytu na tańszy przyspieszyły działania lub poprosiły obsługującego ich eksperta o rezerwację obecnych stawek, zanim będzie drożej.📈