dobrydoradca.com

Witajcie w kolejnym miesiącu zmian spowodowanych nieznaczną obniżką stóp procentowych.
Standardowo pytacie "gdzie i ile można dostać"?
Poniżej szczegółowe wyliczenia tym razem dla Singla w wieku 35 lat z dochodem netto na poziomie 6 000 zł miesięcznie, bez żadnych zobowiązań. Nasz przykładowy Singiel zaciąga kredyt na 25 lat i posiada 20 % wkładu własnego do swojej transakcji.

Alior Bank - 390 000 PLN
Santander - 257 000 PLN
mBank - 383 000 PLN
ING - 439 000 PLN
Millenium - 389 000 PLN
BNP Paribas - 321 000 PLN
Bank Pekao S.A. - 370 000 PLN
PKO Bank Polski - 417 000 PLN
Citi Handlowy - 370 000 PLN
BOŚ Bank - 311 000 PLN
VeloBank - 435 000 PLN

Po więcej szczegółów jak zawsze zapraszamy na konsultacje indywidualne on-line oraz do naszego biura !!

Send a message to learn more

Polecamy na sprzedaż mieszkanie na poznańskich Naramowicach.
Bardzo dobra cena, możliwość aranżacji kolejnego pokoju.
Zapraszamy do rozmów !!

3 pokoje, mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Stare Miasto, Naramowice - 66505469 • www.otodom.pl Świetne 3 pokojowe mieszkanie na sprzedaż w miejscowości Poznań, Stare Miasto, Naramowice, za cenę 635 000 zł. To mieszkanie na sprzedaż na 2 piętrze ma 65 m² powierzchni użytkowej i 65 m² powierzchni całkowitej. Biuro nieruchomości DOBRY DORADCA Doradcy ds. nieruchomości jako najważn...

Koniec roku to czas refleksji, podsumowań oraz planowania przyszłości. Poniżej kilka słów od Nas.
Wyniki finansowe w interesującym nas sektorze bankowym mówią o wzroście liczby udzielonych kredytów mieszkaniowych o ponad 12 % względem poprzedniego roku. Mimo iż w tym roku Rząd nie zaoferował żadnego programu wspierającego działania w tym zakresie.
Średnia wartość kredytu osiągnęła 380 000 zł co jest najwyższym poziomem w tej dekadzie. Obserwujemy zatem wzrost zainteresowania nieruchomościami jako formą inwestycji oraz zabezpieczenia na przyszłość mimo najwyższych w Europie kosztów kredytów hipotecznych wynikających z rekordowych stóp procentowych.
Według portalu Legaartis stopy procentowe mogą pozostać na wysokim poziomie (aktualnie wynoszącym 6,75%) aż do połowy 2025 roku. Jednak spodziewane dalsze spadki inflacji (prognozowane na 4,5% w 2025 roku) dają nadzieję na stopniowe obniżki stóp procentowych i korzystniejsze warunki kredytowe.
Z naszych obserwacji wynika, że Klienci stają się coraz bardziej świadomi swoich decyzji.
Ważnym czynnikiem wpływającym na podejmowanie działań, mimo wysokich kosztów finansowania, pozostają nadal emocje. Poczucie stabilizacji i marzenie o własnym domu odgrywają coraz większą rolę w podejmowaniu zobowiązań finansowych. Jednocześnie Klienci coraz częściej korzystają z profesjonalnego doradztwa, aby lepiej zrozumieć skomplikowane oferty bankowe oraz przewidywać potencjalne ryzyka.
Zapraszając Was do dalszej współpracy życzymy aby Nowy Rok przyniósł tylko pozytywne rozwiązania związane z finansowaniem marzeń na każdej płaszczyźnie.
Do zobaczenia w 2025 roku !!

Budujesz dom i nie wiesz jak skalkulować koszty by uzyskać kredyt na ten cel?
Czy wiesz jakie wskaźniki aktualnie występują dla finansowania budowy systemem gospodarczym?

Zacznijmy od tego, że banki już nie przymrużą oka na tzw „budowę ze szwagrem” praktycznie bez wliczania prac budowlanych.
Zwyczajnie nie ma opcji na postawienie domu 100 m2 za 250 000 zł jak to jeszcze niedawno bywało.
W bieżącym roku wymagania banków są już dość wysokie.
Oznacza to, że cena wybudowania m2 domu do stanu deweloperskiego (bez urządzenia) wynosi minimum 4 500 zł w większości banków.
Nieliczne akceptują jeszcze próg wejścia na poziomie 4 200 zł m2 ale to już naprawdę rzadkość.

Zatem budując dom o powierzchni 120 m2 powierzchni użytkowej musimy ponieść koszt minimum 540 000 zł. Mowa oczywiście o samej budowie bez wartości działki.
Pamiętać również należy, że jeśli garaż mieści się w bryle budynku to niektóre banki traktują jego powierzchnię jako użytkową. Zatem tradycyjne 20 m2 garażu na jedno auto podwyższa minimalne wymagania banków co do kwoty kredytu.
Podsumowując, dom z garażem w bryle budynku mający łącznie 140 m2 powierzchni użytkowej (część mieszkalna wraz z garażem) musi być wyceniony na minimum 630 000 zł.

Oczywiście taką kwotę kredytu umniejsza każdy wkład własny jaki planujemy wnieść w budowę domu. Pamiętajmy jednak, że deklarując go w jakiejkolwiek wysokości musimy go zainwestować jeszcze przed wypłatą transzy z banku na dalsze etapy budowy.

Aby wyjaśnić więcej Klientom zainteresowanym finansowaniem budowy domu kredytem mieszkaniowym zapraszamy na bezpłatne konsultacje do naszego biura.

Kontakt z nami znajdziecie Państwo na stronie

Home Ekspercka wiedza i słynna skuteczność. Od 17 lat działamy w interesie naszych Klientów. Poznajmy się DORADZTWO KREDYTOWE Finanse Dowiedz się więcej POŚREDNICTWO Nieruchomości Nasza oferta Finanse nie uznająpółśrodków. Jesteśmy skuteczni. Ta dewiza została wypracowana przez

Już w najbliższy weekend ten sympatyczny gość będzie bronił pasa organizacji FEN 💪
Trzymamy kciuki i wspieramy Piotr "Qbear" Kuberski 👌