Kancelaria Laurus

📌 100% pewności podczas kontroli skarbowej !

Jeżeli chcesz mieć 100% pewności, że Twoja interpretacja przepisów podatkowych obroni się podczas kontroli skarbowej, możesz skierować wniosek do Krajowej Izby Skarbowej o wydanie intepretacji indywidualnej. Będzie ona wiążąca zarówno dla Ciebie, jak i dla aparatu skarbowego podczas kontroli. Składanie powyższych wniosków jest obecnie dużo prostsze niż kiedyś i można w tym celu skorzystać z kreatora: https://ord-in.podatki.gov.pl/ .

📌 Korzystne zmiany dla małżonków uzyskujących przychód z wynajmu!
⠀

Od 2022 przychód z wynajmu możesz rozliczać tylko na ryczałcie. Stawka wynosi 8,5% (do 100 tys. zł rocznego przychodu) oraz 12,5% (od nadwyżki ponad 100 tys. zł). Nowe przepisy aż dwukrotnie podwyższają limit, od którego zapłacisz 12,5%. Limit 200 tys. zł rocznego przychodu z wynajmu będzie obowiązywał małżonków już przy rozliczaniu 2023 roku.
⠀
W związku z wprowadzoną zmiana małżonkowie będą stosować wyższą stawkę ryczałtu 12,5% przychodów dopiero po przekroczeniu limitu 200 tys. zł i to bez względu na to, czy będą rozliczać te przychody odrębnie, czy opodatkuje je w całości tylko jeden z małżonków.

📌Jak zaoszczędzić 58 tys. w 4 lata ?

58 159 zł - nawet tyle możesz zaoszczędzić na PIT jeśli wracasz do Polski po 3-letnim pobycie za granicą. Ulga na powrót pozwala, żebyś przez 4 kolejne lata nie płacił PIT do wysokości rocznych dochodów 85 528 zł.

Podstawowe warunki:

1️⃣ mieszkałeś poza Polską przynajmniej w 2019, 2020 i 2021 roku;
2️⃣od 2022 uzyskujesz w Polsce dochody z etatu, zlecenia lub JDG;
3️⃣nie korzystałeś wcześniej z tej ulgi.

📌 Nie płać podatku od wynajmu mieszkania!

Możesz to zrobić jeszcze tylko w 2022 roku. Wystarczy, że po stronie kosztów wykażesz w PIT wysokość amortyzacji Twojego mieszkania. Dla nieruchomości użytkowanych na cele mieszkalne przez min. 5 lat koszt rocznej amortyzacji może wynieść nawet 10% wartości nieruchomości, co z pewnością przewyższy wysokość przychodów z wynajmu, a w rezultacie podatek za wynajem wyniesie 0 zł :)

W 2023 jedynym sposobem opodatkowania przychodu z wynajmowanej nieruchomości będzie ryczałt 8,5%, więc z amortyzacji możesz skorzystać tylko do końca 2022.