Sultan Associates

*پنجاب غیر منقولہ جائیداد کی ملکیت کے تحفظ کا آرڈیننس 2025 – آسان اردو خلاصہ*

*1. نام، دائرہ اور نفاذ*
- اس قانون کا نام “پنجاب پروٹیکشن آف اونرشپ آف اموویبل پراپرٹی آرڈیننس 2025” ہے۔
- پورے پنجاب میں لاگو ہوتا ہے اور فوراً نافذ العمل ہے۔

*2. تعریفیں*
- *کمیٹی*: تنازعہ حل کرنے والی سرکاری کمیٹی۔
- *حکومت*: پنجاب حکومت۔
- *غیر منقولہ جائیداد*: زمین، عمارت، کھیت، گھر اور زمین سے جڑی ہر چیز (کھڑے درخت، فصل، پھل، جڑی ہوئی ماشینری کو شامل نہیں)۔
- *رکن*: کمیٹی کا فرد۔
- *ٹربیونل*: اس قانون کے تحت بنائی گئی خاص عدالت جو قبضے کے کیس سنتی ہے۔

*3. قانون کی بالادستی*
- اگر کوئی دوسرا قانون اس کے خلاف ہو تو یہ آرڈیننس ہی مرجع ہوگا۔

*4. غیر قانونی قبضہ*
- کسی بھی شخص کا زبردستی، دھوکہ، جعل سازی یا بغیر اجازت جائیداد پر قبضہ کرنا جرم ہے۔
- سزا: 5 سال سے 10 سال تک قید (کم سے کم 5 سال)۔

*5. مدد یا سازش*
- قبضہ کروانے میں مدد، جھوٹے کاغذات بنانا یا سازش کرنا بھی جرم ہے اور اسی سزا کا حامل ہو سکتا ہے۔

*6. کمپنی/ادارے کا جرم*
- اگر کوئی ادارہ یا کمپنی قبضہ کرے تو اس کے ڈائریکٹر/منیجر ذمہ دار ہوں گے، الا یہ کہ وہ ثابت کریں کہ انہیں علم نہیں تھا اور وہ روک نہیں سکے۔

*7. شکایت کیسے دائر کریں*
- متاثرہ مالک تحریری درخواست کے ساتھ کمیٹی میں شکایت کرے گا۔
- درخواست میں جائیداد کی تفصیل، قبضے کا ثبوت، قبضہ کرنے والے کا نام، تاریخ و طریقہ شامل ہونا چاہیے۔

*8. نوٹس اور کارروائی*
- کمیٹی ملزم کو نوٹس دے کر دونوں طرف سے سن کر کارروائی کرے گی۔
- ضرورت پڑنے پر کمیٹی موقع پر جا کر معائنہ بھی کر سکتی ہے۔

*9. 90 دن میں فیصلہ*
- کمیٹی کو کوشش کرنی ہوگی کہ معاملہ 90 دن میں ختم ہو۔
- پیچیدہ کیس میں یہ مدت مزید 90 دن بڑھائی جا سکتی ہے۔

*10. حل نہ ہونے پر ٹربیونل کو بھیجنا*
- اگر کمیٹی حل نہ کر سکے تو کیس اپنی رائے کے ساتھ ٹربیونل کو بھیجے گی۔

*11. ٹربیونل کا قیام*
- حکومت ہر ضلع میں کم از کم ایک ٹربیونل بنائے گی۔
- سربراہ: سابقہ جج (لہور ہائی کورٹ یا ڈسٹرکٹ جج)۔

*12. ٹربیونل کے اختیارات*
- ثبوت طلب کرنا، گواہ بلانا، ریکارڈ منگوانا اور مکمل مقدمہ چلانا۔
- یہ ایک مکمل عدالت کی طرح کام کرے گا۔

*13. جھوٹی شکایت پر سزا*
- جان بوجھ کر جھوٹی شکایت کرنے والے کو 1‑5 سال قید اور جرمانہ (کم از کم 100,000 روپے) ہو سکتا ہے۔

*14. ٹربیونل کے عدالتی اختیارات*
- ٹربیونل کو سول اور سیشن کورٹ جیسے اختیارات حاصل ہوں گے۔

*15. گرفتاری کا اختیار*
- ٹربیونل کے حکم پر پولیس یا سرکاری ادارہ ملزم کو گرفتار کر سکتا ہے اگر جرم ثابت ہو۔

*16. اصل مالک کو فوراً قبضہ واپس*
- اگر ٹربیونل یہ مانے کہ قبضہ غیر قانونی ہے تو فوراً مالک کو قبضہ واپس کرنے کا حکم دے گا۔

*17. رضاکارانہ واپسی*
- اگر قبضہ کرنے والا خود ہی جائیداد چھوڑ دے تو ٹربیونل اسے ریکارڈ کر کے کارروائی ختم کر سکتا ہے۔

*18. حکومتی اداروں کی مدد*
- ریونیو، پولیس، ڈپٹی کمشنر دفتر وغیرہ ٹربیونل کی مدد کریں گے تاکہ قبضہ ختم کر کے مالک کو جائیداد مل سکے۔

*19. قواعد بنانے کا اختیار*
- حکومت اس قانون کے نفاذ کے لیے مزید قواعد بنا سکتی ہے۔

---

_یہ خلاصہ اس آرڈیننس کے اہم نکات کو عام فہم اور آسان اردو میں پیش کرتا ہے تاکہ مالکان اور عام لوگ اس کے حقوق و فرائض کو آسانی سے سمجھ سکیں۔_