EPIKA Inmobiliaria

🏡✨ 𝗦𝗘 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗘𝗫𝗖𝗘𝗟𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗬 𝗧𝗨𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔 – 𝗖𝗘𝗥𝗖𝗔 𝗔 𝗣𝗟𝗔𝗭𝗔 𝗭𝗘𝗟𝗔, 𝗧𝗔𝗖𝗡𝗔

📍 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗔𝗧𝗘́𝗚𝗜𝗖𝗔:

📌 Frente a Genovesa de Zela
📌 A media cuadra de Plaza Zela
🚶‍♂️ En una de las zonas más comerciales, céntricas y turísticas de Tacna

✨ 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗:

🔹 𝗣𝗥𝗜𝗠𝗘𝗥 𝗣𝗜𝗦𝗢

🚗 Amplia cochera
🌿 Jardín
🚪 2 ingresos independientes (puerta principal + ingreso auxiliar)
⬇️ Escalera de acceso a sótano
🛋️ Amplia sala comedor con conexión directa al patio
🍳 Cocina grande ubicada al lado derecho
📦 Conexión a patio y almacén

🔹 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗡𝗗𝗢 𝗣𝗜𝗦𝗢

🪜 Descanso de escalera con ambiente ideal para oficina
🌇 Balcón
🛏️ 5 ambientes amplios
🚿 2 baños completos

🔹 𝗧𝗘𝗥𝗖𝗘𝗥 𝗣𝗜𝗦𝗢

🌤️ Amplia terraza

💎 𝗙𝗢𝗥𝗧𝗔𝗟𝗘𝗭𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗:

✅ Ubicación privilegiada cerca a Plaza Zela
✅ Zona altamente comercial y turística
✅ Ideal para hotel boutique, oficinas, consultorios, restaurante, Airbnb, negocio o vivienda
✅ Ambientes amplios y excelente distribución
✅ Doble ingreso para mayor funcionalidad
✅ Amplia cochera y terraza con múltiples posibilidades de uso
✅ Excelente conectividad con el centro de Tacna

💰 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔:

📩 S/. 6 900 soles

📞 CONTACTO – EPIKA INMOBILIARIA

📲 990 029 070
📲 941 523 229

🔥🏡 Invierte en una propiedad con ubicación estratégica, alto potencial comercial y gran proyección en el corazón de Tacna.

𝗦Í𝗚𝗨𝗘𝗡𝗢𝗦 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗦𝗔𝗕𝗘𝗥 𝗗𝗘 𝗠Á𝗦
𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗𝗘𝗦👉

✅ Estamos ubicados en Calle Arica #696 - 2do Piso
Oficina 201 - Frente a SUNARP

Página Web:
https://epikainmobiliaria.com/

SIGUENOS EN:

Facebook :
https://www.facebook.com/share/1AHzkEkpN1/

Tiktok :
https://www.tiktok.com/?_r=1...

‼️No esperes más y comunícate con nosotros

Nuestros Agentes Inmobiliarios te brindarán toda la
información 😎

«Te asesoramos en este viaje, de principio a fin»

🏡𝗦𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 𝗛𝗘𝗥𝗠𝗢𝗦𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗙𝗔𝗠𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥 𝗘𝗡 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗡𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗖𝗘𝗥𝗖𝗔 𝗔 𝗖𝗔𝗟𝗟𝗘 𝗔𝗥𝗜𝗖𝗔 - 𝗧𝗔𝗖𝗡𝗔✨

Espacios generosos, excelente ubicación y seguridad total para tu familia.

📍 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡:

Calle Mariscal Castilla N.-107 de la Urbanización Rueda.

Con fácil acceso desde Calle Arica hacia avenidas principales como Av. Miraflores, Av. Cusco y Av. Bolognesi.

✔𝗔́𝗥𝗘𝗔:

📏 Área de terreno: 229.51 m²
🏗 Área construida: 247.18 m²

🏠 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗣𝗢𝗥 𝗡𝗜𝗩𝗘𝗟𝗘𝗦

🔹 𝗣𝗥𝗜𝗠𝗘𝗥 𝗣𝗜𝗦𝗢

🚗 Car port para 2 autos
🌿 Patio de ingreso
🚪 Hall de ingreso
🛋 Sala de estar
📚 Estudio
🚻 Medio baño
🍽 Sala – comedor
👨‍🍳 Cocina con comedor de diario
🔥 Terraza y patio con zona de parrilla
⬆ Escalera al segundo nivel

🔹 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗡𝗗𝗢 𝗣𝗜𝗦𝗢

🛋 Hall de distribución y sala de estar
🛏 Dormitorio principal con baño privado y balcón
🛏 3 dormitorios adicionales (1 con balcón)
🚿 1 baño completo
⬆ Escalera al tercer nivel

🔹 𝗧𝗘𝗥𝗖𝗘𝗥 𝗡𝗜𝗩𝗘𝗟 – 𝗔𝗭𝗢𝗧𝗘𝗔

🎉 Patio social
🛏 Dormitorio de servicio
📦 Almacén
🚿 Baño completo
🧺 Lavandería y tendal
🏗 Techo metálico con protección para lluvias

💲 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 :

❌$ 290 000 (antes)
✅$ 280 000 ¡Ahora!

💎 𝗙𝗢𝗥𝗧𝗔𝗟𝗘𝗭𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗:

✅ Estacionamiento para 2 vehículos dentro de la propiedad
✅ Sistema de seguridad completo: cercos eléctricos, alarmas y cámaras 24/7
✅ Excelente ubicación residencial cercana a instituciones como Registros Públicos, Archivo Regional, Universidad Nacional Jorge Basadre Grohmann, Instituto Almenara, Colegio Santa Ana y Plaza Vea.
✅ Potencial para vivienda consultorios, clinicas, instituciones, etc

📄 𝗜𝗡𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗟𝗘𝗚𝗔𝗟:

✔ Inscrito en Registros Públicos
✔ Sin gravámenes
✔ Impuestos municipales al día

📞 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗔𝗖𝗧𝗢 – 𝗘𝗣𝗜𝗞𝗔 𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗔

📲 990 029 070
📲 941 523 229

✨ Una casa pensada para crecer contigo, segura, amplia y estratégicamente ubicada

🏡 ¡𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗗𝗘 𝗩𝗜𝗩𝗜𝗥 𝗘𝗡 𝗨𝗥𝗕. 𝗦𝗔𝗡𝗧𝗔 𝗧𝗘𝗥𝗘𝗦𝗔 – 𝗧𝗔𝗖𝗡𝗔!

📍 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡:

Urbanización Santa Teresa, Distrito, Provincia y Departamento de Tacna.
Zona residencial tranquila, segura y con excelente proyección urbana.

📐 𝗗𝗔𝗧𝗢𝗦 𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗟𝗘𝗦

📏 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 240.00 m²

🏗️ 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗮: 313.94 m² (3 niveles)

🏠 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗣𝗢𝗥 𝗡𝗜𝗩𝗘𝗟𝗘𝗦

🔹 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗹

🚪 Ingreso principal
🚗 Cochera
📖 Estudio
🛋 Sala – comedor
🚻 Baño completo de visitas
🍴 Cocina con comedor de diario
🌿 Patio – lavandería
🚾 Baño de servicio
⬆️ Escalera al segundo nivel

🔹 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗹

🛎 Hall de distribución
🏢 SUM (sala de usos múltiples)
🛏 Dormitorio con baño privado
👕 Dormitorio con clóset
🛏🛏 Dos dormitorios simples
🛁 Baño completo
⬆️ Escalera al tercer nivel

🔹 𝗧𝗲𝗿𝗰𝗲𝗿 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗹

🛏 Dormitorio de servicio
📦 Ambiente sin uso definido
👕 Tendal

🌟 𝗙𝗢𝗥𝗧𝗔𝗟𝗘𝗭𝗔𝗦

✔ Zona residencial cerca al colegio Corazon de Maria
✔ A 1 cuadra del Skate Park
✔ Diseño funcional con ambientes amplios y bien iluminados
✔ Ideal para familias que buscan comodidad y seguridad

💰 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢:

USD 169,000 (conversable)

📲 Contáctanos para más información o agendar una visita:

📲 990 029 070
📲 941 523 229

𝗦Í𝗚𝗨𝗘𝗡𝗢𝗦 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗦𝗔𝗕𝗘𝗥 𝗗𝗘 𝗠Á𝗦
𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗𝗘𝗦👉

✅ Estamos ubicados en Calle Arica #696 - 2do Piso
Oficina 201 - Frente a SUNARP

Página Web:
https://epikainmobiliaria.com/

SIGUENOS EN:

Facebook :
https://www.facebook.com/share/1AHzkEkpN1/

Tiktok :
https://www.tiktok.com/?_r=1...

‼️No esperes más y comunícate con nosotros

Nuestros Agentes Inmobiliarios te brindarán toda la
información 😎

«Te asesoramos en este viaje, de principio a fin»

🏗️🔥 𝗦𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗖𝗢𝗡 𝗗𝗢𝗕𝗟𝗘 𝗙𝗥𝗘𝗡𝗧𝗘𝗥𝗔 𝗔𝗩. 𝗦𝗔𝗡 𝗠𝗔𝗥𝗧𝗜𝗡 𝗖𝗢𝗡 𝗖𝗔𝗟𝗟𝗘 𝗭𝗘𝗟𝗔, 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗔𝗟𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 - 𝗧𝗔𝗖𝗡𝗔

📊 𝗗𝗘𝗡𝗦𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗔𝗟𝗧𝗔 - 𝗭𝗼𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: 𝗥𝟱

📍 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗔𝗧𝗘́𝗚𝗜𝗖𝗔:

Av. San Martín 1114 y Zela 1113
📌 Doble frente en dos de las avenidas más importantes de la ciudad de Tacna.

Zona altamente comercial y turística.

📐 𝗔́𝗥𝗘𝗔 𝗗𝗘𝗟 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢:

✅ 234 m²

📏 𝗟𝗜𝗡𝗗𝗘𝗥𝗢𝗦:

🔹 Frente (Av. San Martín): 6.55 ml
🔹 Fondo (Calle Zela): 6.75 ml
🔹 Derecha: 35 ml
🔹 Izquierda: 38 ml

🏠 𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗:

🧱 𝗦𝗲 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗼 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼
📊 𝗗𝗲𝗻𝘀𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗮𝗹𝘁𝗮 - 𝗭𝗼𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: 𝗥𝟱

🚫 *NO ES MONUMENTO HISTÓRICO
*NO ESTA EN LA ZONA MONUMENTAL DE TACNA

✔️ Ideal 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼*

💎 𝗙𝗢𝗥𝗧𝗔𝗟𝗘𝗭𝗔𝗦 𝗖𝗟𝗔𝗩𝗘:

✅ Doble frente = mayor visibilidad y accesos independientes
✅ Ubicación en el corazón comercial de Tacna
✅ Alto flujo peatonal y vehicular
✅ Ideal para locales comerciales, edificio, oficinas o inversión inmobiliaria
✅ Zona turística con alta rentabilidad
✅ Gran potencial de valorización
✅ Oportunidad escasa en el centro real de la ciudad

🚀 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗗𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢́𝗡

Propiedades con esta ubicación, metraje y condiciones legales son extremadamente limitadas.
Aquí no solo compras un terreno… compras ubicación, visibilidad y rentabilidad.

📞 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗔𝗖𝗧𝗢 – 𝗘𝗣𝗜𝗞𝗔 𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗔

📲 990 029 070
📲 941 523 229

🔥🏗️ Asegura hoy una de las mejores ubicaciones comerciales de Tacna antes que alguien más lo haga.