GC Asesoria Inmobiliaria

🚨 EXCELENTE OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS 🚨 🔔 *MIRAFLORES*

🏢 LOCAL MULTIFUNCIONAL EN VENTA – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Se presenta una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en un Local Multifuncional ubicado en zona residencial consolidada, ideal para empresas, estudios legales, contables, coworking, oficinas administrativas, constructores, inmobiliarias.
Destaca por su amplitud, versatilidad y conectividad estratégica.

💰 Precio de Venta

USD 890,000 Dólares

📐 Características del Inmueble
Área de Terreno: 325 m²
Frente: 25 m
Lateral: 13 m
AT: 325 m2
AC: 461 m2
Parámetros Urbanísticos: 3 a 4 pisos
Estado de Conservación: Muy Bueno

Ubicación en Esquina

Distribución de Ambientes

🟢 Primer Piso
Jardín interior
Hall de ingreso
Recepción
Sala de directorio
Sala de reuniones
Oficina con baño incorporado
Biblioteca
Kitchenette
Baño de visita
Depósito
Estacionamientos

🔵 Segundo Piso.
Amplia oficina principal con baño.
Oficina 1 :con baño completo
Oficina 2 :con baño
3 oficinas compartidas ( modulares) : para 14 personas

🟣 Tercer Piso
Depósito de 25 m² Comedor
Baño de damas
Baño de caballeros
Cuarto y baño de servicio

📍 Ubicación Estratégica con dos frentes ( esquina )

Inmueble situado en esquina y en una zona de alta conectividad, cercano a puntos clave de la ciudad:
Plaza Vea
Huaca Pucllana
Teatro Canout
Óvalo Gutiérrez
Centro Cultural de la PUCP
El Olivar de San Isidro

🌟 Beneficios Destacados
Ideal para uso corporativo o institucional
Amplios ambientes y múltiples oficinas
Excelente iluminación y ventilación
Posibilidad de ampliación vertical (hasta 4 pisos)
Zona de alto valor y crecimiento sostenido
Propiedad lista para operar o adaptar según el giro del negocio.

🚨 Precio de super ocasión : $890,000 ‼️