Golden Roar

SE VENDE TERRENO DE 10,000 m² EN VILLA EL SALVADOR

Excelente oportunidad para empresas o inversionistas. Terreno con zonificación CZ – Comercio Zonal, ubicado en zona estratégica de Villa El Salvador, cerca de almacenes de Ripley y Saga.

✅ Área total: 10,000 m²
✅ Totalmente cercado con paredes de 4 m de altura
✅ Puerta de ingreso de 6 m de ancho
✅ 80% del área con techo parabólico
✅ Piso de 25 cm de espesor
✅ Rampa para descarga de containers y camiones pesados
✅ Ideal para almacén, depósito, distribución u operaciones comerciales
✅ Documentos en regla, listo para la venta

💰 Precio de oferta: US$700 / m² (𝒑𝒐𝒄𝒐 𝒏𝒆𝒈𝒐𝒄𝒊𝒂𝒃𝒍𝒆).
📲 Visitas sin compromiso, previa identificación.
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𝘎𝘰𝘭𝘥𝘦𝘯 𝘙𝘰𝘢𝘳 — 𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢𝘤𝘪ó𝘯 𝘪𝘯𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘢𝘳𝘪𝘢 𝘦𝘴𝘵𝘳𝘢𝘵é𝘨𝘪𝘤𝘢.

¿𝙀𝙨𝙩á 𝙨𝙪 𝙚𝙢𝙥𝙧𝙚𝙨𝙖 𝙡𝙞𝙨𝙩𝙖 𝙥𝙖𝙧𝙖 𝙚𝙡 𝙃𝙪𝙗 𝙇𝙤𝙜í𝙨𝙩𝙞𝙘𝙤 𝙢á𝙨 𝙞𝙢𝙥𝙤𝙧𝙩𝙖𝙣𝙩𝙚 𝙙𝙚𝙡 𝙋𝙖𝙘í𝙛𝙞𝙘𝙤 𝙎𝙪𝙧 𝙤 𝙨𝙚 𝙦𝙪𝙚𝙙𝙖𝙧á 𝙛𝙪𝙚𝙧𝙖 𝙙𝙚𝙡 𝙢𝙖𝙥𝙖? 🌊🏗️

En el mundo B2B, la mejor posición no se negocia, se ocupa.
Presentamos un activo estratégico diseñado para la eficiencia operativa inmediata en Chancay.📍

𝘾𝘼𝙍𝘼𝘾𝙏𝙀𝙍Í𝙎𝙏𝙄𝘾𝘼𝙎 𝙏É𝘾𝙉𝙄𝘾𝘼𝙎 𝘿𝙀 É𝙇𝙄𝙏𝙀:
✅ Área Total: 21,579 m² de terreno consolidado y cercado.Zonificación: I-2 (Industria Liviana), ideal para centros de distribución y producción no peligrosa.
✅ Potencia Independiente: Subestación propia de 250 KW, eliminando tiempos de espera por factibilidad eléctrica.Flujo 360°: 3 frentes estratégicos con accesos viales de hasta 24 metros para su flota pesada.
✅ Ubicación Estratégica: A solo 5 minutos del Megapuerto de Chancay. Conexión directa y estratégica que reduce sus costos logísticos desde el primer día.

✍🏼 SEGURIDAD JURÍDICA: Inscrito Partida Registral con Certificado de Zonificación vigente.
💰Precio de Oportunidad: $198 / m² ($ 4'272,741 USD).
📞 SOLICITAR DOSSIER Y AGENDE VISITA: +51 953 778 282

🌴𝙏𝙪 𝙡𝙤𝙩𝙚 𝙚𝙣 𝙏𝙖𝙧𝙖𝙥𝙤𝙩𝙤 𝙩𝙚 𝙚𝙨𝙩á 𝙚𝙨𝙥𝙚𝙧𝙖𝙣𝙙𝙤🌴

Vive en una zona residencial tranquila, bien conectada y con alta proyección de crecimiento ubicada en una de las regiones con más desarrollo y futuro del Perú.
Este terreno está ubicado a solo 5 min. de la Universidad Peruana Unión (UPeU): ideal para construir o invertir con visión de futuro.

✅ Precio: S/. 128,000 (𝗻𝗲𝗴𝗼𝗰𝗶𝗮𝗯𝗹𝗲).
🚗 A 20 min. de la Plaza de Armas de Tarapoto
📏 Área total: 200 m² (8 frente x 25 fondo).
🚰 Servicios de Agua y luz
🏗️ Entorno urbanizado y seguro.
🕐 A minutos de colegios, avenidas y servicios.
💵 Perfecto para vivienda o inversión.

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