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𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗱𝗲 𝗗𝘂́𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗲𝗻 𝗦𝗮𝗻 𝗕𝗼𝗿𝗷𝗮, 𝗔𝗺𝗽𝗹𝗶𝗮 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗮𝘇𝗮 𝘆 𝗣𝗮𝗿𝗿𝗶𝗹𝗹𝗮
Descubre la comodidad y amplitud de este increíble dúplex de 213 m² en la Av. Las Artes Sur 701. Con 4 dormitorios y una espectacular terraza con área de parrilla, disfrutarás de momentos inolvidables con familiares y amigos. La luz natural inunda cada rincón del dúplex al estar en esquina, creando un ambiente cálido y acogedor.

𝗟𝗼 𝗠𝗲𝗷𝗼𝗿 𝗱𝗲 𝗩𝗶𝘃𝗶𝗿 𝗲𝗻 𝘂𝗻 𝗗𝘂́𝗽𝗹𝗲𝘅 Disfruta de la amplitud y privacidad que solo un dúplex puede ofrecer. Con espacios bien distribuidos en dos niveles, tendrás áreas específicas para el descanso y la convivencia, haciendo tu vida diaria más cómoda y organizada.

𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮𝗷𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗩𝗶𝘃𝗶𝗿 𝗲𝗻 𝗦𝗮𝗻 𝗕𝗼𝗿𝗷𝗮 Ubicado en una zona estratégica, estarás a solo minutos de todo lo que necesitas y cerca diferentes centros comerciales. A 20 minutos del Jockey Plaza, 15 minutos del C.C. La Rambla, a 10 minutos del C.C. Chacarilla y solo 5 minutos del C.C. Real Plaza Angamos. Además, tendrás a tu alcance restaurantes, tiendas, bancos y clínicas, garantizando que todo lo esencial esté a tu alrededor ya que estas a tan solo 5 cuadras de la Av. Aviación y a 10 minutos del pentagonito, el área ecológica y deportiva más importante de San Borja.

Área Total: 213.652 m²
Área Techada: 125.056 m²
Área Libre: 88.596 m²
Pisos: 4to y 5to

**Primer Nivel**
🛌03 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño incorporado
🚽Baño secundario compartido por los otros dos dormitorios
👉Sala y comedor con amplias ventanas en todo el largo
👉Cocina concepto cerrado con comedor de diario con amplia alacena

**Segundo Nivel
🛌 01 dormitorio con baño incorporado
👉 Cuarto de servicio con baño
👉Área de lavandería
👉Amplia terraza con vista a la Av. Las Artes Sur y Calle Barajas, ideal para reuniones con tus amigos y familia.
👉Área de parrilla completamente equipada

**Características Adicionales**
🚗 02 estacionamientos en paralelo
👉Piso de parquet
👉Cocina equipada
👉Amplio depósito de 5 m²
👉Ventanas acústicas de PVC y aluminio para mejor aislamiento sonoro
👉Doble ingreso (puerta principal hacia la sala y puerta secundaria hacia la cocina)
👉No cuenta con ascensor, pero tiene escaleras bien descansadas.

Precio US$ 285,000 dólares

¡Este es el lugar perfecto para crear nuevos recuerdos y vivir la vida que siempre soñaste en un entorno seguro y conveniente para ti y tu familia!

Contacto 999.189.742