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CASA EN VENTA 300 M2 AV. JAVIER PRADO - LA MOLINA

CASA PREMIUM + INVERSIÓN EN JAVIER PRADO – LA MOLINA, VIVE, INVIERTE Y GENERA INGRESOS EN UNA SOLA PROPIEDAD 💎

📍 Ubicación estratégica: Av. Javier Prado Este cdra 60. (Frente a Toyota, cerca de USIL y McDonald's)

🚨 LO QUE TRANSMITE ESTA CASA:

✨ Estilo cálido con acabados en madera
✨ Ambientes amplios y acogedores
✨ Iluminación natural en todos los espacios
✨ Jardines que conectan con tranquilidad
✨ Perfecta combinación: hogar + negocio + renta

📐 DATOS CLAVE:

• 300 m² de terreno
• 470 m² construidos
• Zonificación RDM + uso comercial
• Precio: $720,000 USD

🏡 DISTRIBUCIÓN QUE GENERA DINERO:

🔹 CASA PRINCIPAL (EXPERIENCIA HOGAR PREMIUM)

✔ Sala amplia con techo de madera + chandelier
✔ Cocina grande estilo americano con isla
✔ Jardines con frutales y detalles decorativos
✔ whirlpool bath + espacios de relax
✔ 4 habitaciones / 2 baños

🔹 DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE

✔ Ideal para alquiler inmediato
✔ 2 habitaciones + cocina equipada

🔹 MINIDEPARTAMENTO / ESTUDIO

✔ Amoblado
✔ Ingreso independiente (perfecto para renta diaria o Airbnb)

🔹 ÁREA PARA EXPANSIÓN

✔ Ya construido (paredes + baño)
✔ Solo falta techo → más rentabilidad futura

💼 IDEAL PARA:

🔥 Inversionistas (flujo de renta desde el día 1)
🔥 Negocios (clínica, oficinas, coworking)
🔥 Familias inteligentes que quieren ingresos pasivos
🔥 Airbnb / alquiler por unidades

📍 UBICACIÓN = DINERO

✔ Alto tránsito vehicular
✔ Zona comercial consolidada
✔ Alta valorización
✔ Visibilidad para negocio

💥 PRECIO DE OPORTUNIDAD:

💰 $720,000 USD

👉 Por ubicación + metraje + potencial → alto retorno asegurado

📲 AGENDA TU VISITA HOY

Informes: al 995 573 920
https://wa.me/51995573920

DEPARTAMENTOS EN VENTA 75 M2 URB. ALPAMAYO - ATE

💎 ¡OPORTUNIDAD REAL! Vive seguro, bien ubicado y a excelente precio en Ate

Ubicación estratégica: Calle Nevado de Huandoy Cdra. 2 – Urb. Alpamayo (con tranqueras de seguridad)

✔ A minutos del Óvalo Huarochirí
✔ Cerca al Estadio Monumental
✔ A solo 5 min del Real Plaza Puruchuco

🏠 DEPARTAMENTOS DISPONIBLES

✅ Dpto 402 – $88,000 (OPORTUNIDAD)
🛏 3 habitaciones | 🚿 2 baños | 📐 70 m²

✅ Dpto 202 – $95,000
🛏 3 habitaciones | 🚿 2 baños | 📐 70 m²

✅ Dpto 201 – $99,000
🛏 2 habitaciones | 🚿 2 baños | 📐 75 m²

✨ CARACTERÍSTICAS GENERALES

✔ Sala comedor amplia e iluminada
✔ Cocina funcional (tipo americana)
✔ Lavandería independiente
✔ Tendal en azotea
✔ Excelente distribución
✔ Zona tranquila y segura

🚨 IDEAL PARA:

✔ Familias que buscan tranquilidad + ubicación
✔ Inversionistas (alta demanda de alquiler en la zona)
✔ Compra inteligente con valorización asegurada

📲 AGENDA TU VISITA HOY

Informes: al 995 573 920
https://wa.me/51995573920