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🌟 LO QUE HACE ÚNICO A ESTE TERRENO:

- 📏 200 m² PLANOS: (25m de largo x 8m de ancho) ¡Espacio ideal sin desniveles!
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- 🎯 ¡ESQUINA PRIVILEGIADA! ✅ Doble frente: más luz, aire y visibilidad.
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- 💧💡 SERVICIOS HABILITADOS: Agua y Luz ¡instalados y listos para usar!
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- 📜 TÍTULO DE PROPIEDAD: ¡Documentación 100% en regla para tu seguridad!
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- 🛣️ CALLE AMPLIA (11m): 🚗💨 Acceso cómodo y fácil.


📍UBICACIÓN LA FLORIDA HUACHIPA📍

🔰 Distrito : Lurigancho Chosica

- 🏫 CERCA A COLEGIOS: Particulares y estatales a tu alcance.
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- 🛒 A PASOS DE MERCADOS: Todo lo que necesitas, ¡sin ir lejos!
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- 🚌 CONECTIVIDAD: Fácil acceso a transporte y vías principales.

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Precio Fijo en soles
🪙🪙🪙s/3,500
Marca y modelo: [RONCO y CLASICC 1505] 🛠️
Año: [2021]
Kilometraje: [6,537] ⚙️
Color: [NEGRO ROJO] 🎨

Esta moto lineal está ✨ EN EXCELENTE ESTADO y es la 💯 ELECCIÓN IDEAL PARA DELIVERY! 🛍️mantenimientos al día 🛠️, con motor en perfecto funcionamiento, transmisión suave y sistemas eléctricos 100% operativos ⚡.

📌 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

- Cuerpo en óptimas condiciones, sin golpes mayores 🛡️
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- Neumáticos con buen dibujo para mayor seguridad en cualquier terreno 🚦
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- Frenos y suspensión revisados recientemente 🛑
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- Documentación al día (Soat,Tarjeta Propiedad propiedad) 📋
​
La moto ha sido utilizada con mucho cuidado, sin uso en carreras ni viajes extremos 🤝. Es perfecta para recorridos urbanos constantes, combina potencia, maniobrabilidad y bajo consumo de combustible 💰💨 - ideal para maximizar tus ganancias en delivery! 📈

🪙🪙 PRECIO SOLES: [s/.3,500] - 💬
📍 UBICACIÓN: Lima, [HUACHIPA LA FLORIDA] 🗺️

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🏡𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢☘️𝗘𝗡 𝗢𝗖𝗔𝗦𝗜𝗢𝗡‼️𝗔𝗤𝗨𝗜👇
PRECIO🪙s/.113.000 SOLES Negociable

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¡Excelente ubicación! 🌟

"¡Oportunidad única! Terreno de 70m² en zona estratégica, rodeado de oportunidades laborales y a pasos de todo: Colegios 🏫, parques 🌳mercados🛍️ y zona industrial 🏭. Aprovecha la tranquilidad y el acceso a servicios. ¡Ideal para invertir o construir tu hogar! 🏠💰

☘️☘️ LA FLORIDA☘️☘️
🏡 HUACHIPA - LA FLORIDA🏡

📐 Detalles del TERRENO
✅ Zona Plana
✅ Área: 70m² (Calle) 🔴
↪️ Ancho : 6m
↪️ Largo : 11. 67m


✅ Ubicación: ASOC LA FLORIDA 📍

📑 Documentación en Regla:
✅ Constancia de Posición inscrito en la Municipalidad Lurigancho - Chosica
✅ Autovaluo al día
✅ Transferencia notarial

💡 Servicios Básicos:
🔌 Luz
🚰 Agua y desagüe
🔥 Gas Natural
(En funcionamiento)

CERCA A 👇(3 minutos)
🏥Centro de Salud Mental
🛒mercados
🏤colegios
🚎 transporte público
🌄Zona tranquila y con proyección de desarrollo urbano
🏘️Ideal para vivienda

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