KARAX Integridad Inmobiliaria

¡Tu nuevo hogar o inversión inteligente en Santa Anita! 🏢✨
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​Características que marcan la diferencia:
​Área: 73 m² perfectamente distribuidos para maximizar cada espacio.
​Condición: ¡Estreno absoluto! Sé el primero en darle vida a este espacio.
​Beneficio Fiscal: ¡No paga alcabala! Un ahorro inmediato para tu bolsillo.
​Comodidades: Edificio multifamiliar moderno equipado con ascensor y conexión a gas natural (ahorro y seguridad garantizados).
​Disponibilidad: Entrega inmediata. Olvídate de esperar, ¡múdate ya!
​Facilidades: Totalmente financiable con todos los bancos del sistema.
​¿Por qué elegir Alto Los Ficus?
Es una ubicación que combina seguridad, acceso rápido a principales vías y un entorno residencial consolidado, ideal para quienes buscan comodidad y valorización a corto plazo.
​Precio: $110,000
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​Muchos dueños cometen el error de querer vender toda la "casa matriz" junta. ¿El resultado? La propiedad se estanca en el mercado porque el precio total es muy alto, o terminan rematándola.
​💡 El Secreto de los Grandes Inversores:
​La clave está en desmembrar la matriz y convertir cada piso en una unidad inmobiliaria independiente con su propia partida registral en Sunarp.
​🎯 ¿Por qué te conviene independizar por pisos antes de vender?
​💰 Liquidación Estratégica: Vendes cada piso por separado como departamentos independientes. La suma de las partes siempre da más dinero que el total.
​⚡ Mayor Liquidez: Es mucho más rápido vender 3 departamentos económicos y financiables por bancos, que una sola casa costosa al contado.
​🏦 Atractivo Bancario: Al tener partida propia, tus compradores pueden aplicar a créditos hipotecarios o al Fondo MIVIVIENDA, expandiendo tu mercado al 100%.
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🏢 ¡LANZAMIENTO EXCLUSIVO! Departamentos de Estreno en Urb. Los Ficus – Santa Anita
​¡El hogar de tus sueños con los beneficios del Fondo MIVIVIENDA y sin pagar Alcabala!
​Presentamos un moderno proyecto residencial multifamiliar de solo 11 departamentos exclusivos, distribuidos del 2do al 6to piso. Ubicado en la consolidada y segura Urbanización Los Ficus, en el distrito de Santa Anita; una zona residencial estratégica, de rápido acceso y con todo lo que tu familia necesita a la mano.
​Al ser un proyecto de Vivienda de Interés Social (VIS), accedes a precios insuperables, bonos del estado y facilidades de financiamiento únicas.
​📐 Características de los Departamentos:
​Diseñados con una distribución inteligente, excelente iluminación natural y acabados modernos:
​🛌 3 Dormitorios amplios y confortables.
​🚿 2 Baños completos (funcionales y con finos acabados).
​🛋️ Sala-Comedor espaciosa, ideal para compartir momentos en familia.
​🍳 Cocina y Lavandería independientes y optimizadas.
​📞 Intercomunicador directo para tu total seguridad y control de accesos.
​🔥 Conexión a Gas Natural instalada (ahorro asegurado en tu consumo mensual).
​🏢 Equipamiento y Áreas del Edificio:
​🛗 Ascensor de última generación desde el primer piso.
​🪜 Escaleras de emergencia amplias y descansadas.
​🚗 Estacionamiento: Cocheras disponibles en el primer piso.
​🅿️ Cocheras en Alquiler: Contamos con 8 cocheras disponibles para alquiler mensual a solo S/ 350 cada una (¡asegura el espacio para tu vehículo sin afectar tu capital de compra!).
​💰 Inversión y Facilidades de Pago:
​💵 Precio de Venta: Desde $ 105,000 (Dólares Americanos).
​🚫 ¡EXENTO DE ALCABALA! Al ser departamentos de estreno, ahorras miles de soles en impuestos de transferencia.
​🏛️ Financiable con TODOS los Bancos: Trabajamos con la entidad financiera de tu preferencia.
​🇵🇪 Apto para el Bono del Fondo MIVIVIENDA: Aplica al Bono del Buen Pagador (BBP) y reduce significativamente tu cuota mensual o tu cuota inicial.
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