alisatsyoshko

🚀ТУРБОРИЭЛТЕР ПО РБ🇧🇾
⠀
🔺Экспресс сравнительный анализ рынка
Провела ЭКСПЕРТНЫЙ АНАЛИЗ, основанный на сравнении объекта оценки с аналогами и конкурентами на локальном рынке.
🔺Определила РЫНОЧНЫЙ ЦЕНОВОЙ КОРИДОР для объекта оценки.
🔺Дала рекомендации собственнику по предпродажной подготовке объекта с целью увеличения его конкурентоспособности.
⠀
🔺Концентрация спроса
Используя передовые технологии маркетинга (визуализация, таргетинг, контекст, on-line, off-line реклама, партнёрские продажи и т.д.) и индивидуальный подход к продаже каждого объекта, сконцентрировала спрос покупателей именно на данном объекте недвижимости в течение 2-х недель рекламной кампании.
✅Уже на этапе приема звонка я квалифицирую покупателей по степени заинтересованности, т.е. выявляем ЦЕЛЕВУЮ АУДИТОРИЮ.
⠀
🔺Дедлайн рекламной кампании
Всего 2 дня открытых дверей для покупателей.
✅От 20 и более покупателей посмотрели данный объект недвижимости и оставили Нам своё предложение.
Запись на просмотр объекта осуществлялась на всём протяжении рекламной кампании:
✅13 дней - при продаже жилой недвижимости
⠀
🔺Организация дней открытых дверей
Быстрая готовность документов к выходу на сделку и их наличие на объект во время просмотров.
✅Интенсивные просмотры объекта покупателями с интервалом 20-30 минут.
✅Приём письменных предложений от покупателей о своём намерении купить объект недвижимости.
⠀
🥁Квартира ПРОДАНА!🥁
На 20% выше Рынка за 14 дней.
⠀
🤝Знаю 120 способов продать Вашу квартиру ДОРОЖЕ.
⠀
❓ Хотите узнать как❓
Пиши в Директ "Хочу продать квартиру"
❤️ Если пост был полезен.
С заботой о каждом
#ЦиошкоАлиса
#КапиталНедвижимости

💡Если в Вас не горит Огонь🔥 — значит Вы не здоровы! Это как болезнь💨
Огонь в Душе это Ваше душевное здоровье. И его нужно сохранять в любой ситуации.
⠀
Когда Ваша 💫Душа не 🔥горит — то это означает, что Вы несчастлив. А способность испытывать Счастье 🙃— высшая награда. Потерять её очень страшно.
⠀
👉БЫЛО!
⠀
🔺Квартира для счастливой жизни, в тихом зелёном месте в шаговой доступности от школы и д/с.
Дом утопает в зелени, за окнами цветут ландыши и поют соловьи.
Идеальна для семьи с детьми. Две изолированных комнаты и гостиная, где вечерами можно собираться всей семьёй.
На застеклённом балконе Вы сможете наслаждаться чашечкой  кофе под аккомпанемент соловьиных трелей.
Выберите для себя райскую жизнь!
⠀
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 54 м2
⠀
КОМНАТЫ 8,1 м2, 10,6 м2
⠀
ГОСТИНАЯ 17 м2
⠀
КУХНЯ 6 м2
⠀
АДРЕС:  г.Гомель ул.Амурская, д.20
⠀
СТОИМОСТЬ: начальная цена 19.000 у.е. резервная цена 22.000у.е.
⠀
                👇СТАЛО
⠀
🔺ПРОДАВАЛАСЬ ДНЁМ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ:
⠀
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА на 20% ниже цены самого дешёвого из аналогов.
⠀
ЗВОНКОВ ПО ОБЪЕКТУ 36
⠀
ЗАПИСАЛОСЬ НА ПРОСМОТР 18 чел.
⠀
КВАРТИРУ ПОСМОТРЕЛИ 10 семей
⠀
ОСТАВИЛИ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 9
⠀
С НАЧАЛА РЕКЛАМНОЙ КОМПАНИИ ДО ПРИНЯТИЯ ЗАДАТКА 14 дней
⠀
☝️ПРОДАНО
⠀
  💰23.500 у.е.💰
⠀
🔴Продам объект в установленные сроки и по максимальной цене:
- выход на сделку за 21 день
- выгода до 20%
⠀
🔴Соберу весь спрос на Вашу недвижимость и получу максимальную стоимость в условиях конкуренции.
⠀
🔴Использую эффективный маркетинговый план, состоящий более чем из 100 пунктов!
⠀
🔴Сделаю анализ юридических и финансовых рисков ДО подписания договора
⠀
🔴Дам рекомендации по подготовке документов для проведения сделки.
⠀
🔴В сложных случаях найду оптимальное решение.
⠀
🔴Получу для Вас особые условия предоставления кредита от банков-партнеров
⠀
‼️Свою квартиру Вы можете продать и сами, но со Мной на 20% дороже и в 3 раза быстрее‼️
⠀
🔑Ваш семейный Риэлтор — Циошко Алиса.
📩 Пиши в Директ "Хочу продать квартиру"
❤️С заботой о каждом.

☝️Разделение счёта ЖКХ
⠀
❓Вопрос:​⤵️
⠀
-Здравствуйте. Имеется частный дом, доставшийся по наследству трем людям. На данный момент все вступили в наследство, но так как земля не была оформлена, то в БТИ никто не смог зарегистрировать свою долю. По факту, на сегодняшний день, все коммунальные платежи (газ, свет, вода) плачу я. Никто там не прописан и не проживает. Для поддержания дома в "живых", в зимний период его надо минимально отапливать (газом). Двое из наследников не желают платить никаких коммуналок, так как там не проживают. Скажите, пожалуйста, что мне делать в таком случае, чтобы не оплачивать все счета единолично? Это была первая половина ситуации.
Во-вторых: если нам выделят землю и все зарегистрируют свою часть собственности, но нерадивые наследники продолжат не платить счета ЖКХ, как быть мне в таком случае? Огромное спасибо заранее.
⠀
⁉️Ответ:⤵️
⠀
-Собственники обязаны обслуживать имущество и платить коммунальные платежи независимо от того зарегистрированы они в данном имуществе или нет. Вы можете:
⠀
⭕️выделить свою долю и оплачивать только треть имущества;
⠀
⭕️взыскать долг за коммунальные платежи через суд;
⠀
⭕️продать имущество целиком совместно с сособственниками или только свою долю.
⠀
🆘Остались вопросы?
⠀
🚻Звони +375 29 6095817​
Ваш семейный риэлтор —​ Циошко Алиса
⠀
🔴Оставить заявку в Директ и получи чек-лист «Как продать квартиру за 21 день?»
⠀
🔺Рассмотрим варианты обмена​ квартиры​ без​ Вашей доплаты, а также поможем в рекордные сроки продать Вашу недвижимость для покупки нашей квартиры В ОДИН ДЕНЬ!
⠀
🔻Одним из преимуществ компании ООО « Капитал недвижимости» г. Гомель ул. Карла Маркса д. 26 оф. 2-3, является предоставление скидки в размере 50 % при оплате риэлтерских услуг семьям, включенным в отдельные списки многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на внеочередное получение льготных кредитов и безвозмездных субсидий в соответствии с постановлением Совета министров РБ от 14.03.2008г. № 386.
⠀
🔝Работаем с банковскими кредитами.
г. Гомель ул. Карла Маркса, 26 оф.2-3.
Исполняем мечту. С гарантией!
🌐www.capital-realt.by