Wouter Makelaardij

❌❌❌ Nieuw in de verkoop en zeldzaam in Amsterdam Oost: 4 slaapkamers, buitenruimte én een eeuwigdurend afgekochte erfpacht. ❌❌❌

Aan een rustig en groen plein met bomen en speelvoorzieningen ligt deze verrassend ruime vijfkamer bovenwoning van circa 83 m², verdeeld over de bovenste twee woonlagen van een karakteristiek complex in Amsterdamse Schoolstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer, een fijn en open gelegen balkon en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
Wat direct opvalt is de prettige, vrije ligging. Vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer kijk je uit over het groen en het plein voor de deur, waardoor de woning een opvallend ruimtelijk gevoel heeft. Dankzij de ligging op de bovenste woonlagen en de grote raampartijen geniet het appartement bovendien van veel daglicht.
De woning is netjes onderhouden en voorzien van een laminaatvloer en dubbel glas. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel uitgevoerd en bieden tegelijkertijd mogelijkheden om het geheel verder naar eigen smaak te moderniseren. Met vier slaapkamers, een praktische indeling en een actieve Vereniging van Eigenaars is dit een woning die zich uitstekend leent voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die simpelweg graag wat extra ruimte hebben.
Een belangrijk pluspunt is de erfpacht. Deze is namelijk eeuwigdurend afgekocht, waardoor toekomstige erfpachtkosten geen rol meer spelen.

Amsterdam, Transvaalbuurt | De La Reijstraat 3 D | Bouwjaar 1930 | Erfpacht eeuwigdurend afgekocht | 4 slaapkamers | ruim balkon | 82 m² woonoppervlakte | Vloerverwarming | Energielabel C | Vraagprijs € 595.000 K.K.

📧[email protected] ☎️023-547 46 45

Minder weergeven

☀😍Compact wonen achter een fraaie trapgevel aan de Gasthuisvest, met vrij uitzicht over water en groen, twee slaapkamers en een fijn terras midden in de historische binnenstad van Haarlem😍☀

Aan de groene en levendige Gasthuisvest, op een bijzondere plek aan de rand van de historische binnenstad van Haarlem, ligt dit verrassend lichte en efficiënt ingedeelde appartement met twee slaapkamers en een fijn terras. Dankzij de slimme indeling voelt de woning prettig ruim aan en wordt iedere vierkante meter optimaal benut.

Wat direct opvalt is het vrije uitzicht aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer en de karakteristieke erker kijk je uit over het water en het groen van de singel. De grote raampartijen zorgen voor een bijzonder prettige lichtinval en maken dit een heerlijke plek om te wonen en te genieten van het uitzicht.

Het appartement is in 2022 volledig gerenoveerd. Daarbij zijn onder andere de keuken, badkamer, het toilet, het leidingwerk, de elektra en de afwerking vernieuwd. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming. Hierdoor woon je hier comfortabel en vrijwel direct zonder werkzaamheden op een prachtige locatie midden in de stad.

📍Centrum Haarlem | Gasthuisvest 15B | Bouwjaar 1900 | Zo te betrekken | Praktische ingedeeld appartement | 45 m² woonoppervlakte | Energielabel C | Balkon | 2 slaapkamers | Vraagprijs € 350.000 K.K.

📧 [email protected] ☎ 023-547 46 45

✨ Nieuw in de verkoop! Een heerlijk licht gezinshuis met diepe tuin, 4 slaapkamers én volop groeipotentie in de populaire Amsterdamsebuurt. 🏡☀️

Sommige huizen voelen direct goed zodra je binnenkomt. Dit is zo’n huis. Een woning waar zichtbaar met veel zorg, aandacht en liefde wordt gewoond en waar comfort, ruimte en duurzaamheid op een hele prettige manier samenkomen. Denk aan een lichte woonkamer, een moderne woonkeuken, 4 goede slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime tweede verdieping én een opvallend diepe en fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en een achterom.

Daarnaast is dit ook een huis waar je echt nog in kunt groeien. Het ruime perceel biedt uitstekende mogelijkheden voor een royale uitbouw aan de achterzijde en ook de tweede verdieping kan relatief eenvoudig worden vergroot. Hierdoor kunnen hier bijvoorbeeld prima 2 grote slaapkamers en zelfs een tweede badkamer gerealiseerd worden. Een heerlijk gezinshuis dus, zowel voor nu als voor de toekomst.

Amsterdamsebuurt | Potgieterstraat 48 | Bouwjaar 2002 | 4 slaapkamers | Fundering op betonpalen | Diepe tuin met schuur en achterom | 13 Zonnepanelen | Volledig geïsoleerd | 123 m² woonoppervlakte | Veel licht en zicht | Vraagprijs €750.000K.K.

📧 [email protected] ☎ 023-547 46 45

🏡1895 van buiten, verrassend praktisch van binnen
Nieuwe fundering, energielabel B, een tuin op het westen en een plek in Haarlem waar je gewoon heel blij van wordt.🏡

Achter de originele gevel van dit karakteristieke huis uit 1895 gaat verrassend veel ruimte, comfort en kwaliteit schuil. De woning is in 2010 namelijk vrijwel volledig opnieuw opgebouwd en verbouwd, van fundering tot nok, waardoor hier het gevoel van een moderne woning prachtig samenkomt met de sfeer van een karakteristiek woonhuis. Denk aan een heerlijk lichte woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, een zonnige achtertuin én een hoog afwerkingsniveau waardoor je hier eigenlijk direct kunt intrekken.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de manier waarop werkelijk alles met veel aandacht is aangepakt. De woning is opnieuw gefundeerd op stalen buispalen, voorzien van betonvloeren met vloerverwarming, nieuwe woningscheidende muren en uitstekende isolatie. Dat merk je niet alleen in het wooncomfort en de rust in huis, maar ook in het energielabel B, dat met enkele zonnepanelen zelfs richting label A gebracht kan worden.

Garenkokerskwartier, Haarlem | Bilderdijkstraat 14 | Orginele bouwjaar 1895 | 3 slaapkamer | Energielabel B | Fundering op stalenbuispalen | Volledig nieuw gebouwd achter bestaande gevel (2010) | Betonvloer met vloerverwarming | 116 m² woonoppervlakte, 93 m² perceel oppervlakte | praktisch ingedeeld | Vraagprijs € 895.000 K.K.

📧[email protected] ☎️ 023-5474645