Inzicht-fd

Steeds kleiner rentevoordeel NHG. Kan de hypotheekgarantie goedkoper?

Geplaatst op 21 februari 2018

Het verschil tussen de rente voor een hypotheek met en zonder Nationale Hypotheekgarantie (NHG) is bij een rentevaste periode van 10 jaar minder dan een halve procentpunt. Het rentevoordeel voor een hypotheek met NHG wordt steeds kleiner. Verschillende instanties roepen op om de borgtochtprovisie voor NHG te verlagen. Wat betekent dat?

Met NHG ben je ervan verzekerd dat als je buiten je schuld om je hypotheek niet meer kunt betalen, je geen forse restschuld overhoudt. Die garantie is ook prettig voor je hypotheekverstrekker. Die loopt minder risico dat de lening niet terugbetaald wordt. Je bank beloont je voor dat lagere risico met een korting op de hypotheekrente.

Het renteverschil tussen een hypotheek mét en zonder NHG wordt echter steeds kleiner. De laatste jaren met zo’n 0,2 procentpunt per jaar. Het kleinere verschil wordt veroorzaakt door de concurrentie tussen aanbieders van hypotheken zonder NHG. Ook de sterke economie en woningmarkt zorgen voor het afnemende verschil op alle rentevaste periodes.

Lees meer over dit onderwerp en andere zaken op onze website
www.inzicht-fd.nl