CLB

𝐎𝐧𝐭𝐦𝐨𝐞𝐭 𝐨𝐧𝐬 𝐨𝐩 𝐏𝐑𝐎𝐕𝐀𝐃𝐀

Volgende week is het weer tijd voor PROVADA, dé ontmoetingsplek voor vastgoedprofessionals, beleggers, ontwikkelaars, financiers en adviseurs. Namens CLB zijn Roy Stege, Hans Reijersen van Buuren, Olaf Ruijter, Özgün Aydemir, Maarten van Heck en Boaz Sertons aanwezig op de beursvloer.

Waarom wij op PROVADA zijn? Omdat de vastgoedmarkt draait om meer dan stenen alleen. Het gaat om relaties, kennisdeling en het signaleren van kansen. PROVADA brengt de belangrijkste spelers uit de sector samen en biedt een uitstekend platform om in gesprek te gaan over marktontwikkelingen, investeringsmogelijkheden en de toekomst van vastgoed. Voor CLB is het een mooie gelegenheid om bestaande relaties te ontmoeten, nieuwe contacten te leggen en inzichten op te doen die bijdragen aan het creëren van aantrekkelijke vastgoedbeleggingen voor onze participanten.

Ben je ook aanwezig op PROVADA? Spreek ons dan gerust aan.

Lees hier ons nieuwste blog: “Strengere energieregels vergroten het verschil tussen nieuwbouw en bestaande bouw”:
https://clbeheer.nl/strengere-energieregels-vergroten-het-verschil-tussen-nieuwbouw-en-bestaande-bouw/

Nieuwbouw en bestaande bouw groeien verder uit elkaar door strengere energieregels. Wat betekent dit voor vastgoedbeleggers en de toekomstbestendigheid van woningen? In ons nieuwste blog leggen we uit waarom energieprestaties steeds bepalender worden voor rendement en waardeontwikkeling.

𝐈𝐧 𝐇𝐞𝐧𝐠𝐞𝐥𝐨 𝐡𝐞𝐞𝐟𝐭 𝐡𝐞𝐭 𝐂𝐋𝐁 𝐖𝐨𝐧𝐢𝐧𝐠𝐟𝐨𝐧𝐝𝐬 𝐠𝐞ï𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐞𝐞𝐫𝐝 𝐢𝐧 𝟏𝟕 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞𝐧 𝐯𝐚𝐧 𝐡𝐞𝐭 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐓𝐡𝐢𝐞𝐦𝐬𝐛𝐫𝐮𝐠.

Hoewel de bouw nog niet is begonnen, zijn onze projectmanagers vastgoed al langs geweest om de status van de sloop te bekijken.

De oplevering staat gepland voor Q1 2027, maar uiteraard zullen wij onze participanten via de gebruikelijke kanalen op de hoogte houden van dit mooie project.

𝐃𝐞 𝐭𝐰𝐞𝐞𝐝𝐞 𝐞𝐦𝐢𝐬𝐬𝐢𝐞 𝐯𝐚𝐧 𝐡𝐞𝐭 𝐂𝐋𝐁 𝐖𝐨𝐧𝐢𝐧𝐠𝐟𝐨𝐧𝐝𝐬 𝐢𝐬 𝐠𝐞𝐨𝐩𝐞𝐧𝐝 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐢𝐧𝐬𝐜𝐡𝐫𝐢𝐣𝐯𝐢𝐧𝐠
Vanaf nu kunt u weer investeren in duurzame nieuwbouwhuurwoningen van het CLB Woningfonds.

Naar verwachting heeft deze investering een gemiddeld dividend van 7,3% (o.b.v. een looptijd van 11,5 jaar). Instappen kan vanaf € 5.000. Aan investeren zijn risico’s verbonden, zoals beperkte verhandelbaarheid of marktrisico.

Alle woningen in het CLB Woningfonds hebben minimaal energielabel A en worden gebouwd in Nederland, zoals hier in Hardenberg. Naast deze locatie investeert het CLB Woningfonds al in 61 appartementen in Oss, Maastricht en Hengelo. Meer informatie vindt u hier: https://clbeheer.nl/lp-tweede-emissie-clb-woningfonds/

𝘓𝘦𝘵 𝘰𝘱: 𝘋𝘪𝘵 𝘪𝘴 𝘦𝘦𝘯 𝘳𝘦𝘤𝘭𝘢𝘮𝘦-𝘶𝘪𝘵𝘪𝘯𝘨. 𝘉𝘦𝘭𝘦𝘨𝘨𝘦𝘯 𝘣𝘳𝘦𝘯𝘨𝘵 𝘳𝘪𝘴𝘪𝘤𝘰’𝘴 𝘮𝘦𝘵 𝘻𝘪𝘤𝘩 𝘮𝘦𝘦. 𝘓𝘦𝘦𝘴 𝘩𝘦𝘵 𝘱𝘳𝘰𝘴𝘱𝘦𝘤𝘵𝘶𝘴, 𝘦𝘷𝘦𝘯𝘵𝘶𝘦𝘭𝘦 𝘴𝘶𝘱𝘱𝘭𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘦𝘯, 𝘥𝘦 𝘫𝘢𝘢𝘳𝘳𝘦𝘬𝘦𝘯𝘪𝘯𝘨𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝘩𝘦𝘵 𝘦𝘴𝘴𝘦𝘯𝘵𝘪ë𝘭𝘦 𝘪𝘯𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢𝘵𝘪𝘦𝘥𝘰𝘤𝘶𝘮𝘦𝘯𝘵 (𝘌𝘐𝘋) 𝘷𝘰𝘰𝘳𝘥𝘢𝘵 𝘶 𝘦𝘦𝘯 𝘣𝘦𝘭𝘦𝘨𝘨𝘪𝘯𝘨𝘴𝘣𝘦𝘴𝘭𝘪𝘴𝘴𝘪𝘯𝘨 𝘯𝘦𝘦𝘮𝘵.

Prinsjesdag 2025: de 5 belangrijkste fiscale wijzigingen voor vastgoedbeleggers

De overheid zet opnieuw grote stappen die direct impact hebben op uw vastgoedbeleggingen:
- Overdrachtsbelasting voor huurwoningen terug naar 8% (per 2026)
- Strengere belasting bij privéleningen vanuit de eigen bv (grens € 500.000)
- Box 3: keuze voor werkelijk rendement en hoger forfaitair rendement
- Terugdraai van btw-aftrek bij kostbare verbouwingen als gebruik binnen 5 jaar wijzigt
- Strenger gebruik van de kavelruilvrijstelling

Lees in ons nieuwe blog wat deze maatregelen concreet voor u betekenen en hoe u zich kunt voorbereiden: https://clbeheer.nl/prinsjesdag-2025-en-de-impact-op-vastgoed/

Prinsjesdag 2025 en de impact op vastgoed | CLB Het fiscale speelveld voor vastgoedbeleggers is in korte tijd flink veranderd – en er staan nog meer wijzigingen op stapel. Sommige maatregelen zijn al van