Home Defect Inspection Service - ESGV

Apa Maksud Defects Liability Period (DLP)?

Setiap rumah yang baru dibina oleh pemaju, memang ada satu tempoh yang diberikan oleh pemaju untuk pembeli periksa keadaan rumah samada ada apa-apa kerosakan atau kualiti binaan rumah yang tak mengikut standard dan kualiti yang sepatutnya.

Tempoh Defects Liability Period ini selalunya bermula dari Vacant Possesion (VP) iaitu bila pembeli rumah terima kunci daripada pemaju sehinggalah satu tempoh masa, kebiasaannya 24 bulan.

Dalam tempoh 24 bulan ini, pemilik rumah perlu periksa keadaan rumah untuk pastikan jika ada apa-apa kerosakan atau binaan tidak mengikuti standard / kualiti, ia hendaklah dilaporkan kepada pemaju untuk dibaiki. Kos pembaikannya adalah dalam tanggungan pemaju.

Andaikata pemilik rumah tidak membuat sebarang pemeriksaan atau hanya melaporkan kerosakan selepas tempoh 24 bulan ini atas apa sebab sekalipun, pemaju tidak akan membaiki kerosakan tersebut. Jadi, sebaiknya, elakkan bertangguh untuk periksa keadaan rumah selepas VP. Buat segera! Yang untungnya anda kerana kerosakan dibaiki ditanggung sepenuhnya oleh pemaju. Kalau habis tempohnya, anda baiki sendiri & tanggung kosnya sendiri =)

🇲🇾🇲🇾🇲🇾