HZH Defect Inspection

Kunci dah dapat, senyum sampai telinga. Tapi bila masuk, dinding retak seribu. Hati siapa tak remuk?
Memang seronok bila akhirnya dapat pegang kunci rumah sendiri. Kalau boleh, hari yang sama juga nak angkut barang dan pindah masuk. Maklumlah, daripada terus membazir bayar sewa rumah orang, lebih baik bayar untuk aset sendiri, kan?
Tapi, sabar dulu. Di sinilah ramai pemilik rumah tersilap langkah.
Ramai yang terlepas pandang satu fasa kritikal iaitu Pemeriksaan Defect (Defect Inspection).
1. Jangan Terpedaya Dengan Rumah Contoh.
Ada yang beranggapan, "Rumah contoh cantik, pemaju pun ternama (Top Developer), QLASSIC score tinggi, mesti kualiti rumah aku pun sama perfect."
Rumah kita masih dibina dengan keringat dan tangan manusia, bukan dicetak oleh robot. Pekerja binaan juga manusia biasa, ada hari mereka letihdan sakit, ada hari mereka moody atau terlepas pandang. Ralat manusia (human error) tetap akan berlaku walaupun pemaju itu gah di mata dunia.
2. Bahaya Pindah Masuk Terlalu Awal.
Bila nafsu nak pindah menguasai diri, kita cenderung untuk abaikan pemeriksaan teliti. Bayangkan bila perabot dah penuh, almari dah rapat ke dinding dan karpet dah terbentang. Masa itu, retakan pada dinding atau skirting yang cacat sudah tidak kelihatan.
Akhirnya, rumah dibiarkan tanpa sebarang tuntutan sehinggalah tamat tempoh Waranti Kerosakan (DLP).
3. Kos "Malas Check" Yang Menyakitkan
Apa kesannya jika anda "skip" proses ini?
Retakan:
Bermula dengan retak halus, lama-kelamaan air hujan meresap masuk. Besi tetulang di dalam mula berkarat senyap-senyap.
Jubin (Tiles):
Jubin yang 'hollow' (kosong di bawah) menunggu masa untuk meletup atau pecah apabila diletakkan beban perabot yang berat.
Kosmetik:
Cat bertompok, pintu bilik s**ar ditutup, pagar berkarat.
Cuba bayangkan, tak sampai lima tahun duduk, anda terpaksa keluarkan RM10,000 - RM20,000 duit simpanan sendiri untuk baiki semua ini. Sedangkan, sepatutnya ia PERCUMA ditanggung oleh pemaju.
Apa Yang Patut Anda Buat?
Tahan sebentar keterujaan nak pindah itu. Luangkan masa beberapa hari semasa tempoh DLP masih aktif untuk buat penilaian menyeluruh.
Jika anda tiada pengalaman atau tiada masa kerana duduk jauh, jangan ambil risiko. Upahlah pakar defect inspector atau minta bantuan kenalan yang benar-benar mahir dalam binaan dan ada peralatan yang sesuai. Mata kasar kita mungkin nampak cantik, tapi pakar berpengalaman boleh nampak semua kecacatan.
Jangan biarkan rumah idaman bertukar menjadi "rumah duka" kerana kerosakan yang tidak dituntut. Pastikan laporan kerosakan anda lengkap, mudah dan jelas supaya pembaikan dapat dibuat dengan pantas oleh pemaju.
Ingat, tuntut hak anda sekarang sebelum rugi dikemudian hari.

🔸 No idea on how to inspect defects for your new home?
🔶 Not competent to identify defects?
🔶 Hassle and no time to inspect by your own?
*STAY CALM* ✋
🔊🔊Let us be your assistant and inspect your new home. 💡 Ask us for quotation & 📆 Set an appointment with us.
Klik pautan di bawah untuk dapatkan bantuan perkhidmatan inspection rumah baru anda!
https://wa.link/twy3dz
https://wa.link/twy3dz
https://wa.link/twy3dz
https://wa.link/twy3dz
https://wa.link/twy3dz
SELANGOR, LEMBAH KLANG dan NEGERI SEMBILAN