Haikal Rostam

Alhamdulillah tersenarai TOP 3 LIFE PLANNER in July 2023. Semoga saya dapat bantu ramai lagi and create more awareness tentang kepentingan memiliki Medical Card. Insyaallah doakan saya.

Haikal Rostam
AiA Life Planner
0146541180

Harith Faisal ada kongsikan cara selesaikan hutang rumah dengan lebih cepat. Baca lebih lanjut di bawah ni ya.
----------------------
Biasanya untuk rumah yang kita tengah duduk sendiri sekarang ni, kalau boleh kita nak cepat-cepat selesaikan baki hutang dengan bank.
Makin cepat selesai, makin cepat tenang fikiran, makin kurang untung yang bank dapat. Kau kan selalu dengki bank untung banyak, kan.
Untuk situasi dalam gambar kat bawah ni, kalau kau dapat bayar double daripada ansuran bulanan sebenar kau akan jimat beberapa benda tau.
1. Kau jimat 260 bulan. Asalnya 35 tahun atau 420 bulan, tapi kau dapat setelkan hutang tu semua dalam masa 160 bulan saja, lebih kurang 13 tahun.
2. Kau jimat RM160,848. Amaun itu bank akan dapat daripada kau kalau kau maintain bayar ansuran bulanan macam biasa selama 420 bulan.
Contoh, masa kau beli rumah tu, memang kau mampu bayar RM1,500 saja sebulan. Then, kau naik pangkat, kau tukar kerja dengan gaji yang lebih baik, bolehlah cuba buat macam ni.
Nak saya tunjukkan macam mana nak selesai hutang rumah RM400,000 tu dalam masa 7 hingga 8 tahun? Bayar sebulan RM5,000. - HF
Nak saya bantu jual beli rumah anda?
http://wasap.my/60146541180/rumah

Kos Beli Rumah Subsale

Membeli rumah memerlukan kos yang agak banyak. Iaitu hampir 15-20% dari harga rumah. Bayangkan berapa RM lah total semua tu. Mana nak cekau duit sebanyak tu. Berapa lama lah nak menyimpan untuk kumpul duit. Hmm

Antara Kos-kos yang terlibat ialah
Deposit 10%
Lawyer Fee utk SPA
Lawyer Fee utk LA
Valuation Fee

Kalau untuk contoh harga Rumah RM200,000 total kos yang perlu disediakan ialah dalam range RM30,000 - RM33,000. (15% - 18%) Nak pengsan x? Haha

Ni belum kira kos renovasi lagi. Kalau rumah dah cun, ok lah xde lah banyak sangat kos renovate ni. Kalau sebaliknya, habis lagi extra RM5k - RM10K.

Namun, terdapat cara untuk kurangkan kos membeli rumah. Iaitu
Deposit 10%
- Deposit 3.18% korang wajib sediakan. Yang ni memang xleh lari lah. Tetapi balance deposit 6.82% sebenarnya korang boleh je guna duit EPF.

Lawyer Fee Sale & Purchase Agreement
- Bagi pembeli rumah pertama, korang akan dapat diskaun untuk kos MOT. Kalau rumah 200k, korang dah jimat RM3,000. Wow. Banyak tu. Jadi hanya perlu bayar dalam RM3,000 je lah.

Lawyer Fee Loan Agreement
- Bagi pembeli rumah pertama, Duty Stamp ni korang jugak akan dapat diskaun. Kalau loan 200k, dapat jimat RM1000. Banyak. Jadi hanya perlu bayar dalam RM5k.
- Jangan risau. Lawyer Fee untuk Loan Agreement ni korang boleh je masukkan dalam loan rumah korang. Jadi jimat lah cash korang tu. (tnc applied)

Valuation Fee
- Valuation Fee pun boleh masuk dalam loan. Jimat cash. (tnc applied)

Jadi korang dapat jimat cash korang dan hanya perlu sediakan RM9,360 sahaja. Iaitu hampir 5% sahaja dari harga rumah.

Banyakkan dapat jimat?
Yang penting belajarlah ilmu dulu sebelum membuat sebarang keputusan. Kerana silap langkah, 35 tahun lah korang nak hadap

Nak saya bantu beli rumah subsale?
Haikal Rostam
http://wasap.my/60146541180/rumah