Izzati Properties

WTS

Single Storey Teres for sale!
LA: 1400sqft
BU: 20x55
Full extension with plan.
3Bilik 2Toilet.
International lot.
Taman Selesa Jaya, Pontian.

Price: RM360k (Nego)

For more details please contact:

Yun | REN 56115
0102455271

AZMI & CO SDN BHD (97715-D)
Registered Company VEPM(1)0002
Tel: 03-42566666

Alhamdulillah. Projek baru. Stay tuned guys
Yang mana nak beli rumah/jual rumah/beli tanah/jual tanah/cari rumah sewa/ atau nak sewakan rumah boleh

Call/whatsapp
IZZATI
REN75002
www.wasap.my/601118687867
Azmi & Co Sdn Bhd

Salam dan Selamat Pagi semua.
Jom saya kongsikan satu senario yg selalu berlaku di kalangan masyarakat kita : jom sama² cuba hadamkan.

🏠 RUMAH RM500K, 2 NAMA — SELAMAT KE?

Ramai sangka bila rumah atas nama suami & isteri,
bila seorang meninggal..yang tinggal terus selamat dan berhak ke atas rumah tersebut.

Sebenarnya tidak.
Rumah bernilai RM500,000

Nama pada geran:
Suami
Isteri (si mati)

👉 Automatik:
- 50% milik suami (RM250K) → hak mutlak
- 50% milik si mati (RM250K) → jadi harta pusaka

👨‍👩‍👧‍👦 Bila faraid bermula..

Waris si mati:
Suami
Mak
7 adik lelaki
5 adik perempuan

Daripada RM250K bahagian pusaka:
Suami → RM125K
Mak → RM41,666
Adik-beradik → RM83,333 (dibahagi ikut nisbah 2:1)

📌 Maknanya:
½ rumah itu kini milik 13 orang.
Nak jual?
Nak pindah milik?
➡️ Perlu persetujuan semua.
❗ Masalah sebenar bukan faraid..
Masalahnya tak rancang awal.

✅ Jalan selamat: HIBAH HARTANAH BERSYARAT
Isteri hibahkan bahagian beliau kepada suami
(semasa hidup, berkuat kuasa selepas meninggal)

Hasilnya:
✔️ Bahagian itu tak masuk pusaka
✔️ Rumah jadi 100% milik suami
✔️ Tiada perebutan, tiada sangkut

🧠 Fikir hari ini,
supaya yang tinggal tak tersepit esok.

PM jika nak buat Hibah Hartanah 😊

IZZATI
REN 75002 /Konsultan Wasiat
011-1868 7867
Asra Wealth Consulting Services Sdn Bhd
Azmi & Co Sdn Bhd

Note: Wasiat untuk bukan Islam pun kita buat, jauh lebih murah dari yang anda tahu.

🏡Projek Rumah baru, hampir siap
Di Parit Raja Johor.

Hanya 10 minit ke UTHM/ KKTM.

Teres Setingkat
- 3 Bilik 2 Bilik Air
- Luas 22 x 94(2,068kp)
Dengan :-
Ruang Pakir yg lebih panjang
(Muat 4 biji kereta)

Ada tanah di belakang utk yg s**a bercucuk tanam.

➡️ Harga Dari RM365k ✨
✅ FREE - Yuran Guaman

Pinjaman Bank/Lppsa akan kami uruskan.

boleh hubungi
izzati (ren75002)
011-1868 7867

Projek Perumahan Baru Hanya 3km ke Exit Toll Ayer Hitam

🏡Teres 1 Tingkat
Status Unit Freehold
Lot Bumi dan Non Bumi
3 Bilik 2 Bilik Air
Luas Tanah 22'x80'(1,760kp)
Luas Binaan 22'x55.5' (approx 1,221kp)

Harga Jualan Dari RM397,800✨💥
==============

Amenities
500m ke SMK
900m ke Bank n Restoran
1km ke SK/SA
1km ke Mesjid, Balai Polis, Kelinik, Petrol Station
2km ke Balai Bomba
3km ke Exit Toll
10km ke Parit Raja
14km ke UTHM/KKTM.

Akses
-Jalan Bp - Ayer Hitam
-Exit Toll Ayer Hitam.

Hubungi kami untuk maklumat lanjut dan sessi viewing ⤵️

NUR IZZATI
REN 75002
011-1868 7867

Azmi & Co Sdn Bhd
VEPM(1)0002

Land Area: 22x70
Build Up: 1200 sqft
3Bilik 2Toilet

Price: From RM358,970
Free: Grill and Kitchen Cabinet
Free Legal Fee SPA,Stamp Duty (1st house only)

Amenities:
-UTHM
-Lotus
-Pasaraya Angkasa
-KFC
-Mc D
-SMK & SK

Please contact:
NUR IZZATI
REN 75002
www.wasap.my/601118687867/tamanu

Azmi & Co Sdn Bhd (977155-D)
Registered Company VEPM(1)0002
Tel: 0342566666

SAVE THE DATE!!

Nak tahu lebih detail untuk menjadi ejen hartanah berlesen dan konsultan wasiat?
"Bantu diri untuk bantu orang lain".
Terbuka untuk semua bangsa 🫶🏻

Kami akan adakan satu sesi Business Opportunity Program (BOP) awal tahun 2026 untuk beri penerangan yang lebih jelas dan tersusun kepada mereka yang benar-benar berminat bina bisnes jangka panjang.

📍 Tempat : Ofis AWC Batu Pahat
📅 Tarikh : 25 January 2026
📆 Hari : Ahad
⏰ Masa : 10.30 pagi – 12.30 tengahari

Program ini bertujuan untuk:
- faham model BOP dengan betul
- jelaskan peranan business partner
- buka mindset bina bisnes melalui sistem & pas**an

Sesuai untuk:
✔️ mereka yang serius nak berkembang
✔️ Konsultan yang nak bina pas**an sendiri
✔️ individu yang cari bisnes berstruktur, bukan sekadar jualan individu

Tempat adalah terhad.
Contact saya zati - 01118687867

*Kita bina bisnes ini dengan cara yang betul dan beretika.*

jom sementara murah...‼️‼️‼️

Tanah Lot Individu (In Progress)
Rizab Melayu
Size 4726sqft & 5037sqft
Harga RM90K-RM115K
Lokasi Parit Bengkok, BP.

1km Surau
3km Jalan Utama Kluang-BP
3km Sekolah Kebangsaan
3km Masjid
4km ke UTHM
4km ke KPTM
4km ke Pasaraya Lotus

wasap zati www.wasap.my/601118687867/tnhprtbengkok